广州市国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）6篇

广州市国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）6篇篇1甲方（转让方）：广州市土地储备中心乙方（受让方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《广州市国有土地使用权转让管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其位于广州市的国有土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、土地使用权基本情况本合同项下的土地使用权位于广州市XX区XX街XX号，土地面积XX平方米，土地用途为XX用地。该土地使用权已通过公开交易方式取得，并已取得《国有土地使用权证》。二、转让价格与支付方式1.甲方同意将其位于广州市XX区XX街XX号，面积为XX平方米的国有土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元整（￥XXXX）。2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方应在收到全部转让价款后及时出具相关收款凭证。三、土地使用权交付与验收1.甲方应在收到全部转让价款后五个工作日内，将本合同项下的土地使用权交付给乙方。交付标准为土地平整、无任何地上建筑物、构筑物及其他附着物。2.乙方应在土地交付后十个工作日内，对土地进行验收。验收标准为土地面积、位置、用途与本合同约定一致，土地平整，无任何地上建筑物、构筑物及其他附着物。四、税费与承担1.本合同项下的土地使用权转让所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。2.甲方在交付土地使用权时，应提供相应的税务凭证，乙方应在支付转让价款时一并将应由甲方承担的税费扣除。五、合同变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均应友好协商解决，并互不承担违约责任。六、违约责任1.如甲方未按本合同约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应按未交付土地面积的土地出让金总额的万分之五向乙方支付违约金。2.如乙方未按本合同约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。3.如一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此产生的全部经济损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：广州市土地储备中心法定代表人（签字）：[XX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[XXXXX]法定代表人（签字）：[XX]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方在广州市拥有国有土地的使用权，并有意通过公开交易方式将部分或全部土地使用权转让给乙方，经公开交易机构确认，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其在广州市的国有土地使用权按照本合同规定的条款和条件转让给乙方。乙方同意接受该转让。第二条转让土地的基本情况1.土地位置：[具体位置]2.土地面积：[面积数值]平方米。3.土地用途：[土地用途，如住宅、商业等]。4.土地权属来源：[来源描述]。第三条转让条件及价款1.转让方式：公开交易方式。2.转让价款：人民币[金额]元。3.支付方式：[支付方式描述]。4.转让期限：[转让年限]。第四条双方义务1.甲方保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证乙方顺利获得土地使用权。2.乙方应按时支付转让价款，并遵守国家及地方的土地使用规定。3.双方应共同办理土地使用权转让的登记手续。第五条违约责任1.若甲方未能按期交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任。2.若乙方未能按期支付转让价款，应承担相应的违约责任。第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交广州市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第八条合同变更与解除本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。第九条其他约定事项[其他具体约定事项]。第十条合同生效与登记1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同生效后，双方应及时办理土地使用权转让的登记手续。甲方（出让方）：[甲方名称]（盖章）法定代表人（或授权代表）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[电话号码]篇3受让方（乙方）：XXX出让方（甲方）：广州市XX区（县）人民政府根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广州市土地使用权有偿转让办法》及其他有关法规，甲乙双方经友好协商，一致同意如下条款：一、国有土地使用权转让事宜1.甲方将位于广州市XX区（县）XX路XX号的国有土地使用权转让给乙方。该土地面积为XX平方米，其中建设用地为XX平方米，代征地为XX平方米。2.乙方受让该土地后，将用于XX建设，并愿意严格遵守国家及地方的相关法律法规进行合法经营。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以公开交易方式转让该土地使用权，并同意乙方以XX方式支付转让价款。2.乙方需按照公开交易的要求，在签订本合同后XX个工作日内支付XX元作为保证金。剩余款项将在土地交付后XX个工作日内支付完毕。三、土地交付及办证1.甲方将在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方需签订《土地交付确认书》。2.乙方在土地交付后，将按照相关法律法规的规定，办理土地使用权证。甲方将协助乙方完成相关手续。四、双方权利义务1.甲方需保证所转让的土地使用权权属清晰，无抵押、查封等限制条件。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方需按照合同约定支付转让价款，并在受让土地上按照相关法律法规进行合法经营。3.在合同期内，乙方有权使用、出租、转让该土地使用权。但需在符合相关法律法规的前提下进行。甲方不得随意收回土地使用权。4.合同期满后，乙方需将土地使用权归还给甲方，并保证在归还时土地状况良好。若乙方需要继续经营，可与甲方协商续签合同。五、违约责任1.若甲方违反合同约定，未能按时交付土地或交付的土地不符合合同要求，需向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.若乙方违反合同约定，未能按时支付转让价款或在使用土地上违反相关法律法规，需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方所有。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。