2025《美食商铺租赁合同》

2025《美食商铺租赁合同》Word版美食商铺租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的美食商铺事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同所称美食商铺（以下简称“租赁物”）是指甲方拥有的位于（地址）的商铺，建筑面积为平方米，用于乙方经营（具体经营范围）。第二条甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。第二章租赁期限第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三章租金及支付方式第五条租金标准为每月人民币元（大写：元整）。第六条租金支付方式为（银行转账、现金支付等），具体支付时间为每月日前。第七条乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的违约金。第四章押金第八条乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。第九条押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五章双方权利与义务第十条甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营；甲方应保证租赁物的完好性，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修；甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。第十一条乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动；乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应书面告知甲方并取得书面同意；乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护及维修费用。第六章装修与维护第十二条乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。第十三条租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其自行添置的装修部分，且不得要求甲方支付装修费用。第七章保险责任第十四条乙方应自行办理租赁期间的财产保险及责任保险，费用由乙方承担。第八章合同的续签与终止第十五条租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第十六条任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。第十七条合同终止时，乙方应按约定的时间内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第九章违约责任第十八条任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十九条乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第十章争议解决第二十条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执