无房产证的买卖合同范本8篇

无房产证的买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________鉴于甲方拥有某房产，但因故未能办理房产证，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下无房产证的买卖合同。一、房产基本情况1.房产位置：_____________________________________2.房产面积：_____________________________________平方米3.房产结构：_____________________________________4.房产用途：_____________________________________二、买卖条件1.房产价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含所有税费及附属设施费用。2.付款方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：银行转账：甲方指定银行账户为______银行，账号为______，户名为______。乙方应在付款期限内将房款汇入该账户。现金交付：乙方应将房款以现金形式交付给甲方，甲方应在收到现金后出具收据。3.甲方应在收到房款后______天内向乙方交付房产，并保障房产的合法性及安全性。如因甲方原因导致房产无法按时交付，甲方应承担违约责任。三、违约责任1.若甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额为已支付房款的______%。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约金额为未支付房款的______%。同时，甲方有权解除本合同。四、其他约定事项1.甲方应保证房产的合法性，如因房产本身存在法律问题导致乙方受损，甲方应承担全部责任。2.乙方在购买房产后，如需办理房产证等相关手续，甲方应提供必要的协助。具体协助事项包括：提供购房发票、购房合同、相关证明材料等。如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担全部责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：姓名：乙方（买方）：姓名：鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其无房产证的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋用途：二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，转入以下账户：三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方应在入住后尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。2.乙方如未能在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同。3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制权利。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应按时缴纳房屋过户后的相关税费，并遵守国家法律法规和当地规章制度。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方售卖之房产尚未取得房产证，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方所持有的无房产证的房产交易事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________。2.房屋面积：______平方米。3.其他房屋附属设施：____________________________________。二、买卖条件1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等限制产权事项。2.乙方对房屋状况及产权情况已充分了解，自愿购买该房屋。3.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。三、付款方式1.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。2.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成当日支付。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋相关证明材料，如购房合同、收据等。五、违约责任1.若甲方违反本合同之约定，导致无法办理房屋过户手续或存在其他违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方违反本合同之约定，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________年______月______日（注意：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改，并由专业法律人士审核。）篇4甲方（卖方）：姓名：乙方（买方）：姓名：鉴于甲方拥有位于某地的房产，但因故未能办理房产证，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：某地区某街道某号。2.房产面积：平方米。3.房产结构：房屋结构为某结构，共有某层，每层某平方米。4.房产附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币万元整（大写：万元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：开户行名称：某银行某支行，账号：某账号。三、房产交付及过户1.甲方需在收到全款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方如未能按时支付全款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。3.如因甲方原因未能办理房产证，甲方需向乙方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因未能办理房产证，乙方需自行承担全部责任。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应停止对对方的损害行为，并不得采取任何可能加剧双方矛盾的行为。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同事宜。3.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和清理。如有未履行的义务，双方应继续履行完毕。如有损失，双方应按照国家有关法律法规的规定进行赔偿。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方应按照国家有关法律法规的规定履行各自的义务。如需变更或解除本合同，应友好协商并达成书面协议。变更或解除本合同的书面协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无房产证的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋类型为_____，结构为_____。3.房屋内附属设施包括_____等。二、房屋权属情况1.甲方为该房屋的合法所有权人，有权对该房屋进行买卖。2.该房屋无房产证，甲方需保证在交易完成后，能够协助乙方办理相关产权手续。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。2.乙方需在合同签订后_____日内支付_____元（大写：_____元整）作为首付款。剩余款项_____元（大写：_____元整）需在办理房屋交付手续时一次性支付。四、房屋交付及验收1.甲方需在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。2.乙方在交付时需对房屋进行验收，确保房屋与合同约定一致。如有不符或损坏，需在交付后_____日内向甲方提出，甲方需负责修复或更换。五、违约责任1.甲方需保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致房屋无法交付或存在安全隐患，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方需按时支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.甲方需协助乙方办理房屋产权手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因未能协助乙方办理产权手续，甲方需承担相应的违约责任。4.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前告知甲方并征得甲方同意。5.在合同履行过程中，如发生争议或需要协商的事项，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无房产证的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋用途：二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将房屋钥匙交给乙方。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在接收房屋后未能在规定期限内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此产生的后果由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇7根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况卖方所有的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____社区（村）____号，该房屋目前尚未办理房产证。二、房屋买卖价格双方协商确定该房屋的总价为____元（大写：____元整）。该价格包括房屋本身、装修及其他附属设施。三、付款方式买方需在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价的____%作为首付款，即____元（大写：____元整）。剩余款项____元（大写：____元整）在卖方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。四、交付房屋及办理手续卖方需在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方，并协助买方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、水电、燃气、物业等。五、违约责任1.卖方如未能在约定时间内交付房屋或协助买方办理相关手续，需向买方支付违约金____元（大写：____元整）。2.买方如未能在约定时间内支付房款或完成相关手续，需向卖方支付违约金____元（大写：____元整）。六、其他约定1.该房屋目前尚未办理房产证，卖方需积极配合买方办理相关手续，确保买方能够顺利取得房产证。2.双方如需对该房屋进行出租或经营，需提前取得对方的书面同意。3.双方因房屋买卖产生的纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。卖方（签字/盖章）：________日期：________年____月____日买方（签字/盖章）：________日期：________年____月____日篇8甲方（出卖人）：[甲方姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方出售给乙方的房屋尚无房产证，现双方在平等、自愿、公平的