城镇公共基础设施维修合同

城镇公共基础设施维修合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[城镇基础设施管理部门全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]乙方（承接方）：[维修单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]资质等级：[相关维修资质等级]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]一、鉴于条款1.甲方系负责本行政区域内城镇公共基础设施管理、维护的法定单位（或授权单位），拥有对本合同所涉维修项目的管理维护权及相应的资金安排。2.乙方系具有独立法人资格，具备完成本合同约定维修项目所需相应资质和专业技术能力的单位，并在人员、设备、资金等方面能够确保本合同项目的顺利实施。3.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就[具体城镇公共基础设施名称，例如：XX路道路路面]维修事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。二、合作内容与范围（一）维修项目名称及地点1.项目名称：[例如：XX市XX区XX路路面维修工程]2.项目地点：[详细至具体路段、区域或设施位置]（二）维修对象及具体内容1.维修对象：[明确具体的基础设施，例如：XX路段K0+000至K1+000范围内的沥青混凝土路面、XX公园内的景观照明系统、XX小区周边的排水管道等]。2.具体维修内容：*[详细列出维修的具体工作，例如：路面裂缝处理、局部坑槽修补、沥青面层重铺；照明灯具更换、线路检修；管道清淤、破损管道更换、检查井维修等]。*具体维修范围及工程量详见本合同附件一《维修项目清单及工程量》（如有）或甲方提供的维修任务书、设计图纸及相关技术文件。（三）维修标准与要求1.乙方承诺按照国家、行业及地方现行的相关法律法规、技术标准、施工规范及质量验收标准进行维修作业。2.具体维修标准应符合甲方提供的相关技术文件、设计图纸及甲方书面确认的要求。若甲方未提供具体技术文件，则应符合国家及行业现行最高标准。3.维修所用材料、设备及构配件必须符合国家有关工程材料设备标准及设计要求，并提供产品合格证明文件，严禁使用不合格产品。主要材料需经甲方检验确认后方可使用。（四）工程量确认1.维修工程量原则上以合同附件或甲方确认的设计图纸为准。2.对于实际维修过程中发生的、超出合同约定范围或因现场条件变化需要调整的工程量，乙方应提前书面通知甲方，经甲方现场代表核实并书面确认后方可实施，否则甲方有权不予认可。三、合同价款与支付（一）合同总价款1.本合同维修项目总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。2.此价款包含乙方为完成本合同约定的全部维修工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施费、规费、成品保护费、安全文明施工费、保修费以及合同包含的所有风险、责任等。除本合同另有明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。（二）价款构成（如适用，可列明各项工作内容的单价及合价，或采用总价包干形式）1.[分项工程名称1]：单价[单价金额]元，数量[数量]，合价[合价金额]元；2.[分项工程名称2]：单价[单价金额]元，数量[数量]，合价[合价金额]元；（以此类推）3.以上各项合计，合同总价款为人民币[具体金额]元。（三）支付方式1.预付款（如约定）：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。此预付款将在后续进度款中逐次扣回。2.进度款（如适用）：*维修工作完成[具体百分比或某项关键节点]并经甲方初步验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至已完成合格工程量对应合同价款的[百分比]%。*（可根据项目大小和工期长短约定具体的支付节点和比例）3.竣工结算款：*维修项目全部完工，经甲方竣工验收合格，并完成竣工资料移交及结算审核后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，通常为95%或97%]%。4.质量保证金（保修金）：*结算总价款的[百分比，通常为3%至5%]%作为质量保证金。*质量保证金待本合同约定的质量保修期届满且乙方履行完毕保修义务后[具体天数]日内，无息退还乙方。若保修期内发生质量问题且乙方未按约定履行保修义务，甲方有权扣除相应费用。（四）支付期限与账户1.甲方应在上述各款项约定的支付条件成就且收到乙方开具的符合甲方要求的等额合法发票后，按约定时间支付相应款项。2.乙方收款账户信息：开户名：[乙方银行账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]四、合同履行期限（一）工期1.本维修项目总工期为[具体天数]个日历天。2.开工日期：自甲方书面通知开工之日起计算，或双方协商确定为[XXXX年XX月XX日]。3.竣工日期：为[XXXX年XX月XX日]或自开工之日起第[具体天数]个日历天。（二）工期延误1.因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：*甲方未能按合同约定提供必要的工作条件、场地、资料或指令，导致乙方无法正常施工的；*因甲方原因变更设计或增加工程量的；*遭遇不可抗力（如地震、台风、暴雨等自然灾害，以政府部门发布信息为准）且乙方在不可抗力发生后及时通知甲方并采取了合理减损措施的；*甲方书面同意工期顺延的其他情形。2.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金总额不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权对乙方的维修方案、施工组织、人员配备、材料质量、施工工艺、工程进度及工程质量进行全过程监督、检查和指导。*有权对乙方不符合合同约定或规范要求的施工行为发出整改通知，乙方应按要求及时整改。*有权对维修项目进行竣工验收，并根据合同约定支付合同款项。*有权要求乙方提供与维修项目相关的资料和报告。2.义务：*负责向乙方提供必要的维修项目基础资料，如维修对象的基本情况、相关图纸、技术参数等（如有）。*负责协调维修现场周边关系，为乙方提供必要的作业场地和施工便利条件，如必要的水、电接入点（费用由乙方承担）。*指定[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜、工程量确认、进度检查及签证工作。