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协议书价查邮箱1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京智诚科技有限公司，一家依据中华人民共和国公司法在中国北京市注册成立的企业法人，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方主要经营计算机软硬件技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；计算机系统集成；销售计算机、软件及辅助设备、电子产品、通讯设备。甲方地址位于北京市海淀区中关村南大街1号智诚大厦A座15层，法定代表人为张明，联系电话甲方作为本协议项下的买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需要，拟通过乙方提供特定商品/服务/租赁资产，并依据本协议约定享有相关权利并履行相应义务。

甲方成立至今，始终秉持创新驱动发展战略，在、大数据分析等领域具有较高的市场占有率。为提升核心竞争力，甲方需采购一批高性能服务器用于数据中心建设，或租赁特定办公场地用于临时项目团队驻扎，或委托乙方提供定制化法律咨询解决方案。基于此，甲方经审慎评估后选择与乙方合作，以实现资源共享、风险共担、互利共赢的合作目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海远航租赁有限公司，一家依据中华人民共和国公司法在上海浦东新区注册成立的企业法人，统一社会信用代码为91310115MA01XXXX5。乙方主要经营机械设备租赁；电子产品租赁；计算机及通讯设备租赁；仓储服务；物业管理。乙方地址位于上海市浦东新区张江高科技园区博云路2号远航大厦B座8层，法定代表人为李强，联系电话乙方作为本协议项下的卖方/承租方/服务提供方，具备完善的商品/服务/租赁资产供应链及专业服务体系，能够满足甲方特定需求。

乙方成立于2010年，是一家专注于高端科技设备租赁及企业服务解决方案提供商，与国内外多家知名品牌厂商建立了长期战略合作关系。乙方拥有专业的技术团队、完善的售后服务体系及严格的风险管理体系，在服务器租赁、办公场地临时使用、法律咨询外包等领域积累了丰富的行业经验。为拓展华北市场业务，乙方积极寻求与优质客户的合作机会，并愿意以灵活的合作模式助力甲方实现业务目标。基于双方的共同利益，经友好协商，甲方选择乙方作为本协议项下的合作对象。

**协议简介**

本协议系甲方与乙方就特定商品/服务/租赁资产（以下简称“标的物”）的采购/租赁/委托事宜签订的正式法律文件。合作背景如下：

（1）甲方因业务发展需要，需采购一批符合国家一级能效标准的高性能服务器，用于构建新一代云计算平台，以支持大数据存储与分析业务；

（2）或甲方因临时项目需求，需租赁位于北京市朝阳区国贸CBD核心区域的办公场地，面积约500平方米，租赁期限预计为6个月；

（3）或甲方因法律事务处理效率提升需求，需委托乙方提供为期3个月的知识产权保护专项法律咨询服务，包括但不限于专利布局规划、侵权风险预警及纠纷应对策略制定。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商达成一致，现明确各自权利义务如下：

甲方有权按照本协议约定要求乙方提供标的物，并支付相应对价；同时甲方需履行采购/租赁/委托前的资质审核义务及合同履行期间的保管/使用/保密义务。乙方有权按照本协议约定向甲方收取费用，并保证标的物的质量/状态/服务效果符合约定标准；同时乙方需履行交付/维护/保密等义务。双方权利义务的清晰界定，是保障本协议顺利履行及风险防控的基础。

本协议的签订，既是甲方优化资源配置、提升运营效率的战略举措，也是乙方拓展业务市场、增强客户粘性的重要机遇。双方将以本协议为纽带，通过专业化分工与协作，共同推动合作项目的成功落地，并在此基础上探索更广阔的合作空间。协议项下的所有条款均需严格遵守，任何一方违约行为均可能导致合同解除或赔偿责任的发生。为明确责任划分、防范潜在纠纷，本协议后续章节将就当事人基本信息、标的物具体约定、价格与支付条件、履行期限、违约责任、争议解决等核心内容作出详细规定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定商品/服务/租赁资产（以下简称“标的物”）采购/租赁/委托事宜中的权利义务关系，确保双方合作目标的顺利实现。本协议范围涵盖但不限于以下内容：标的物的具体名称、规格、数量、质量标准及验收方式；价格条款、支付方式及结算周期；标的物的交付/移交时间、地点及运输/保管责任划分；履行期限、违约情形及相应责任承担；保密义务的适用范围及违反后果；不可抗力事件的处理原则；争议解决途径及适用法律；以及其他双方协商一致并载明于本协议的补充条款。本协议旨在通过规范化约定，为合作项目的全流程管理提供法律依据，防范交易风险，促进双方长期稳定合作。

