个人房屋买卖协议书模板5篇

个人房屋买卖协议书模板5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路的房屋，现决定将其出售给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX室XX厅XX卫4.房屋装修情况：XX5.房屋产权情况：XX二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.付款方式：乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元一次性支付到甲方指定的银行账户。3.交付房屋：甲方同意在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并移交房屋钥匙。4.产权过户：甲方同意在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。5.其他约定：双方约定在房屋买卖过程中，遵守国家相关法律法规和规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。三、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元。2.乙方违约责任：如果乙方在签订本协议后未能按时支付购房款或未能按照协议约定办理产权过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元给甲方。四、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等，均由败诉方承担。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：______________________乙方（买方）：姓名：______________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋结构：_____________________________________4.房屋产权：_____________________________________二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。3.交付时间：甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.交付方式：甲方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.若甲方未能在规定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。2.若乙方未能在规定时间内支付全款，则甲方有权解除本协议，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，则双方均不承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则由此产生的法律责任由甲方承担。2.乙方应保证所购房屋符合相关法律法规的规定，否则由此产生的法律责任由乙方承担。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋结构：__________。4.房屋产权年限：__________年。5.房屋装修情况：__________。6.房屋附属设施：__________。二、买卖条款1.房屋价格：甲方同意以人民币__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明给乙方。3.交付时间：甲方应在收到购房款后的__________个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋的入住手续。4.产权过户：甲方有义务在协议签订之日起__________个月内，协助乙方办理房屋的产权过户手续。过户费用由乙方承担。5.违约责任：如果甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。6.争议解决：如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。三、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，乙方也应按时缴纳房屋的物业管理费、水电费等费用，确保房屋的顺利使用。5.在协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致房屋无法按时交付或产权无法按时过户的情况，双方应相互理解并协商解决方案。如协商不成的，任何一方都有权解除本协议并要求对方承担相应的违约责任。6.本协议中的各项条款和约定，双方应严格遵守并认真履行。如有违反协议约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。7.双方在本协议签订后应立即停止对房屋的进一步买卖行为，并不得擅自更改房屋的结构和用途。如有违反协议约定的行为发生，双方应协商解决方案并承担相应的法律责任和赔偿责任。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋产权年限为XX年。甲方已确保该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：一次性支付：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。分期付款：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，支付房屋价款的XX%至甲方指定账户。剩余XX%的房屋价款，在办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。2.房屋过户：甲、乙双方在房屋交付后XX个工作日内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由甲、乙双方按照国家有关规定共同承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后，未能按时支付房屋价款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。五、其他约定1.甲方已确认该房屋为其名下合法财产，有权进行出售。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方相关损失。2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规和物业规定，合法使用房屋。如需进行装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体房屋位置、面积、格局等以房屋所有权证为准。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房款：一次性付清全部房款。分期支付房款，具体支付时间和金额如下：①XXXXXX年XX月XX日，支付人民币XXXX元整。②XXXXXX年XX月XX日，支付人民币XXXX元整。③XXXXXX年XX月XX日，支付剩余全部房款。3.乙方支付的房款应转入甲方指定的银行账户，并保留好转账凭证。第三条房屋交付及验收1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋状况与合同约定相符。3.如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。第四条产权登记及税费1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。2.房屋过户产生的契税、增值税等费用由乙方承担。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。第五条违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的千分之五向甲方支付违约金。3.甲乙双方