2025年上海市房屋租赁个人版合同范本

2025年上海市房屋租赁个人版合同范本上海市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日签订：出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方为位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现同意将该房屋出租给乙方使用。乙方经实地查看并确认对该房屋的现状及周边环境无异议，愿意承租该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋为上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权证编号为沪字第号。该房屋的现状为（包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等），乙方对此已充分了解并接受。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应当于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方收款账户信息为：账户名称：，银行账户：。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金及费用乙方应当于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当于日内一次性退还押金。租赁期间，乙方应当承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业费、垃圾费等各项费用。费用的支付方式为（自行支付/甲方代缴），甲方代缴的，乙方应当于收到账单后日内向甲方支付相应费用。房屋的维修费用除因乙方使用不当导致的损坏外，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。第五条房屋的使用与维护乙方可将该房屋用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。乙方应当合理使用房屋及其内部设施，如发现设施有损坏或故障，应当及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内从事非法活动。第六条房屋的装修与改建未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改建。乙方在租赁期间进行的装修或改建，应当自费并遵守相关法律法规及物业管理规定，且不得影响房屋的结构安全。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿其在房屋内进行的任何装修或改建。第七条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方严重损坏房屋及其设施的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用房屋的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。因甲方原因导致合同解除的，甲方应当退还押金并赔偿乙方遭受的直接损失。第九条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字