第二条定义

1.标的物：指本协议约定由乙方提供的高性能服务器/办公场地/法律咨询服务，具体内容以本协议附件或双方补充协议载明为准。

2.交付/移交：指乙方完成标的物交付/租赁物提供/服务启动，且甲方确认接收或开始使用的法律行为。

3.验收标准：指本协议附件一规定的标的物质量、数量、功能、性能等检验要求，以及甲方书面确认的验收结果。

4.履行期限：指本协议约定的各项权利义务生效及终止的时间界限，包括标的物供应/租赁/服务周期及各自起止日期。

5.保密信息：指本协议签署前或履行过程中，一方以书面、口头或电子数据形式向对方披露或为对方知晓的，非公开的技术秘密、商业计划、客户资料、财务数据等具有商业价值的信息。

6.违约责任：指任何一方违反本协议约定时，应承担的继续履行、采取补救措施、赔偿损失等法律后果。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及严重疫情等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供标的物，并享有对标的物质量、数量、规格、性能等方面的检验权和确认权。甲方应在收到标的物后【5】个工作日内，依据本协议附件一或双方确认的验收标准完成验收，并出具书面验收报告。逾期未验收不视为认可，但应向乙方发出书面延期通知。

（2）甲方应按照本协议第五条约定按时足额支付相关费用。如需变更支付方式或延期付款，应提前【15】个工作日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行，否则视为违约。甲方有权要求乙方开具合法有效的发票或收据。

（3）甲方应妥善保管和使用标的物，遵守相关操作规程，防止因不当使用导致的损坏或灭失。对于租赁标的物，甲方应承担租赁期间的维修责任，但自然损耗除外；对于采购标的物，甲方应按约定进行安装调试，并承担后续维护成本。

（4）甲方应配合乙方完成标的物的安装、调试、验收等环节，提供必要的场地、人员及信息支持。如因甲方原因导致交付延迟，乙方交付时间相应顺延，责任由甲方承担。

（5）甲方有权要求乙方对提供的标的物或服务承担质量保证责任，如标的物存在缺陷或服务不符合约定，甲方有权要求乙方更换、修复或退还费用。

（6）甲方应遵守本协议第六条约定的保密义务，不得泄露乙方商业秘密，不得将保密信息用于协议约定范围之外的目的。如发生泄密，甲方应承担全部赔偿责任。

（7）甲方应按照本协议第八条约定，及时向乙方提供履行本协议所需的必要文件、资料及信息。如因甲方提供资料不实或延误，导致乙方损失，由甲方承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付费用，并有权在甲方逾期付款时，依据协议约定采取暂停交付/提供服务、收取滞纳金或解除合同等措施。乙方应在收到付款后【3】个工作日内确认，并配合甲方完成发票开具等手续。

（2）乙方应保证提供的标的物符合本协议约定及国家相关标准，随附完整的技术文件、合格证及保修卡。如标的物存在质量问题，乙方应在【24】小时内响应，【48】小时内到达现场处理，【72】小时内完成修复或更换。

（3）乙方应按照本协议第四条约定的时间、地点完成标的物的交付/移交，并承担运输/安装等前期费用。交付时双方应共同验收并签署确认文件，如甲方无正当理由拒绝签收，乙方可自行保管并承担保管责任。

