市政工程竣工验收规范及记录模板

市政工程竣工验收规范及记录模板市政工程作为城市基础设施的重要组成部分，其质量直接关系到城市功能的正常发挥和市民的日常生活。竣工验收作为工程项目建设的最后一道关键环节，是检验工程建设是否符合设计要求、技术标准和使用功能的重要手段。本文旨在梳理市政工程竣工验收的核心规范要点，并提供实用的记录模板，以期为相关从业人员提供参考，确保验收工作的规范性、科学性和可操作性。一、市政工程竣工验收规范要点市政工程竣工验收应严格遵循国家及地方相关法律法规、技术标准和设计文件，确保工程质量合格、资料齐全、手续完备。以下从验收依据、验收条件、验收组织与程序等方面阐述核心规范。（一）验收依据竣工验收的根本遵循在于合法合规和技术达标。主要依据包括但不限于：国家现行的《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规；经审批的工程可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及其变更洽商记录；工程建设项目的各类合同文件，包括施工合同、监理合同、设备采购合同等；国家、行业及地方发布的现行施工技术规范、质量检验评定标准、安全操作规程以及环境保护要求；工程建设过程中形成的经各方签认的技术文件和会议纪要等。（二）验收条件工程竣工验收必须在工程已按设计要求完成全部施工任务，并满足以下条件后方可组织：1.完成合同约定内容：工程实体已按照批准的设计文件和施工合同约定的范围、内容、质量标准全部施工完毕，包括各分部分项工程、单位工程及配套设施。2.技术资料齐全完整：施工单位已完成工程竣工图的绘制、整理，各类施工记录、试验检测报告、隐蔽工程验收记录、测量记录、质量评定资料、工程总结等技术资料应齐全、规范、真实、准确，并经监理单位审核合格。3.专项验收合格：涉及规划、消防、环保、人防、档案、市政公用等部门的专项验收或审批手续已办理完毕，并取得相关合格证明文件或许可文件。4.施工单位自检合格：施工单位已完成内部的三级自检（班组自检、项目部复检、公司终检），并向监理单位提交了工程竣工报告，申请竣工验收。5.监理单位评估合格：监理单位在收到施工单位竣工报告后，已组织对工程质量进行评估，并出具了质量评估报告，认为工程质量合格，符合竣工验收条件。6.现场清理完毕：施工现场基本清理干净，符合环境卫生要求，已具备交付使用条件。7.观感质量符合要求：工程的观感质量经检查符合设计及规范要求，无明显缺陷。（三）验收组织与程序竣工验收工作的组织与程序是确保验收工作有序进行的关键。1.验收组织：建设单位作为竣工验收的组织者，应在工程达到验收条件后，及时组织设计、施工、监理等单位，并邀请相关政府主管部门或其委托的质量监督机构参加验收。根据工程规模和重要性，可成立由各相关方代表组成的验收组，明确验收组组长及各成员职责。2.验收程序：*会前准备：建设单位提前将竣工验收所需的技术资料分发给各参与单位，组织相关人员熟悉工程情况。*会议召开：验收组组长主持会议，明确验收议程和纪律。施工单位汇报工程施工情况、自检情况及竣工报告主要内容；监理单位汇报工程监理情况及质量评估意见；设计单位汇报工程设计情况及对工程质量的评价。*现场核查：验收组深入工程现场，对照设计图纸和规范标准，对工程实体质量、观感质量、使用功能等进行实地查验。重点核查工程关键部位、隐蔽工程、使用功能落实情况以及各项安全设施。*资料审查：验收组对工程竣工资料的完整性、规范性、真实性进行详细审查，包括设计变更、材料设备合格证、试验报告、验收记录等。*问题反馈与讨论：验收组根据现场核查和资料审查情况，提出存在的问题和整改意见，各相关单位进行讨论和澄清。*形成验收意见：验收组根据核查和讨论结果，集体评议，形成初步验收意见。对符合要求的工程，同意竣工验收；对存在问题但不影响主体结构和主要使用功能的，可提出限期整改要求，整改完成并复验合格后再行验收；对存在严重质量缺陷或不具备验收条件的，应明确不予验收，并提出整改方向。*签署验收文件：验收合格后，各参与单位代表签署《市政工程竣工验收鉴定书》等相关文件。二、市政工程竣工验收记录模板竣工验收记录是验收过程和结果的书面体现，应规范填写，妥善存档。以下提供几个核心记录表格的参考模板。（一）市政工程竣工验收鉴定书（示例）工程名称：[填写工程全称]工程地点：[填写工程具体位置]建设单位：[填写单位全称]设计单位：[填写单位全称]施工单位：[填写单位全称]监理单位：[填写单位全称]开工日期：[年月日]竣工日期：[年月日]验收日期：[年月日]序号项目主要内容与结论:---:---------------:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1工程概况（简述工程主要建设内容、规模、结构形式、主要工程量、投资额、参建单位等）2验收范围（明确本次竣工验收的工程范围，是否包含所有合同约定内容及设计文件要求）3验收依据（列出本次验收所依据的主要法律法规、标准规范、设计文件、合同等）4验收组织（说明验收组的组成情况，包括各单位代表及分工）5工程质量验收情况1.工程实体质量：（对照设计及规范，描述主要分部分项工程质量情况，有无质量缺陷，关键部位质量是否合格）

