市区商贸城商铺租赁合同5篇

市区商贸城商铺租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，达成如下条款：一、租赁范围及面积甲方将其位于市区商贸城的商铺出租给乙方，具体范围包括商铺的地面、墙面、天花板及附属设施等。商铺的面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期内，如因经营需要增加面积，需向甲方申请，甲方同意后，租金按新增面积相应调整。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金元。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、物业管理费及其他费用1.乙方在租赁期内，应承担物业管理费及其他相关费用。物业管理费为元/月，其他相关费用根据实际需要计算。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月物业管理费及其他相关费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。六、装修及改造1.乙方在租赁期内，可以对商铺进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方装修及改造商铺的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将商铺恢复到原状交还甲方。如因装修及改造导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、合同终止与解除1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方。如乙方逾期交还商铺的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权采取法律手段要求乙方返还商铺并赔偿损失。八、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方使用。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意后办理相关手续。3.甲方在租赁期内有权对商铺进行维护、保养及修缮等工作。如因维修等原因需暂停营业的，应提前通知乙方并尽力协助乙方做好相关工作安排。篇2根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于市区商贸城的商铺出租给乙方，商铺的具体位置和面积如下：2.面积：XXXXXX平方米二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XXXXXX元），年租金为XX元（大写：XXXXXX元）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元）。四、押金及支付方式1.乙方承租商铺的押金为XX元（大写：XXXXXX元），于合同签订时一次性支付至甲方指定账户。2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。3.租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商贸城的管理规定，不得从事违法违规活动。六、违约责任1.乙方逾期支付租金或擅自改变商铺结构或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、支付违约金等。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。甲方在确认商铺完好并收回押金后退还乙方租金余额。九、其他约定1.双方如有其他未尽事宜或特殊需求，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的复印件、扫描件、打印件等具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX签约日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、承租商铺乙方承租的商铺位于XX市XX区XX商贸城XX区XX层XX号，建筑面积XX平方米。该商铺由甲方负责装修，费用由甲方承担。乙方需保证商铺内设施的完好，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的维修费用。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。如乙方需要续租，需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金不含税，发票由乙方自行负责。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日XX元。四、保证金乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违反，甲方有权扣除相应金额作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。五、其他费用1.物业费：乙方需按照商贸城的规定，向物业公司支付物业费。物业费标准为每月XX元，全年物业费共计XX元。2.水电费：乙方需按照实际使用量向甲方支付水电费。水电费标准根据市场价格进行调整。乙方需在每月收到甲方账单后XX个工作日内完成支付。3.空调费：商铺的空调费用由乙方承担，费用标准为每月XX元，全年空调费共计XX元。具体计费方式根据空调使用时间和温度进行调整。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除租赁合同。2.乙方如有损坏商铺设施或违反租赁协议的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。3.甲方如未按照合同约定履行出租义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决如双方在履行租赁协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得影响对方的合法权益。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，履行各自义务。2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，乙方需将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有未付租金或其他费用，乙方需一次性结清。九、其他条款1.保密条款：双方应对租赁协议的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，不得向第三方泄露。保密期限为租赁协议终止后XX年。2.通知条款：甲方需将有关商铺使用和管理方面的通知及时传达给乙方，乙方也需将有关经营方面的变化及时告知甲方。通知方式包括电话、短信或邮件等，以对方签收为准。通知内容应包括会议时间、地点和目的等必要信息。3.转让条款：在租赁期内，乙方不得擅自将商铺转租或转让给第三方。如需转让或转租，需事先取得甲方的书面同意。转让或转租后，乙方需与新的承租方共同承担租赁协议中的权利和义务。如因转让或转租导致纠纷或损失，乙方需承担相应的法律责任。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1.商铺位置：位于市区商贸城____层____号的商铺（以下简称“商铺”）。2.商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，若双方均同意续租，可在租赁期满前3个月签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。2.租金支付方式：____（如：每季/半年支付一次等）。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付____元人民币作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反租赁合同的约定，均应承担违约责任。2.违约方应按照约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的解除和终止1.双方同意可以解除租赁合同的情况：____（如：协商一致、不可抗力等）。2.租赁合同期满或者双方同意终止的，本合同自然终止。八、争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日位置：______________________位置：______________________联系方式：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方充分理解上述条款并自愿遵守，特此签订本租赁合同。篇5出租方（甲方）：XX市XX商贸有限公司承租方（乙方）：XX市XX商贸有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市区商贸城商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况本商铺位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米。商铺外观及内部结构良好，具备经营条件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。2.乙方支付的租金不包括以下内容：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用。四、用途及经营约定1.乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于经营商品，不得擅自改变商铺用途。2.乙方需遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。3.乙方需按时向甲方提供经营报告及相关财务报表，以便甲方了解乙方的经营情况。五、物业及其他费用1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，具体费用按年计算，每年支付一次。2.乙方需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等。3.甲方将在租赁期满时退还乙方支付的租金余额（如有），但租金余额不退还的情况除外。六、合同终止与解除1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方将在扣除违约金后退还乙方支付的租金余额（如有）。3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方将赔偿乙方因解除合同而产生的实际损失。4.有下列情形之一的，乙方可解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。甲方迟延交付商铺，经催告后在合理期限内仍未交付的。甲方交付的商铺不符合合同约定，致使不能实现合同目的的。法律规定或者当事人约定解除合同的其他情形。5.有下列情形之一的，甲方可解除合同：因