（4）乙方有权要求甲方配合完成标的物的验收工作，如甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收，视为验收合格，乙方不再承担质量瑕疵责任。但乙方应在交付前确保标的物处于可正常使用状态。

（5）乙方应保证提供的租赁标的物在租赁期间保持正常使用状态，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致标的物无法正常使用，应立即采取补救措施，并退还相应租金。

（6）乙方应遵守本协议第六条约定的保密义务，对甲方的商业信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。如因乙方原因导致泄密，应赔偿甲方全部经济损失。

（7）乙方应按照本协议第八条约定，向甲方提供履行本协议所需的资质证明、产品说明书、服务流程等文件。如因乙方提供文件不实或延误，导致甲方损失，由乙方承担相应责任。

（8）乙方应确保提供的服务人员具备相应资质，并按照协议约定完成服务内容。服务过程中产生的必要文件、报告等成果归甲方所有，乙方不得挪用或用于其他客户。

（9）乙方应配合甲方完成本协议项下的审计、检查等监督工作，不得拒绝或拖延提供相关资料。如发现乙方存在违约行为，甲方有权立即解除合同并要求赔偿。

第四条价格与支付条件

1.标的物价格：

（1）如为本采购协议，标的物总价为人民币【大写】壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00），具体单价、数量、规格及金额以本协议附件一《采购清单》为准。该价格包含标的物的销售价款、运输费、安装调试费及税费（如需甲方承担的税费，应另行列明）。

（2）如为本租赁协议，标的物月租金为人民币【大写】伍万元整（¥50,000.00），租赁期限为【陆】个月，总计租金为人民币【大写】叁拾伍万元整（¥350,000.00）。租金包含租赁物使用费、维护费，但不包含水电费等乙方无法控制的第三方费用。

（3）如为本服务协议，服务费总额为人民币【大写】捌拾万元整（¥800,000.00），具体服务内容、标准及金额以本协议附件一《服务方案》为准。该费用包含服务人员的工资、税费、差旅费及乙方为提供本协议项下服务所发生的其他合理成本。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：上海远航租赁有限公司账户

户名：上海远航租赁有限公司

账号：【具体银行账号】

乙方应在收到款项后【5】个工作日内向甲方开具等额、合法的增值税【普通/专用】发票。甲方有权要求乙方提供相关财务凭证以核对账目。

3.支付时间与条件：

（1）采购协议：甲方应在签订本协议后【7】个工作日内支付标的物总价款的【30%】，即人民币【大写】叁拾陆万元整（¥360,000.00），作为预付款；乙方完成标的物交付并经甲方验收合格后【7】个工作日内，甲方支付剩余【70%】的尾款，即人民币【大写】捌拾肆万元整（¥840,000.00）。甲方有权在验收时扣除标的物存在质量问题部分的相应金额。

（2）租赁协议：甲方应在签订本协议后【3】个工作日内支付首月租金，即人民币【大写】伍万元整（¥50,000.00）；之后每月【5】日前，甲方应支付当月租金。如甲方提前解除租赁合同，应按实际使用月数支付租金，并按月租金的【200%】支付违约金。

（3）服务协议：甲方应在签订本协议后【10】个工作日内支付服务费总额的【50%】，即人民币【大写】肆拾万元整（¥400,000.00），作为预付款；乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后【10】个工作日内，甲方支付剩余【50%】的尾款，即人民币【大写】肆拾万元整（¥400,000.00）。甲方有权根据服务成果验收情况，在尾款中扣除缺陷服务的相应费用。

4.付款延迟：如甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付款项的【千分之零点五】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【10%】。逾期超过【30】日，乙方有权暂停交付标的物或暂停提供服务，并解除本协议，甲方仍需支付全部款项及违约金。

5.乙方收款确认：乙方应在收到款项后【3】个工作日内向甲方发送收款确认函。如甲方对收款金额有异议，应在收到款项后【7】日内提出，双方应友好协商解决。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为【壹】年，自【202X年X月X日】至【202Y年X月X日】。如协议到期前【30】日双方均未提出书面解除意向，本协议自动续期【壹】年，续期次数不限。

