2025商业店铺租赁合同标准版

2025商业店铺租赁合同标准版合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：房屋产权证明编号：建筑面积：平方米房屋用途：商业用途甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。本合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商续约，并签订书面补充协议。在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付租金为人民币元/月（大写：）。租金支付时间：乙方应于每月的日前支付当月租金。支付方式：租金可通过银行转账、支票或甲方认可的其他方式支付，甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的使用范围包括但不限于：乙方在租赁期间产生的任何费用（如物业费、维修费等）未按时缴纳的；乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏需修复的；乙方违反本合同约定的其他义务的。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。甲方有权对租赁物进行日常维护和修缮，费用由甲方承担。甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权监督乙方是否违反本合同约定的义务。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳押金。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守政府相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。乙方在租赁期间应按时支付物业费、维修费、水电费等相关费用，相关费用标准以政府或相关部门规定为准。第六条费用承担租赁期间，物业费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。租赁期间，维修费由方承担，如因租赁物正常使用导致的损坏，修复费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。租赁期间，水电费、燃气费等由乙方承担，费用按实际使用量计算。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致并签订书面补充协议。在租赁期限内，如遇政府规划调整、征收、拆迁等不可抗力事件，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的部分。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：日期：