许可协议书离婚

许可协议书离婚1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理股份有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX写字楼8层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX物业管理股份有限公司本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供离婚案件相关财产分割及资产管理的专业服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特制定本协议。

甲方因离婚诉讼需要，委托乙方提供专业的财产评估、法律咨询及资产监管服务，以保障离婚案件财产分割的公正性、合法性与高效性。乙方作为具有专业资质的第三方服务机构，根据甲方的具体需求，运用专业知识和经验，协助甲方完成离婚财产的、分割方案的设计及后续资产管理工作。双方基于此合作背景，明确各自的权利与义务，共同遵守本协议约定。

本协议的签订及履行，旨在为甲方提供系统性、规范化的离婚财产处理服务，确保财产分割过程符合法律规定，同时降低潜在的法律风险与纠纷。乙方将依据行业标准和职业道德，以专业、严谨的态度履行服务职责，维护甲方的合法权益。双方通过本协议的约束，建立长期稳定的合作关系，共同推动离婚财产分割工作的顺利完成。

本协议范本涉及的定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等章节，均围绕双方上述合作背景展开，确保协议条款的针对性与可操作性。甲方应如实提供相关财产信息，乙方应依法依规提供服务，双方共同保障协议目的的实现。本协议的条款设计充分考虑了离婚案件财产处理的特殊性与复杂性，以期为双方提供全面的法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方在离婚案件过程中，就财产分割及相关资产管理提供专业服务的具体内容与标准。协议范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方委托，对离婚涉及的房产、、基金、存款、公司股权等财产进行全面、核实与价值评估；

2.乙方为甲方提供离婚财产分割的法律咨询，协助甲方制定合理的财产分割方案；

3.乙方代理甲方进行财产分割协议的起草、审核及签署见证；

4.乙方根据甲方需求，对分割后的资产进行代管或监督，确保资产交付符合协议约定；

5.乙方协助甲方处理因财产分割引发的后续法律事务，如异议处理、执行监督等。

本协议范围严格限定于离婚财产分割相关服务，不涉及离婚诉讼程序本身的法律代理。双方应在本协议框架内履行职责，确保服务内容符合法律法规及行业规范。

第二条定义

1.**“财产分割服务”**指乙方为甲方提供的离婚财产、评估、法律咨询、方案设计及资产管理等全部或部分专业服务；

2.**“评估价值”**指乙方依据国家标准及行业惯例对财产进行的价值评定结果，作为分割参考依据；

3.**“代管”**指乙方根据甲方授权，对分割后待交付的资产进行临时性保管或处置；

4.**“分割方案”**指经双方协商一致并最终签署的财产分割具体安排；

5.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的财产分割服务，并对服务结果进行监督；

（2）甲方有权根据自身需求调整服务范围或补充具体要求，但须提前书面通知乙方；

（3）甲方应如实向乙方提供所有与财产相关的资料，包括但不限于权属证明、财务报表、交易记录等，并保证信息真实性；

（4）甲方应配合乙方完成财产、现场勘验等必要工作，并承担由此产生的合理费用；

（5）甲方有权在乙方违反协议约定时追究违约责任，包括但不限于退还已支付费用并要求赔偿损失；

（6）甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用，逾期支付应承担违约金。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据本协议约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件；

（2）乙方应组建专业团队为甲方提供全程服务，包括财产、法律分析、方案设计等，确保服务质量符合行业最高标准；

（3）乙方需在收到甲方委托后15个工作日内完成初步财产清单核查，30个工作日内出具评估报告；

（4）乙方应严格保密甲方提供的商业秘密及个人隐私，未经甲方书面同意不得向第三方泄露；

（5）乙方有权拒绝执行违反法律法规或损害其利益的分割方案，并书面说明理由；

（6）乙方在代管期间需建立资产监管台账，定期向甲方报告资产处置进度，并承担因代管造成的合理风险；

（7）乙方应协助甲方处理财产分割过程中的第三方异议，包括但不限于债权人主张权利或前配偶反诉，费用由甲方承担；

（8）乙方需对服务结果承担法律责任，若因自身重大过失导致甲方权益受损，应赔偿直接经济损失。

（注：本节重点详细列明乙方义务，因其作为专业服务机构需承担多项保障性责任，包括法律合规、资产安全及流程控制等，具体条款需结合实际案例风险设计。）

第四条价格与支付条件

1.服务费用总额：甲方根据本协议约定的服务范围，向乙方支付服务费用人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用包含但不限于财产、价值评估、法律咨询、方案设计、文书代理等全部服务内容。

2.费用构成：乙方在签订本协议后3个工作日内收取合同总价的30%作为预付款，剩余70%在完成全部服务并提交最终报告后10个工作日内付清。甲方逾期支付每逾期一日，应按未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，账号：XXX，开户行：XX银行XX支行。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

4.费用调整：如因甲方新增服务需求导致工作范围扩大，双方应另行协商费用调整，并签订补充协议。乙方新增服务费用不超过原合同总价的20%，超出部分按实际工作量另行计费。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部服务完成且甲方付清款项之日终止，最长有效期不超过自委托之日起180日。