2.标的物交付/服务履行期限：

（1）采购协议：乙方应在收到甲方预付款后【60】日内，将符合约定的标的物交付至甲方指定地点【北京市海淀区中关村南大街1号智诚大厦A座15层】。甲方应在收到标的物后【10】个工作日内完成初步验收，并在【30】日内完成最终验收。如甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格。

（2）租赁协议：乙方应在甲方支付首月租金后【15】日内，完成租赁物的交付及必要的设施调试。租赁期限自【202X年X月X日】起至【202X年X月X日】止，共计【陆】个月。乙方应确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态，并配合甲方完成必要的维修保养。

（3）服务协议：乙方应在收到甲方预付款后【7】日内启动服务，服务期限为【叁】个月，自【202X年X月X日】起至【202X年X月X日】止。乙方应按照本协议附件二《服务进度表》的约定，分阶段完成法律咨询方案设计、风险排查、策略制定及后续跟踪服务。

3.关键时间节点：

（1）甲方付款节点：采购协议预付款应于【协议签订后7日】内支付；租赁协议首月租金应于【协议签订后3日】内支付；服务协议预付款应于【协议签订后10日】内支付。

（2）乙方交付节点：采购协议标的物交付应于【预付款到账后60日】内完成；租赁协议场地交付应于【首月租金到账后15日】内完成。

（3）验收节点：采购协议最终验收应于【标的物交付后30日内】完成；服务协议最终验收应于【服务期满后10日内】完成。任何一方逾期未履行上述关键节点义务，经守约方书面催告【15】日后仍未纠正的，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

4.延期履行：如因不可抗力或经甲方书面同意，任何一方需要延期履行义务，应在原定履行期限届满前【10】日书面通知对方，并说明理由及预计新的履行时间。双方应根据实际情况调整协议相关条款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：如甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的【千分之零点五】向乙方支付违约金。逾期超过【30】日，乙方除要求甲方立即支付全部拖欠款项及违约金外，还有权选择以下一项或多项措施：

a.暂停交付剩余标的物或暂停提供服务；

b.解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的成本、预期利益损失及为追索欠款而支出的诉讼费、律师费等；

c.若款项性质为租赁租金，则甲方需按月租金的【200%】支付违约金，直至付清全部款项为止。

（2）验收拖延：如甲方无正当理由逾期验收标的物或服务成果，自原定验收期限届满之日起，每逾期一日，应按标的物总价款或服务费总额的【千分之零点三】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【5%】。逾期超过【60】日，视为甲方认可标的物或服务成果，乙方不再承担质量或效果责任。

（3）不当使用：如甲方因保管、使用不当导致标的物损坏或灭失，应负责修复或赔偿。赔偿金额按标的物重置价或修复费用计算，若损失超过标的物价值【30%】，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。

（4）泄露保密信息：如甲方违反保密义务，导致乙方商业秘密泄露，应立即停止违约行为并采取有效措施防止损失扩大，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于商业机会损失、费用及维权成本，累计赔偿金额不低于人民币【壹佰】万元整（¥1,000,000.00）。

2.乙方违约责任：

（1）交付延迟：如乙方未按本协议第五条约定的期限交付标的物，每逾期一日，应按标的物总价款的【千分之零点五】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【10%】。逾期超过【30】日，甲方除要求乙方立即交付标的物并支付违约金外，还有权选择以下一项或多项措施：

a.解除本协议，并要求乙方退还已支付款项的【110%】作为赔偿；

b.如标的物存在严重质量问题，甲方有权要求乙方退还全部款项并赔偿双倍损失。

（2）服务质量缺陷：如乙方提供的服务不符合本协议约定或附件标准，甲方有权要求乙方在【7】日内修正缺陷。若乙方未能按时修正或修正后仍不符合约定，甲方有权：

a.要求乙方按缺陷服务部分的【150%】支付额外服务费；

b.减少相应服务费用；

c.解除协议并要求乙方赔偿由此造成的直接损失。

（3）泄露保密信息：如乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，应立即停止违约行为并采取有效措施防止损失扩大，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于商业机会损失、费用及维权成本，累计赔偿金额不低于人民币【壹佰】万元整（¥1,000,000.00）。