若争议影响双方继续履行本合同，双方可协商解除本合同或变更本合同的有关条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期满后，若双方需要续签，可协商签订新的合同。3.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。出让方（甲方）：广州市XX区（县）人民政府（盖章）法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日受让方（乙方）：XXX（盖章）法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（转让方）：广州市土地储备中心乙方（受让方）：广州XX房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公开交易的基础上，就甲方国有土地使用权转让给乙方事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条土地使用权的基本情况本合同项下的土地位于广州市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为住宅用地。该土地已由甲方通过公开交易方式取得，并已支付了相应的土地出让金。第二条土地使用权的转让价格与支付方式1.转让价格：甲乙双方协商一致，本合同项下的土地使用权转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。第三条土地使用权的交付与验收1.交付：甲方应在收到乙方全额转让款项之日起XX个工作日内，将本合同项下的土地使用权交付给乙方。交付标准为“三通一平”（即通路、通电、通水、平整土地）。2.验收：乙方应在收到土地使用权之日起XX个工作日内，对土地进行验收，并出具验收报告。如发现问题，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复。第四条土地使用权的权属变更1.权属变更：自本合同签订之日起，本合同项下的土地使用权归乙方所有。甲方应协助乙方办理土地使用权权属变更手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理过户手续等。2.税费：在权属变更过程中，双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付土地使用权，甲方应按未交付部分土地使用权转让价格的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间和标准支付转让款项，乙方应按未支付部分转让价格的XX%向甲方支付违约金。第六条争议解决1.协商解决：在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方应予以执行。第七条其他事项1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。2.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，如因法律法规变更或双方协商一致，可以解除或终止本合同。但解除或终止合同前，双方应履行完各自的责任和义务。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：广州市土地储备中心法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：广州XX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：广州市人民政府乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《广州市土地管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方在公开交易方式下，就广州市国有土地使用权转让事宜，达成如下协议：一、转让地块的基本情况本次转让的地块位于广州市，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用年限为年。该地块已办理完成国有土地使用权证，无抵押、查封等权利限制。二、转让价格及支付方式1.转让价格：本次土地使用权转让的价格为人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方应在签订本合同后个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。三、土地使用权交接1.甲方应在收到全部转让价款后个工作日内，将土地使用权正式交接给乙方。2.土地使用权交接时，双方应共同办理相关登记手续，确保土地使用权顺利转移。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权交接手续，并协助乙方办理相关登记手续。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关登记手续。乙方有义务在合同签订后，及时支付土地使用权转让价款，并严格遵守相关法律法规的规定。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付土地使用权或办理相关登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归广州市人民政府所有。2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：广州市人民政府（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：年月日乙方（受让方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：年月日篇6甲方（转让方）：广州市土地储备中心乙方（受让方）：[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过公开交易方式转让国有土地使用权给乙方的事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：一、土地使用权基本情况1.土地位置及面积：本合同项下的土地位于广州市[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。2.土地用途及规划：该土地规划用途为[具体用途]，符合广州市的总体规划要求。二、转让价格与支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，本合同项下的土地使用权转让价格为[具体价格]元人民币。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。三、土地使用权交付与验收1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将土地使用权交付乙方。2.验收标准：乙方应在接收土地使用权后[验收时间]内，完成土地的验收工作，并出具验收报告。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同的约定收取土地使用权转让款项。甲方应确保所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷。甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。2.乙方的权利与义务：