2025物业管理合同(绿化类)

2025物业管理合同(绿化类)本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务中的绿化管理服务，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意为甲方提供以下绿化管理服务（以下简称“服务”）：1.1.1绿化区域的日常维护与管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪、除草、清洁等；1.1.2负责绿地内苗木的栽植、更换及补种工作；1.1.3绿化区域的病虫害防治及防暑抗寒措施；1.1.4绿化区域内的垃圾清理及环境整治；1.1.5其他与绿化管理相关的服务内容。1.2乙方应确保服务区域内的绿化覆盖率不低于%，苗木成活率达到%，并符合相关法律法规及行业标准。第二条服务标准2.1乙方应按照以下标准提供服务：2.1.1绿化区域每天至少进行一次巡查，及时发现并处理绿化问题；2.1.2绿化苗木的修剪工作应按照季节性要求进行，保证苗木形态美观、健康生长；2.1.3每月至少进行一次施肥和病虫害防治工作，确保绿化区域无明显病虫害；2.1.4在恶劣天气（如台风、暴雨、冰雪等）发生时，乙方应采取有效措施保护绿化苗木，避免损失；2.1.5绿化区域的垃圾清理工作应做到日产日清，确保环境整洁。2.2乙方应建立完善的绿化管理服务记录，记录内容包括但不限于服务时间、服务内容、问题发现与处理情况等，并定期向甲方提交书面报告。第三条服务费用及支付方式3.1甲方同意向乙方支付绿化管理服务费（以下简称“服务费”），服务费总额为人民币元（大写：元整），服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2服务费按（季度/半年/年）支付，甲方应于每（季度/半年/年）的第一个月日支付当期费用。3.3付款方式为银行转账，乙方指定的收款账户如下：开户名称：开户银行：银行账号：如乙方变更收款账户信息，应提前个工作日通知甲方。3.4乙方应在收到每期服务费后个工作日内向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议；4.2甲方应按时支付服务费，不得无故拖延或拒付；4.3甲方应协助乙方完成绿化管理服务，包括提供必要的工作条件和信息支持；4.4甲方不得将本合同约定的服务内容转包给第三方。乙方的权利与义务：4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费；4.6乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量达到约定要求；4.7乙方应定期向甲方报告服务进展，并接受甲方的监督和检查；4.8乙方应自行承担与服务相关的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、工具费等；4.9乙方不得将本合同约定的服务内容转包给第三方，否则视为违约。第五条验收与考核5.1乙方应在每（季度/半年/年）的服务期结束时，向甲方提交服务总结报告，并附上服务记录和相关证明材料。5.2甲方应在收到服务总结报告后个工作日内完成验收，并签署书面确认意见。如甲方对服务质量有异议，应在验收期内以书面形式通知乙方。5.3甲方将对乙方的服务进行定期考核，考核标准包括但不限于服务覆盖率、苗木成活率、绿化区域整洁度等。考核结果将作为服务费支付的重要依据。5.4如乙方连续两次考核不合格，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如乙方未按本合同约定的服务标准提供服务，且在甲方提出书面整改通知后日内仍未改正的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为人民币元（大写：元整）。6.2如乙方未按期完成苗木栽植、更换或病虫害防治等工作的，每逾期一日，乙方应按服务费总额的%向甲方支付违约金。6.3如甲方未按期支付服务费，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金。6.4任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在服务期限内，如乙方未能履行本合同约定的服务义务，且在甲方提出书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商解除本合同，甲方应按实际服务时间支付服务费，乙方无需承担违约责任。7.4本合同到期后自动终止，如双方均同意继续合作，应另行签订书面合同。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：