私人会所转让合同(标准版)

私人会所转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供私人会所转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法持有的位于__________________的私人会所整体转让给乙方。该私人会所包括但不限于会所主体建筑、附属设施、室内外装饰、家具、设备、会员资料、经营许可等全部财产和权利。

2、转让标的的详细清单附于本合同附件一，包括但不限于会所建筑面积、房间数量、设施设备清单、运营数据等。甲方保证所提供清单内容真实、准确、完整，并承担因信息披露不实导致的全部责任。

二、转让价格与支付方式

1、本合同项下私人会所转让总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：甲方收到乙方支付的首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整）后，应立即配合乙方办理相关财产权转移手续；

（2）尾款：剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），将于本合同生效之日起____日内支付完毕。乙方应向甲方提供等额正规发票。

3、甲方应在本合同生效后____日内，将转让标的的全部钥匙、证件、资料等交付乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、查封、第三方权利主张等限制。如因甲方原因导致转让无效，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金人民币__________________元整。

2、甲方应全面配合乙方办理转会所相关产权转移登记手续，包括但不限于提供身份证明、税务文件、房产证等全部必要文件。甲方应承担因自身原因导致的过户延迟责任。

3、甲方保证转让标的的运营状况符合国家法律法规要求，并已结清所有运营债务。如发生未披露的债务或纠纷，由甲方承担全部责任。

4、甲方应向乙方提供完整的会所运营管理制度、财务报表、会员名单等资料，并保证资料真实性。如因资料不实导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定足额支付转让款项，并有权要求甲方提供合规的收款账户信息。

2、乙方应自行承担转会所后续的运营管理、改造升级等事宜，甲方不得干预乙方的正常经营行为。

3、乙方应在本合同生效后____日内，向相关主管部门申请变更运营主体，并承担变更产生的全部费用。

4、乙方如需变更会所经营性质或进行重大改造，应提前____日书面通知甲方，并取得相关部门批准后方可实施。

四、违约责任

1、若甲方未按约定交付转让标的或提供必要文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________元整，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________元整，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致会所运营中断或产生法律纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让标的所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）转让标的详细清单

（2）财务审计报告

（3）运营资料清单

（4）相关部门批文复印件

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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