洗车店租赁协议

洗车店租赁协议第一章协议概述1.1合同编号合同编号：_________________________1.2协议双方信息甲方（出租方）：_____________________名称：______________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：_____________________名称：______________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系方式：__________________________1.3协议签订日期本协议签订日期为：____年__月__日1.4协议期限1.4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2甲方应保证乙方在租赁期限内拥有对租赁物使用、收益的权利。1.5租赁物概述1.5.1租赁物：位于_________________________的洗车店，具体面积及设施详见附件。1.5.2租赁物现状：租赁物现状为空置状态，乙方有权根据业务需求进行装修。第二章租赁物的交付与接收2.1交付方式2.1.1甲方应在协议签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。2.1.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定条件。2.2接收条件2.2.1乙方在收到租赁物时，应进行现场验收，确认租赁物符合协议约定。2.2.2如乙方在验收过程中发觉租赁物存在质量问题或不符合约定条件，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。2.3验收合格2.3.1乙方在收到租赁物并进行验收后，如无异议，视为验收合格。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币____元整（大写：_________________________）。3.1.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月____日前支付至甲方指定账户。3.2租金调整3.2.1租赁期限内，如遇国家政策调整导致税费发生变化，租金可相应调整。3.2.2租金调整后的金额，甲方应在调整后的第一个支付周期内通知乙方。第四章租赁物的使用与维护4.1使用规范4.1.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求合理使用租赁物。4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行破坏性装修。4.2维护责任4.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2如租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.3保险责任4.3.1乙方应自行投保租赁物的相关保险，并承担保险费用。4.3.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。第五章合同变更与解除5.1变更5.1.1合同双方同意变更本协议的，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。5.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。5.2解除5.2.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。5.2.2解除协议后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。第六章经营许可与责任6.1许可证明6.1.1乙方在经营洗车店前，必须取得相关行业经营许可证明。6.1.2甲方应协助乙方办理必要的经营许可手续。6.2经营责任6.2.1乙方应对洗车店的经营活动承担全部法律责任。6.2.2乙方应保证其经营活动符合国家相关法律法规和行业标准。6.3环保要求6.3.1乙方在经营过程中应遵守国家环保规定，采取有效措施减少污染。6.3.2乙方应定期对洗车设备进行维护，保证其环保功能。第七章物业管理与费用7.1物业管理7.1.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。7.1.2乙方应承担物业管理范围内的一切费用。7.2公共设施使用7.2.1乙方在使用公共设施时，应遵守相关规定，合理使用。7.2.2公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3费用承担7.3.1乙方应承担因使用公共设施而产生的所有费用。7.3.2甲方不得因乙方使用公共设施而增加租金或其他费用。第八章租赁物维护与维修8.1维护责任8.1.1乙方应对租赁物进行定期维护，保证其处于良好状态。8.1.2乙方应保持租赁物外观整洁，不得擅自改变其结构。8.2维修责任8.2.1租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方。8.2.2如故障为乙方使用不当所致，乙方应承担维修责任及费用。8.2.3如故障为租赁物本身质量问题所致，甲方应负责维修。第八章租赁物使用与安全8.3安全责任8.3.1乙方应保证洗车店内的经营活动安全，不得存在安全隐患。8.3.2乙方应定期进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。8.4使用规范8.4.1乙方应遵守国家有关消防、安全、卫生等规定。8.4.2乙方应配备必要的安全设施，并保证其正常使用。第九章租赁物转让与转租9.1转让9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。9.1.2甲方有权拒绝乙方转让租赁物的请求。9.2转租9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.2.2甲方有权拒绝乙方转租租赁物的请求。第十章租赁物退还与清算10.1退还条件10.1.1租赁期满或协议解除后，乙方应将租赁物退还甲方。10.1.2乙方应在租赁期满或协议解除后____个工作日内完成租赁物的退还。10.2清算事宜10.2.1乙方退还租赁物时，应保持租赁物原状，不得有任何损坏。10.2.2乙方应将租赁物退还至甲方指定地点，并承担运输费用。10.2.3甲方在收到租赁物后，应进行验收，并退还乙方剩余租金。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2通知11.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方。11.3影响及处理11.3.1不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行时，双方应协商解决。11.3.2因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。第十二章通知与通讯12.1通知方式12.1.1本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、邮件、传真等方式发送。12.2通知地址12.2.1甲方通知地址：______________________________12.2.2乙方通知地址：______________________________12.3通讯变更12.3.1双方应保证通知地址的准确性，如地址变更，应及时通知对方。第十三章其他条款13.1保密条款13.1.1双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2法律适用13.2.1本协议适用中华人民共和国法律。13.3文本效力13.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________名称：______________________________地址：______________________________联系人：___________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：_____________________名称：______________________________地址：________