解除房屋买卖合同协议书范本模板8篇

解除房屋买卖合同协议书范本模板8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并就解除事宜达成以下协议，以明确双方的权利与义务。二、解除原因双方一致确认，本协议的签订是基于以下原因：____________________________________________。（例如：由于市场变化、个人财务状况变化或其他不可抗力因素等。）三、协议条款的具体内容1.原合同的房屋买卖合同即刻终止执行，房屋归属权按照本协议条款进行处理。双方对房屋的所有权及买卖事实均予以认可。2.解除后双方的义务和责任：双方应配合完成相关手续的办理，包括但不限于撤销房屋登记手续等。甲方应退还乙方已支付的款项（如有），乙方应归还房屋及其相关物品等。3.解除后的财产处理：双方确认，解除后对于房屋及其附属设施的处理方式为_____________________。4.关于违约责任的约定：双方同意，如因任何一方违反本协议约定导致解除程序无法顺利进行，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。5.其他需要明确的事项：_____________________________________________。（如中介费支付、税费承担等。）四、协议的生效与履行本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守本协议的各项条款，共同履行相关义务。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议为原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。本协议中的未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）签字盖章：____________日期：______年___月___日乙方（买方）签字盖章：____________日期：______年___月___日篇2根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除房屋买卖合同事宜，达成以下协议：一、解除合同背景甲乙双方于[合同签订日期]签订了房屋买卖合同，约定甲方将其名下位于[房屋位置]的房屋出售给乙方。现因[解除合同原因]，双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。二、解除合同的具体内容1.解除合同时间：本合同自双方签字盖章之日起解除。2.房屋状态：甲方确认，解除合同当日，房屋的水、电、煤气、暖气等费用已全部结清，房屋状况良好，无损坏。3.已付款项：乙方确认，已向甲方支付了购房款[已付款金额]元，甲方应在解除合同后立即退还该款项。4.违约责任：双方均同意，因解除合同而产生的任何纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：[乙方姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日补充协议鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了房屋买卖合同，现因[补充协议原因]，双方经协商一致，达成以下补充协议：1.房屋交接：甲方应于本补充协议签订之日起[房屋交接时间]内，将房屋交付给乙方，并确保房屋的水、电、煤气、暖气等费用已全部结清，房屋状况良好，无损坏。2.已付款项退还：甲方确认，乙方已向其支付了购房款[已付款金额]元，甲方应在房屋交付当日退还该款项。3.违约责任：若甲方未按本补充协议约定的时间交付房屋或未退还已付款项，应承担相应的违约责任。双方约定，违约金按未付款项的[违约金比例]计算。4.争议解决：因本补充协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他条款：本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商一致后补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：[乙方姓名]签字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除双方签订的房屋买卖合同一事，达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于_________年_________月_________日签订了一份房屋买卖合同，约定甲方将位于_________的房屋出售给乙方。然而，由于某些原因，双方协商决定解除该房屋买卖合同。二、协议内容1.双方同意解除房屋买卖合同，乙方将不再购买该房屋。2.甲方同意在协议签订之日起_________个工作日内退还乙方已支付的购房款_________元，并赔偿乙方相应利息损失。3.双方同意在协议签订之日起_________个工作日内共同办理房屋过户手续，将房屋重新过户到甲方名下。4.乙方同意在协议签订之日起_________个工作日内将房屋交还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。5.双方同意在解除协议过程中互相配合，协商解决相关问题。三、违约责任1.如果甲方未能在约定时间内退还乙方已支付的购房款并赔偿利息损失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方未能在约定时间内将房屋交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.如果双方在解除协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。五、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议目的双方同意解除原合同，以结束双方的房屋买卖关系。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方能够顺利返还已支付的资金和物品，并处理其他可能存在的问题。二、解除原因双方同意解除原合同的原因如下：1.甲方因个人原因无法继续履行原合同，愿意返还已收取的款项并赔偿乙方的相关损失。2.乙方因个人原因无法继续购买该房屋，愿意放弃已支付的款项并承担相关费用。三、双方权利义务1.甲方应返还乙方已支付的款项，包括购房款、定金等，具体金额以乙方提供的转账记录为准。甲方应在协议签订后XX个工作日内完成退款操作。2.乙方应放弃已支付的款项，并承担因解除原合同而产生的相关费用，包括但不限于房屋评估费、中介费等。乙方应在协议签订后XX个工作日内完成费用支付。3.双方应共同处理与该房屋相关的所有手续，包括但不限于撤销备案、办理贷款结清等。相关费用由乙方承担。4.双方应确保在解除原合同后，不再对该房屋有任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方纠纷或争议，双方应共同协商处理。四、违约责任1.