基础设施建设工程合同文本范本

基础设施建设工程合同文本范本前言基础设施建设工程投资大、周期长、涉及面广，合同作为规范各方权利义务、保障工程顺利实施的核心法律文件，其重要性不言而喻。本范本旨在为相关从业单位及人员提供一份结构相对完整、内容力求严谨的基础设施建设工程合同参考文本。请注意，本范本仅为通用框架，具体项目的合同条款仍需根据项目特点、行业规范、地方政策以及双方协商结果进行细致调整与完善。在正式签署前，建议咨询专业法律及工程技术顾问，以确保合同的合法性、合规性及可执行性。第一章合同协议书甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[承包资质等级]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]鉴于：1.甲方就[项目名称]（以下简称“本工程”）通过[招标方式，如：公开招标/邀请招标/竞争性谈判]选定乙方为本工程的承包人。2.乙方已仔细研究了与本工程相关的招标文件、乙方投标文件、中标通知书及相关技术资料，并已充分了解工程现场及周围环境。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。1.1工程概况1.1.1工程名称：[项目名称]1.1.2工程地点：[项目具体地点]1.1.3工程立项批准文号：[立项批准文号]1.1.4工程内容和规模：[简要描述工程主要内容和建设规模，如：道路长度、桥梁跨度、管道直径与长度、建筑面积等]1.1.5工程承包范围：[详细列明承包范围，可附工程量清单作为附件]1.2合同文件组成及解释顺序组成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）（7）施工图纸（8）已标价工程量清单或预算书（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如适用）->投标函及其附录（如适用）->专用合同条款->通用合同条款->技术标准和要求->施工图纸->已标价工程量清单或预算书->其他合同文件。1.3合同价款合同总价（大写）：人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。此价格为[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，根据实际情况选择并说明]。1.4工期本工程合同总工期为[总日历天数]日历天。计划开工日期：[年]年[月]月[日]日（具体开工日期以甲方或监理人签发的开工令为准）。计划竣工日期：[年]年[月]月[日]日。1.5工程质量标准工程质量标准：符合国家、行业及地方现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良，根据实际情况选择]等级。1.6创建安全文明施工标准化工地要求乙方应严格按照国家及地方关于安全生产、文明施工的规定组织施工，确保达到[市级/省级/国家级，根据实际情况选择或删除]安全文明施工标准化工地要求。1.7双方承诺1.7.1甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。1.7.2乙方承诺按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期，遵守安全生产、文明施工及环境保护的相关规定。1.8合同生效本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。甲方（发包人）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[年]年[月]月[日]日乙方（承包人）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[年]年[月]月[日]日第二章通用合同条款（注：通用合同条款通常涵盖工程建设的共性内容，如双方一般权利义务、施工组织设计、进度控制、质量控制、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、缺陷责任与保修、违约责任、不可抗力、保险、争议解决、合同解除与终止等。由于篇幅所限，此处不再一一详述。在实际操作中，可参考国家住建部、工商总局发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-____）等官方示范文本中的通用合同条款部分，并结合项目实际情况进行调整。）第三章专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款的补充、细化和修改。凡通用合同条款与本专用合同条款约定不一致的，以本专用合同条款为准。3.1发包人3.1.1发包人代表：姓名[姓名]，职务[职务]，联系方式[电话]。负责履行本合同约定的发包人职责，行使合同约定的权力。3.1.2发包人工作：（1）向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。具体要求：[详细列明场地交付时间、条件等]。（2）办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件。具体约定：[明确各项手续的办理责任方、费用承担方及完成时限]。（3）向乙方提供施工图纸[套数]套（含电子版）。（4）组织设计单位进行图纸会审和设计交底，时间：[具体时间或约定时限]。（5）其他约定：[根据项目实际情况补充]。3.2承包人3.2.1项目经理：姓名[姓名]，职称[职称]，注册建造师证号[注册证号]，联系方式[电话]。项目经理须常驻施工现场，未经甲方书面同意不得擅自离岗。3.2.2承包人工作：（1）编制详细的施工组织设计，报甲方及监理人审批，审批通过后严格执行。（2）负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，并承担相关费用和责任。（3）按照施工图纸和技术标准精心组织施工，确保工程质量。（4）负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管和检验，对其质量负责（甲方供应材料设备除外）。（5）负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料[套数]套（含电子版）。（6）其他约定：[根据项目实际情况补充]。3.3监理3.3.1监理单位：[监理单位全称]3.3.2总监理工程师：[姓名]，监理工程师注册证号[注册证号]，联系方式[电话]。3.3.3监理人的职责和权限：按《建设工程监理合同》及相关法律法规执行，甲方授予监理人的特殊权限：[具体列明]。3.4合同价款与支付3.4.1预付款：（1）支付条件：[明确预付款支付的条件，如合同生效、乙方提交履约保函和预付款保函后]。（2）支付金额：合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。（3）支付时间：满足支付条件后[天数]日内。