甲方现场代表的书面指令对乙方具有约束力。*按照合同约定及时组织验收并支付合同款项。*负责组织或协调相关部门办理必要的占道、挖掘等许可手续（如适用，具体由双方协商确定责任方）。（二）乙方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定获得维修报酬。*在符合合同约定的前提下，有权自主组织维修作业，但重要方案应事先征得甲方同意。2.义务：*严格按照合同约定的维修范围、内容、标准和工期要求组织施工，确保工程质量和安全。*编制详细的维修施工方案（如需要），报甲方备案或审批后实施。*配备合格的项目管理人员、技术人员和施工队伍，投入必要的施工机械设备。指定[姓名]为乙方项目经理（现场负责人），负责履行合同约定的各项职责，与甲方现场代表对接。*严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担维修过程中的全部安全责任。设置必要的安全警示标志，采取有效措施防止安全事故发生，确保施工人员及周边行人、车辆安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用。*负责维修过程中的环境保护，采取措施控制扬尘、噪音、污水排放，避免对周边环境造成污染。*接受甲方及相关主管部门的监督检查，对提出的问题及时整改。*负责维修现场的成品、半成品保护及保卫工作。*对于涉及城镇公共交通、供水、供电、供气、通讯等管线设施的维修作业，乙方应提前查明情况，制定专项保护措施，必要时通知相关管线单位到场监护，避免造成损坏。如因乙方原因造成损坏，由乙方承担全部赔偿责任。*维修项目完工后，及时清理施工场地，做到工完场清。*按照甲方要求提交完整、规范的竣工资料[具体份数]套，包括但不限于竣工图纸、隐蔽工程记录、材料合格证明、检测报告、验收报告等。*在质量保修期内，对维修项目出现的质量缺陷承担免费保修责任。六、项目验收（一）初步验收与竣工验收1.初步验收：维修项目主体完工或关键节点完成后，乙方可向甲方申请初步验收，甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。2.竣工验收：维修项目全部完工，乙方自检合格并向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告后，甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。（二）验收依据与标准验收依据包括但不限于：本合同约定、国家及行业现行验收规范、设计图纸、技术文件、乙方提交的竣工资料及甲方确认的其他要求。（三）验收结果处理1.验收合格的，双方签署《维修项目竣工验收单》，工程正式移交甲方。2.验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见，在规定期限内完成整改，并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。七、质量保修（一）保修期本维修项目的质量保修期自竣工验收合格之日起计算，具体期限为：1.[例如：基础设施的主体结构或主要功能部位，保修期为X年]；2.[例如：其他部位或附属设施，保修期为X年或X个月]；3.若国家或行业对类似维修项目的保修期有明确规定且长于上述约定的，按国家或行业规定执行。（二）保修责任1.在保修期内，凡因乙方维修施工原因造成的质量缺陷或损坏，乙方应在接到甲方书面通知后[具体小时数]小时内（紧急情况[具体小时数]小时内）派员到场检查，并在甲方要求的合理期限内无偿修复，直至达到合同约定标准。2.乙方未能按约定时间派员或未能在合理期限内修复的，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的一切费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。3.因不可抗力、甲方使用不当或第三方破坏等非乙方维修原因造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按合同约定支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过逾期付款金额的[百分比]%。2.因甲方原因（如未及时提供必要条件、指令错误等）导致乙方无法正常施工或造成工期延误、返工的，甲方应承担由此给乙方造成的实际损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方维修工程质量不符合合同约定或验收标准的，乙方应无偿返修、重做，直至验收合格，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款，并要求乙方赔偿损失。2.乙方未能按合同约定的工期完成维修任务（除可顺延工期情形外），按本合同第四条第二款第2项承担逾期违约责任。3.乙方擅自转包或违法分包本维修项目的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方全部损失。4.乙方在维修过程中发生安全事故或造成环境污染的，由乙方承担全部责任和费用，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。5.乙方未按约定履行保修义务的，按本合同第七条第二款第2项处理。6.乙方提供的材料、设备等不符合合同约定或质量标准的，甲方有权要求乙方更换、退场，因此造成的损失和工期延误由乙方承担。7.乙方违反合同其他约定，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（三）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。九、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。十、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。2.协商或调解不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：*（壹）提交[仲裁委员会名称]仲裁。*（贰）依法向[工程所在地/甲方所在地]人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十一、合同的生效、变更与终止（一）合同生效本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）合同变更1.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规政策调整或不可抗力导