老房子改造租赁合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的老房子一套，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述房屋进行改造后出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[详细地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、框架结构等]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途描述，如居住、办公等]1.5房屋现状：[房屋改造前现状描述]第二条改造事宜2.1改造内容：[改造项目列表，如装修、水电改造、设施设备更新等]2.2改造期限：[改造开始至结束的时间]2.3改造费用：[改造总费用]2.4费用承担：[费用承担方式，如甲方承担、乙方承担或双方分担]2.5改造验收：[改造完成后由双方共同验收，并签署验收报告]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]4.3租金支付日期：[每月支付租金的具体日期]4.4滞纳金：[逾期未支付租金的滞纳金比例]第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。5.3乙方应按时缴纳租金及水电费等相关费用。5.4乙方不得利用房屋从事违法活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋安全，并对房屋进行必要的维修。6.2甲方不得擅自进入乙方租用的房屋，除非事先通知乙方并取得乙方同意。6.3甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得违反租赁合同的约定。第七条合同变更与解除7.1双方同意，如遇不可抗力或国家政策调整等情况，导致合同无法继续履行时，双方有权解除合同，并互不承担责任。7.2除上述情况外，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。8.2如甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.3如任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：【注】本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士审核。第2篇甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的老房子一套，现对房屋进行改造，改造后出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋现状：____________________（描述房屋改造前的现状）第二条改造情况2.1改造内容：____________________（详细描述房屋改造的具体内容，如装修、设备更换等）2.2改造费用：____________________元，由甲方承担。2.3改造期限：自本合同签订之日起至____________________止。第三条租赁期限3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金：每月租金为____________________元。4.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____________________%作为滞纳金。第五条房屋使用5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得将房屋转租、转借或擅自分租。第六条修缮责任6.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构的维修责任由甲方承担。6.2因不可抗力导致房屋损坏的，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。第八条合同解除8.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）房屋被依法查封、扣押或没收；（2）房屋因自然灾害等原因无法居住；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的老房子一套，现将其进行改造后出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方改造后的老房子，具体面积[面积]平方米，结构[结构描述]，位于[具体地址]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和使用性质。二、租赁期限1.租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。2.支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期利息比例]%的滞纳金。四、押金1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的租赁物后7日内无息退还押金。五、房屋改造及维护1.甲方负责对房屋进行必要的改造，确保房屋符合居住要求。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。3.房屋及附属设施如出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、其他1.乙方不得将房屋转租、转借或擅自分租。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.双方应相互尊重，保持良好邻里关系。七、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决1.双方在履行本