房地产买卖中介合同(标准版)

房地产买卖中介合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产买卖中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房地产买卖中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、合同签订协助、交易流程办理等全程服务。乙方应具备合法的房地产经纪机构资质，并向甲方提供营业执照、房地产经纪机构备案证明等副本复印件。乙方确保派遣的经纪人员均持有有效的房地产经纪人执业资格证书，并向甲方提供经纪人员身份证复印件及执业资格证书复印件。

二、服务方式

1、中介服务范围：甲方委托乙方提供位于__________________（具体地址）房产的买卖中介服务，房产类型为_______（住宅/商业/其他）。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天/月。

3、服务流程：

（1）房源信息确认：乙方在签订本合同后_______日内，向甲方提供至少_______套符合甲方需求的同类房源信息。

（2）带看服务：乙方每周至少安排_______次房屋带看服务，每次带看前应提前_______小时通知甲方。

（3）价格谈判：乙方应以甲方的合理要求为基准，代表甲方与卖方进行价格谈判。

（4）合同协助：乙方应协助甲方准备购房合同相关文件，并指导甲方完成合同签订。

（5）交易办理：乙方应全程协助甲方办理房产过户、贷款等交易手续。

4、服务费用：乙方不向甲方收取任何中介服务费以外的费用，所有费用均由交易双方另行支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的购房需求及个人信息，并配合乙方完成相关资料准备。

2、甲方应按时支付乙方约定中介服务费，服务费标准及支付方式见本合同第五条。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现服务不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应积极配合乙方完成房屋带看、价格谈判等中介服务事项。

5、如甲方单方终止合同，应向乙方支付已产生服务费用的_______%作为违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪机构资质，并确保所有经纪人员均持证上岗。

2、乙方应提供真实、准确的房源信息，不得发布虚假广告或隐瞒重要信息。

3、乙方应按时完成本合同约定的中介服务事项，如因乙方原因导致服务延误，应向甲方支付每日_______元的违约金。

4、乙方应保护甲方隐私信息，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

5、乙方应全程协助甲方办理房产交易手续，如因乙方原因导致交易失败，应退还甲方已支付的中介服务费。

6、乙方如发现交易过程中存在违规行为，应立即停止服务并书面通知甲方。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费标准：按成交金额的_______%收取，最低收费_______元，最高收费_______元。

2、支付方式：甲方在签订购房合同后_______日内，向乙方支付中介服务费总额的_______%；剩余_______%在房产过户完成后支付。

3、乙方应向甲方开具正规发票，并依法纳税。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付中介服务费总额的_______%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付中介服务费的全部款项，并支付每日_______元的违约金。

3、因乙方提供虚假房源信息或隐瞒重要事实，导致甲方产生损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如因乙方疏忽导致合同签订或交易办理出现错误，乙方应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：