2.工程资料：（描述资料是否齐全、规范、真实，是否符合归档要求）

3.观感质量：（描述工程外观、使用功能观感是否良好）

4.专项验收：（列出各专项验收完成情况及结论）6验收结论（综合以上情况，明确工程是否符合设计要求和国家现行有关工程建设强制性标准，是否同意通过竣工验收。

例如：经验收组核查，该工程施工符合设计及规范要求，工程质量合格，资料基本齐全，同意通过竣工验收。）7遗留问题及处理意见（如有需整改的问题，列出具体问题、责任单位、整改要求及完成期限）8备注（其他需要说明的事项）验收组成员签字：单位姓名职务/职称签字日期:-------------:---:--------:---:-----建设单位设计单位施工单位监理单位[相关主管部门]...（单位公章）建设单位：（盖章）日期：年月日（二）单位工程观感质量检查记录（示例）工程名称：[填写工程全称]单位工程名称：[填写单位工程名称]检查日期：[年月日]序号项目检查内容标准要求检查情况（好、一般、差）备注:---:---------------:-----------------------------------------------------------------------:-------------------------------------------:-----------------------:-------1道路工程路面平整度、接缝、外观、路缘石顺直度、人行道铺砌等平整、顺直、美观、无明显缺陷2桥梁工程桥面铺装、栏杆、伸缩缝、外观色泽、线形等平整、牢固、美观、线形流畅3排水管道工程检查井、雨水口外观，管道接口，地面有无沉降等砌筑规范、接口严密、无渗漏、地面平整4给水管道工程管道接口、阀门井、水表井外观，有无渗漏等接口严密、无渗漏、井室砌筑规范5构筑物结构外观、表面平整度、预埋件位置、装饰装修等表面平整、线条顺直、色泽均匀、无明显缺陷6绿化及环境苗木成活率、绿化布局、场地清洁等苗木生长良好、布局合理、场地整洁............**综合评价意见**（根据各项目检查情况，对单位工程观感质量作出总体评价，如：好、一般、差，并说明理由）检查人员签字：建设单位：_________设计单位：_________监理单位：_________施工单位：_________（三）竣工验收签到表（示例）工程名称：[填写工程全称]验收会议名称：[填写会议全称，如：XX工程竣工验收会议]日期：[年月日]地点：[填写会议地点]序号单位名称姓名职务/职称联系电话签字备注:---:---------------:---:---