（4）预付款扣回方式：[详细约定扣回的时间、比例或金额]。3.4.2进度款：（1）支付周期：按月/按形象进度节点（具体约定）。（2）支付申请：乙方每月/节点结束后[天数]日内向甲方及监理人提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。（3）审核与支付：监理人在收到申请后[天数]日内审核完毕并报甲方，甲方在收到监理审核意见后[天数]日内审核完毕并支付。支付金额为核定已完工程量价款的[百分比]%。3.4.3竣工结算：（1）竣工结算报告：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方及监理人提交完整的竣工结算报告及结算资料。（2）审核：甲方在收到完整结算资料后[天数]日内（或按政府相关规定时限）审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可。（3）结算款支付：竣工结算审核定案后[天数]日内，甲方支付至结算总价的[百分比]%（一般为95%或97%）。3.4.4质量保证金（保修金）：（1）金额：结算总价的[百分比]%（一般为3%或5%）。（2）返还：缺陷责任期满[无质量问题/已修复所有质量缺陷并验收合格]后[天数]日内，无息返还质量保证金。具体返还方式和比例可根据工程实际情况约定，如分阶段返还。3.5工程变更3.5.1变更的提出：甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更，乙方亦可提出合理化建议，经甲方及设计单位同意后实施。3.5.2变更的确认：所有工程变更均需由甲方签发书面变更指令，并由监理人向乙方传达。3.5.3变更价款确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方（可委托监理人）审核确认后执行。如双方不能达成一致，可按工程造价管理部门的规定执行。3.6竣工验收与移交3.6.1乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应提前[天数]日向甲方及监理人提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。3.6.2甲方在收到竣工验收申请报告后[天数]日内组织相关单位进行验收。3.6.3工程经验收合格的，双方签署竣工验收证书，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，由此产生的费用和延误的工期由乙方承担。3.7缺陷责任期与保修3.7.1缺陷责任期：自工程竣工验收合格并移交之日起计算，缺陷责任期为[年数]年（地基基础工程和主体结构工程的缺陷责任期按设计文件规定的该工程合理使用年限）。3.7.2保修责任：在缺陷责任期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[小时数]小时内派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按时派员或维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中扣除。3.8违约责任3.8.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方由此造成的实际损失。（3）其他违约行为按通用条款及相关约定承担责任。3.8.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）未能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]日（或关键线路上的工期延误严重影响整体工程），甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方项目经理未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[金额]元。（4）乙方未履行安全生产、文明施工等义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。（5）其他违约行为按通用条款及相关约定承担责任。3.9不可抗力3.9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。3.9.2发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后[天数]日内提供有关部门出具的证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行。因不可抗力造成的费用和工期延误，由双方根据实际情况合理分担。3.10争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[种]方式解决：（1）向[仲裁委员会名称]申请仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。3.11合同的生效、变更与终止3.11.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.11.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.11.3有下列情形之一的，本合同终止：（1）工程竣工验收合格，缺陷责任期满，甲方支付完毕所有应付款项（含质量保证金）。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力致使合同目的不能实现。（4）一方依据合同约定或法律规定解除合同。3.12其他约定（1）保险：乙方应在开工前办理建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险等相关保险，费用已包含在合同价款中。保险期限应覆盖从工程开工至竣工验收合格及缺陷责任期结束。（2）知识产权：涉及工程的技术资料、图纸等的知识产权归属[甲方/设计方/双方共有，根据实际情况约定]。乙方不得擅自用于本合同以外的其他项目。（3）廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。（4）保密：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，保密期限为[合同有效期内及合同终止后X年/永久]。（5）[根据项目具体情况增加其他必要的特殊约定条款]。第四章附件（示例）附件一：工程量清单（如适用）附件二：施工组织设计（投标文件或经审批的版本）附件三：技术标准和要求附件四：甲方供应材料设备清单（如有）附件五：乙方主要施工管理人员表附件六：履约保函格式（如有）附件七：预付款保函格式（如有）附件八：安全生产协议（可单独签订或作为附件）附件九：[其他需要作为合同组成部分的文件]使用说明与重要提示本《基础设施建设工程合同文本范本》是基于基础设施建设工程的一般特点和常见需求编制的，具有一定的通用性。但每个工