2.关键时间节点：

（1）财产阶段：协议生效后10个工作日内完成初步核查；

（2）评估报告提交：财产核查完毕后20个工作日内出具正式评估报告；

（3）方案确认：评估报告提交后15个工作日内完成分割方案草案，经甲方书面确认后定稿；

（4）服务终止：最终方案签署后5个工作日内完成所有代理工作，并出具结案证明。

3.期限顺延：如遇法定节假日、不可抗力或经双方书面同意延期的情况，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.保密义务违反：甲方未经乙方书面同意泄露财产信息或评估结果，应赔偿乙方直接经济损失XX万元，并承担因其违约行为导致的全部法律后果。

2.资料提供延迟：因甲方未按时提供必要文件导致乙方工作延误超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已完成工作的50%服务费，甲方仍需承担因延误造成的第三方索赔。

3.付款违约：甲方未按本协议第四条约定支付款项，乙方除收取违约金外，还有权暂停服务直至款项付清，逾期超过60日，乙方有权单方解除协议，甲方须支付合同总价120%的违约金。

4.损害赔偿：因甲方虚假陈述或隐瞒财产导致乙方工作失误，甲方应赔偿乙方因此遭受的第三方诉讼费、律师费等全部损失。

**二、乙方违约责任**

1.评估报告失实：乙方出具的价值评估报告与最终司法认定偏差超过20%（非正常市场波动除外），应退还相应部分的评估费用，并赔偿甲方财产差价损失的30%。

2.服务延误责任：因乙方原因未按第五条约定时间节点完成工作，每逾期一日应按甲方已支付费用的5%支付滞纳金，但滞纳金总额不超过合同总价的30%。

3.信息泄露责任：乙方及其工作人员泄露甲方商业秘密或个人隐私，须立即停止违约行为，公开赔礼道歉，并赔偿甲方精神损害抚慰金XX万元及直接经济损失的200%。

4.服务质量责任：乙方提供的服务违反法律法规或行业规范，导致甲方在后续诉讼中败诉或财产分割方案被撤销，乙方须退还全部服务费并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费、执行费等。

5.不可抗力免责：如因不可抗力导致乙方无法履行协议，乙方应书面通知甲方并暂停责任履行，但须在条件允许后10日内恢复服务。不可抗力情形消失后，剩余服务期限自动顺延。

**三、违约金上限**：双方约定的各项违约金总额不超过合同总价的两倍，超出部分不具有约束力。因违约产生的实际损失超过违约金数额的，违约方应补足差额。

**四、争议衔接**：违约责任履行完毕后，如争议未完全解决，双方应继续按照本协议争议解决条款处理未竟事宜。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

（2）战争、动乱、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，如法律变更、行政命令、政策调整等；

（4）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及其管控措施；

（5）网络攻击或系统故障，导致服务无法正常进行。

2.**责任免除**

任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议义务时，应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定：

（1）延期履行：不可抗力影响持续不超过30日，双方可暂停受影响义务的履行，期限顺延；

（2）部分免责：不可抗力直接导致某项服务无法完成，受影响方就该项服务不再承担责任；

（3）协议解除：不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，各自损失自负。

不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，已发生的费用按实际支出结算。因不可抗力造成的第三方索赔，由双方根据责任比例分担。

第八条争议解决

1.**协商优先**

双方因本协议产生或与本协议有关的一切争议，应首先通过友好协商解决。协商期内，任何一方不得单方面采取法律行动，协商未果不影响后续争议解决方式的适用。

2.**调解机制**

如协商不成，双方可共同选择具有专业资质的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，经双方签署即具有法律约束力，调解不成不影响诉讼或仲裁程序的启动。

3.**仲裁选择**

本协议适用中华人民共和国仲裁法，争议提交XX仲裁委员会（或双方书面指定的其他仲裁机构）仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。仲裁语言为中文，仲裁地点在北京。双方应遵守仲裁规则，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼管辖**

除仲裁约定外，任何一方均有权就本协议争议向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，双方应配合提供仲裁所享有的证据材料，法院判决优先适用协议条款。

5.**争议排除**

任何一方在本协议签署前已就争议事项向第三方主张权利，或通过其他途径解决争议，均视为自动放弃在本协议项下的权利主张，由此产生的责任由违约方独立承担。双方应确保争议解决方式的一致性，避免重复主张权利。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本协议签署时确认的联系方式为有效联系方式。任何通知、文件或指示均应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真或电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。电子送达以双方确认的电子邮箱地址为准，快递或挂号信以签收日为送达日。任何一方变更联系方式应至少提前7日书面通知对方。

2.**协议变更**

本协议的任何变更或补充均需经双方书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议约定相抵触。若补充协议内容与原协议冲突，以补充协议为准。

3.**终止条件**

除本协议约定的解除条件外，任何一方可在履行期限届满前30日书面通知对方终止本协议，并结清所有应付费用。提前终止导致对方已产生费用的，按实际服务比例结算。

4.**保密义务**

本协议有效期内及终止后3年内，双方应对协议内容、服务过程中知悉的对方商业秘密及财产信息承担无限期保密义务，但法律法规强制披露或对方书面同意除外。违反保密义务的，应承担本协议第六条约定的违约责任。

5.**不可转让性**

本协议仅为甲乙双方约定，任何一方不得将其在本协议项下的权利义务转让给第三方，但经对方书面同意的除外。

6.**法律适用**

本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以该法律为准据法。

第十条附则

1.**附件效力**

本协议附件包括但不限于：《财产清单确认函》、《服务范围明细表》、《乙方资质证明文