（4）未尽保障义务：如租赁期间租赁物因乙方原因发生故障或损坏，导致甲方无法正常使用，乙方应在【4】小时内响应，【24】小时内修复。若无法及时修复，每延迟一日，乙方应按当月租金的【100%】向甲方支付违约金，直至修复完毕。累计违约金不超过租赁总费用的【50%】。

3.解除协议的后果：

（1）如本协议因一方违约被解除，违约方应立即停止违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

（2）采购协议解除时，甲方已付款的，乙方应在解除后【10】日内退还甲方；乙方已交付标的物的，甲方应支付至交付时点对应的合同价款，剩余部分由乙方收回。

（3）租赁协议解除时，如因甲方原因解除，甲方应支付至解除时点对应的全部租金及违约金；如因乙方原因解除，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金及违约金。

（4）服务协议解除时，如因甲方原因解除，甲方应支付已完成服务的相应费用，乙方应退还预付款中超出已完成服务部分的金额；如因乙方原因解除，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费并赔偿损失。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于：

a.实际损失，包括直接经济损失和预期利益损失；

b.守约方为追究违约责任而支出的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等；

c.因违约行为导致的行政处罚或刑事责任所造成的经济损失。

5.免责条款适用：本条所有违约责任约定均不影响不可抗力条款（第八条）的适用。如违约行为系因不可抗力直接导致，违约方可部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、骚乱等；

（3）政府行为，如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等；

（4）严重疫情，如传染病大规模爆发及其导致的封锁、隔离等措施；

（5）其他无法预见、不能避免并不能克服的意外事件，如网络攻击、系统故障等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后【7】日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间。通知应包含不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻报道、第三方机构证明等。未及时通知导致对方产生损失的，责任方应承担相应赔偿责任。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或延迟履行相关义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，已发生的后果按本协议约定处理。

（2）如不可抗力持续超过【30】日，双方应协商调整本协议相关条款或解除本协议。协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。

（3）因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际情况结算。

4.不可抗力证明：本协议项下不可抗力事件的证明文件包括但不限于：政府机关出具的公告、法院判决、公证文书、行业协会证明、权威媒体报道等。争议解决机构或法院对不可抗力性质的认定具有最终决定权。

5.风险分担：双方应采取合理措施减少不可抗力带来的损失，因采取合理措施产生的额外费用由责任方承担。如双方均受不可抗力影响，应根据影响程度按比例分担损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的争议包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任、保密事项、不可抗力等产生的任何分歧或纠纷。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商方式解决争议。任何一方可向对方发送书面通知，提出解决方案或争议焦点，并在收到对方通知后【15】日内答复。协商应在【30】日内完成，协商不成不影响后续争议解决方式的采用。

3.调解优先：如协商不成，双方应共同选择【北京市】或【上海市】的知名行业协会或第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员由双方共同选定或协商确定。调解达成协议的，双方应签署调解协议书并履行；调解未达成协议的，任何一方均可依法向争议解决机构申请仲裁或诉讼。

4.仲裁约定：如双方选择仲裁方式，应将争议提交【中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】或【北京仲裁委员会】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【北京】或【上海】，以书面形式约定为准。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

5.诉讼约定：如双方选择诉讼方式，应向【北京市】或【上海市】有管辖权的人民法院提起诉讼，以本协议签署地或履行地法院为管辖法院，以书面形式约定为准。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

6.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

7.专属条款：双方同意，就本协议项下的任何争议，应选择上述一种争议解决方式，且该方式为最终解决方式。任何一方未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。

8.证据提交：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，并在争议解决过程中及时提交。如需鉴定、评估等第三方专业意见，相关费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前【10】日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【3】日视为送达。

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