商铺租赁合同意向书范本8篇

商铺租赁合同意向书范本8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下意向：一、商铺基本情况1.商铺位置：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺布局：_________二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水电费等各项费用。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币_________元/平方米/月。2.支付方式：每季支付，乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。3.租金调整：根据市场情况和双方协商，甲方有权在租赁期限内调整租金标准。四、保证金及费用1.保证金：乙方需向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后退回保证金。2.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等，均由乙方承担。具体费用及支付方式按甲方规定执行。五、房屋使用及维修维护1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。2.维修维护：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。乙方单方解除合同的，应提前_________个月书面通知甲方，并承担违约责任。甲方单方解除合同的，应提前_________个月书面通知乙方，并承担违约责任。2.终止合同：如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。七、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.赔偿：违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等合理费用。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未约定的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下意向书：一、租赁商铺的基本信息甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺的具体信息如下：1.商铺位置：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________4.商铺结构：_________二、租赁期限及租金1.租赁期限：乙方租赁甲方的商铺的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式如下：_________。三、商铺的交付与返还1.交付：甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合乙方的使用需求。2.返还：租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保商铺的设施和设备完好。甲方也应承担相应的维修和保养义务，确保商铺的正常使用。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时交付商铺，并确保商铺符合乙方的使用需求。乙方也应承担相应的使用和管理义务，确保商铺的安全和卫生。五、违约责任及赔偿损失1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿损失：如因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3本合同意向书由以下双方签订：经双方友好协商，达成以下租赁意向，以兹共同遵守：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺位于[具体位置]。2.乙方承诺租赁该商铺用于[具体用途]，并保证合法合规经营。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/年（或根据市场行情双方另行协商确定）。2.租金支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年租金，如采用银行转账方式，甲方应提供具体账户信息。四、押金及保证金1.乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，作为履行合同的担保。2.押金在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。五、维修与保养1.租赁期间，租赁物的维修与保养费用由乙方承担。2.乙方应确保租赁物的正常使用，如发生故障或损坏，应及时维修并恢复原状。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释确定。七、其他约定事项1.双方可协商其他未尽事宜，但必须符合法律法规的规定。2.所有补充协议和约定事项，应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。但合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订合同日期]篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成初步意向，为明确双方的权利与义务，特制定此商铺租赁合同意向书。一、租赁物业及位置1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。2.租金总额为____元人民币，乙方需于租赁期内按时足额支付。四、商铺使用1.乙方有权在租赁期内按照商业经营需要对商铺进行装修、布置和使用。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和卫生。五、保证金1.乙方需在签订正式租赁合同前向甲方支付____元人民币作为保证金。2.保证金将在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反本意向书中的任何条款，甲方有权解除本意向书并追究乙方的违约责任。2.双方同意，违约方需向守约方支付违约金____元人民币。七、其他条款1.本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本意向书自双方签字（盖章）之日起生效。3.本意向书中的未尽事宜，将在正式租赁合同中进一步约定。4.本意向书的修改和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。5.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________篇5甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下意向：一、商铺基本情况1.商铺位置：[商铺位置]2.商铺面积：[商铺面积]3.商铺规划用途：[商铺规划用途]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.每次支付的租金金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。3.乙方需缴纳租赁保证金[保证金金额]元，租赁期满后退还。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。2.乙方需向甲方缴纳租赁税费[税费金额]元。3.乙方应在租赁期满前向甲方缴纳房屋修缮费[修缮费金额]元。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁起始日期前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁用途。2.乙方应在租赁期限届满前将商铺返还给甲方，并保证商铺恢复原状。3.乙方在返还商铺时，应拆除自行安装的设施、设备，并恢复房屋原状。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付商铺，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金、税费等费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方如擅自改变商铺用途或损坏房屋结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同及补充协议中未规定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他特殊约定，按照约定执行。6.双方如有其他约定事项，可在本合同约定内容之后另加附页。附页与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下意向书：一、商铺基本情况甲方拥有位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米。乙方拟租赁该商铺，作为商业经营场所。二、租赁期限双方商定，租赁期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。具体支付细节由甲乙双方协商确定。四、商铺交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方。交付时，商铺应具备良好的使用条件，包括必要的装修、照明、空调等设施。2.乙方应在收到商铺后进行验收，并在验收合格后代为保管商铺的钥匙。如验收发现商铺存在质量问题或设施不齐全，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。五、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，进行商业经营活动。但不得从事违法、违规或对环境造成严重影响的活动。2.乙方应按时向甲方支付租金，并承担因经营产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。3.乙方在租赁期限内如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。4.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。5.乙方在租赁期限届满后，应将商铺交还给甲方，并确保商铺的设施设备完好、干净卫生。如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。六、出租方权利义务1.甲方有权按时收取乙方支付的租金和相关费用。但不得收取不合理的费用或擅自提高租金标准。2.甲方应确保商铺具备使用条件，并及时维修和保养商铺的设施设备。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的商铺或干扰乙方的正常经营活动。但甲方有权在合理的时间内进入商铺进行必要的检查和维修工作。4.甲方在租赁期限届满后，有权要求乙方按时交还商铺，并确保商铺的设施设备完好、干净卫生。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。具体违约责任的承担方式由甲乙双方协商确定。2.如甲方未按时交付商铺或未履行必要的维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于租金减免、违约金等。具体违约责任的承担方式由甲乙双方协商确定。3.如一方违反本意向书中的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由甲乙双方协商确定。八、争议解决方式如甲乙双方在本意向书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的审理工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果所确定的义务。如有违反判决结果的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。同时，在争议解决期间，双方应继续履行本意向书中的其他约定。篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下意向：一、商铺基本情况1.商铺位置：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。3.甲方应出具合法有效的收据。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等公共事业费用。3.甲方应出具合法有效的收据。五、保证与承诺1.甲方保证对出租的商铺拥有合法的处分权，并保证在租赁期间内不得将商铺再次出租或抵押给他人。2.乙方保证按照合同约定使用商铺，并按时支付租金和其他费用。3.乙方保证在租赁期间内不得将商铺转租或抵押给他人。六、违约责任1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.违约金的数额为合同总金额的_________%。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下意向：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体位置]的商铺。