彩礼协议书的内容

彩礼协议书的内容1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰设计有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟通过乙方提供专业装饰设计服务，对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业综合体的XX办公空间进行整体装修设计，以提升空间使用效益及商业价值；乙方具备相应的装饰设计资质和服务经验，同意按照本协议约定提供相关服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的履行以甲乙双方的有效合作为基础，任何一方未能履行其在本协议中承诺的义务，均可能导致协议目的无法实现，进而影响双方合作的连续性和有效性。双方确认，本协议的签订及后续履行与双方在装饰设计领域的专业能力和市场信誉密切相关，任何一方违反协议约定均可能对另一方造成经济损失或声誉损害，因此双方均有义务严格履行本协议各项条款。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业综合体的XX办公空间进行整体装修设计的服务内容、标准、流程及双方权利义务。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的初步需求及场地条件，完成办公空间的功能规划、风格设计、施工图绘制、材料选样建议、预算编制、设计方案汇报与修改等工作。具体设计内容涵盖空间布局优化、装饰风格定位、主要材料搭配、软装配置建议等，最终形成完整的设计方案并提交甲方审核。本协议旨在通过双方的专业协作，确保设计成果符合甲方商业运营需求，提升空间价值，并为后续施工阶段提供清晰的设计依据。

第二条定义

1.设计方案：指乙方根据本协议约定，为甲方办公空间编制的包括但不限于设计理念、功能布局图、平面图、立面图、节点大样图、效果图、材料清单及预算表等在内的全套设计文件。

2.设计周期：指乙方自收到甲方完整设计资料之日起至向甲方提交最终设计方案并通过甲方确认的期间。

3.设计费：指甲方根据本协议约定向乙方支付的设计服务报酬，包括方案设计费、施工图设计费等。

4.竣工图：指设计方案经甲方确认后，乙方根据施工需求补充绘制的详细施工图纸。

5.设计修改：指在协议履行过程中，因甲方需求变更或施工反馈等原因对已确认的设计方案进行的调整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业的设计服务，并对设计方案的内容、质量及完成时间进行监督和验收。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的办公空间基础资料，包括但不限于场地测量数据、结构图纸、使用需求说明、预算控制范围等，并保证资料内容的合法性及准确性。

（3）甲方应在协议约定的期限内对乙方提交的设计方案进行审核，并就合理意见进行反馈。甲方逾期未确认或提出无理异议导致协议进度延误的，应承担相应责任。

（4）甲方应按照协议约定按时足额支付设计费用，任何延迟支付均可能影响乙方的正常工作安排。

（5）甲方有权要求乙方在设计过程中提供必要的现场服务，包括但不限于设计交底、方案解释、施工配合等，但相关费用由双方另行约定。

（6）甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面许可，不得将设计方案用于协议范围以外的其他项目。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据协议约定收取设计服务报酬，并要求甲方提供必要的配合以保障设计工作的顺利进行。

（2）乙方应组建具备相应资质的设计团队，严格按照国家相关设计规范、行业标准和甲方需求完成设计方案，确保设计成果的专业性和实用性。

（3）乙方应按时提交各阶段设计成果，并配合甲方进行方案汇报、修改确认等工作。若因乙方原因导致设计进度延误，应承担违约责任。

（4）乙方提交的设计方案应保证原创性，并避免侵犯任何第三方知识产权。如因乙方设计不当引发纠纷，由乙方承担全部责任。

（5）乙方应保守甲方商业秘密，对在合作过程中获悉的甲方非公开信息承担保密义务，除非法律法规另有规定。

（6）乙方应配合甲方进行设计方案的落地实施，提供必要的施工技术支持，并对设计变更负责。如因乙方设计缺陷导致施工问题，应承担相应赔偿责任。

（7）乙方应建立健全设计文件管理制度，确保设计方案、图纸等资料的完整性、可追溯性，并按约定交付甲方存档。

第四条价格与支付条件

1.本协议设计服务总费用为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元），该费用包含但不限于方案设计、施工图设计、效果图制作、材料选样建议及相关设计技术咨询等全部设计服务内容。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费用。乙方应在收到甲方付款后向甲方开具等额正规发票。

3.支付时间安排：

（1）协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的30%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00元）；

（2）乙方提交完整设计方案并通过甲方初步确认后10个工作日内，甲方向乙方支付设计费总额的40%，即人民币壹拾肆万元整（￥140,000.00元）；

（3）设计项目竣工验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费总额的30%，即人民币壹拾壹万元整（￥110,000.00元）。