甲方如未按时完成退款操作或未履行本协议中的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如未按时完成费用支付或未履行本协议中的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议中的任何争议应首先通过双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成过相关协议，现因某种原因双方同意解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议。一、协议目的双方同意解除原签订的房屋买卖合同，并根据本协议内容就解除事宜达成一致意见。二、协议内容1.解除原因：由于__________原因，双方同意解除原房屋买卖合同。2.退款安排：双方确认，自本协议签署之日起，甲方应退还给乙方已支付的购房款人民币________元（大写：_________________________元整）。退款方式及期限按照_________________________执行。3.房屋状态：双方确认，自本协议签署之日起，房屋应恢复至交易前的状态，包括但不限于撤销物业变更登记、恢复房屋原有设施等。4.违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失等。5.争议解决：如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他事宜：双方确认，本协议为双方真实意思表示，自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、协议生效及法律适用本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并适用中华人民共和国法律。四、特别提示甲乙双方在此特别提示，签订本协议前已充分理解并认可本协议的条款内容。在签订本协议时，双方均已放弃可能存在的异议权。甲方（卖方）：____________________（签字或盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字或盖章）日期：____________________篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称原合同），现因双方共同协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并为此达成书面协议，以明确双方的权利与义务。二、解除原因双方确认，解除原因为____________________________________。在此情况下，双方共同协商决定解除合同，并非由任何一方违约造成。三、解除时间原合同解除的时间为：____年__月__日。自该时间点起，原合同不再具有法律效力。四、双方权利义务1.甲方应返还乙方已支付的购房款项（如有），并确保无任何扣除或抵押。2.乙方应将房屋及其相关附属设施归还甲方，并确保房屋及其设施完好无损。3.双方应互相配合，完成房屋过户手续（如已办理）。4.双方同意解除任何形式的约束和限制，互不追究对方的违约责任。五、违约责任经双方协商一致，解除原合同，并无任何违约行为，因此不需承担违约责任。六、争议解决如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关或提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称原合同），现因双方共同协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、协议目的及解除原因1.双方一致同意解除原房屋买卖合同。2.双方均认可，本协议是基于友好协商，充分考虑彼此利益的基础上达成的。解除原因为_____________________。二、解除条款及细节处理1.房屋退还：乙方应于本协议签署之日起__日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方在收到房屋后__日内退还乙方已支付的购房款项。2.款项清算：双方应共同确认并结算原合同下所有应付款项（包括但不限于购房款、违约金等），并确保在房屋退还后__日内完成款项清算。3.过户手续：如房屋尚未办理过户手续，双方应在本协议签署后__日内共同办理相关撤销手续。4.其他约定：对于原合同中涉及的其他事项（如物业交接、费用承担等），双方应在本协议中明确处理办法，并履行完毕。三、违约责任及救济措施1.若乙方未按照本协议约定时间退还房屋或完成款项清算，应按原合同约定的方式承担违约责任。2.若甲方未按照本协议约定时间支付退款，应承担相应的违约责任。3.如因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权依法追究违约责任。四、争议解决方式1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日注意说明：以上模板为一般性范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。签订正式协议前，建议咨询专业法律人士进行审查和修改，以确保协议的合法性和有效性。篇8甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，现因[具体原因]原因，双方经过友好协商，一致同意解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议内容1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同。2.乙方已支付甲方的购房款为[具体金额]元，甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的购房款。3.乙方在协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方，甲方同意在收到房屋后XX个工作日内出具房屋返还确认书。4.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的购房款利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）一次性支付给乙方。5.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的购房款及应付利息返还给乙方后，乙方将放弃对房屋的一切权利。6.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的购房款及应付利息返还给乙方后，乙方将不再对房屋享有任何权利或利益。7.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的购房款及应付利息返还给乙方后，乙方将不再对房屋提出任何要求或主张。8.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的购房款及应付利息返还给乙方后，乙方将不再对房屋享有任何形式的权利或利益。9.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的购房款及应付利息返还给乙方后，乙方将不再对房屋提出任何要求或主张。10.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的购房款及应付利息返还给乙方后，乙方将不再对房屋享有任何形式的权利或利益。11.双方一致同意，在协议生效