4.任何逾期支付均视为违约，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。若逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至设计项目竣工验收并结清所有款项之日止。

2.设计工作具体时间安排：

（1）乙方应在收到甲方全部设计资料后15个工作日内完成初步方案设计并提交甲方；

（2）甲方应在收到初步方案后10个工作日内提出修改意见，乙方根据反馈在5个工作日内提交修改后方案；

（3）乙方应在最终方案确定后30个工作日内完成全部施工图设计及材料清单编制；

（4）设计交底及施工配合期：自甲方确认最终方案之日起至项目竣工验收之日止。

3.关键时间节点：

（1）协议生效日：XX年XX月XX日；

（2）初步方案提交日：XX年XX月XX日之前；

（3）最终方案确认日：XX年XX月XX日之前；

（4）施工图交付日：XX年XX月XX日之前；

（5）项目竣工验收日：XX年XX月XX日之前。

4.如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付设计费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方除支付已完成工作的相应费用及违约金外，还应承担总费用20%的违约金。

（2）资料提供延误：甲方未按时提供必要的设计资料或信息，导致乙方工作延误的，每延误一日，应向乙方支付人民币500元的延误补偿费。延误超过15日，乙方有权顺延相应工作期限并要求甲方支付额外费用。

（3）确认拖延：甲方无正当理由拖延对乙方提交的设计成果的确认，每延误一日，应向乙方支付人民币1000元的拖延补偿费。因甲方确认拖延导致的乙方额外工作，其费用由甲方承担。

（4）知识产权侵权：如因甲方提供的资料或指示导致乙方设计成果侵犯第三方知识产权，由甲方承担全部赔偿责任，包括但不限于侵权赔偿、诉讼费、律师费等。

2.乙方违约责任：

（1）设计质量违约：乙方提交的设计方案不符合协议约定或国家相关标准，经甲方指出后仍不修改或修改后仍不合格的，乙方应无条件重新设计直至符合要求，且不退还甲方已支付的设计费用。

（2）进度延误：除不可抗力或甲方原因外，乙方未能按本协议第五条约定的期限完成设计工作的，每逾期一日，应按当期应付未付设计费用的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应设计服务的费用，并支付总费用30%的违约金。

（3）资料保密违约：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部直接经济损失，包括但不限于商业机会损失、商誉损失等。

（4）设计侵权：如因乙方设计原因导致侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于侵权赔偿、诉讼费、律师费等，且甲方有权解除协议并要求乙方退还全部已付款项。

3.解除协议后果：任何一方解除本协议的，除按约定承担违约责任外，还应将已取得的对方财产返还给对方，如无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿。双方因违约产生的损失，由违约方赔偿非违约方，赔偿范围包括实际损失与可得利益损失。

4.减损义务：发生违约行为时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，未采取合理措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络系统故障、电力或通讯中断等无法预见或无法避免的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除条件：

（1）不可抗力影响期间，双方应各自采取合理措施减少损失，包括但不限于保存设计资料、暂停非紧急工作、寻求替代方案等。

（2）不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行协议义务。如不可抗力持续超过30日，双方均有权解除协议，已履行的部分按完成比例结算费用，双方互不承担违约责任。

（3）因不可抗力导致的履行延迟或费用增加，双方应相互理解并免除相应责任，但双方另有约定的除外。

4.不可抗力证明：主张不可抗力的一方应向对方提供政府部门出具的事故证明、新闻报道、专业机构鉴定等书面证据。如双方对不可抗力认定有争议，可提交第三方专业机构进行评估。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决本协议履行过程中发生的任何争议，协商不成的，应选择以下第（）种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议范围：本协议争议包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、解除、终止等一切相关事宜。

3.仲裁/诉讼适用法律：仲裁适用中华人民共和国法律；诉讼适用协议签订地法律。争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等全部费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止协议，除非双方另有书面约定。

5.专属管辖：双方确认，争议解决方式具有唯一性，任何一方不得就同一争议事项选择其他解决方式，否则该选择无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7个工作日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何口头约定或非正式修改均不具有法律效力。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。如因一方违约导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担无限期保密义务，除非法律规定或监管要求披露。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应以最接近原意的有效条款替代无效条款。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律的管辖并受其保护。

7.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。

8.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.附件：本协议附件包括但不限于：

（1）《设计需求说明书》（附件一）；

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