购买协议书英文

购买协议书英文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记成立的有限责任公司，主要业务涵盖房地产开发、租赁投资及物业管理。自2010年成立以来，甲方在中国多个城市拥有丰富的房地产项目经验，并与多家金融机构建立了长期稳定的合作关系。甲方本次参与本协议项下的交易，旨在通过购买乙方的标的物，实现资产配置与增值保值的目的。根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，甲方依法享有完整的民事权利能力及民事行为能力，具备签署及履行本协议的完全法律资格。

甲方在本次交易中作为买方/出租方/委托方，其主要权利包括：根据本协议约定取得乙方提供的标的物所有权或使用权；要求乙方按照合同约定交付标的物并保证其质量符合约定标准；在乙方违约时依法享有索赔及解除合同的权利。同时，甲方义务包括：按照本协议约定支付交易价款；提供必要的身份证明及资质文件以完成交易流程；配合乙方进行标的物的交付、验收等手续。甲方的经营范围、财务状况及信用记录均符合本次交易的要求，且不存在任何可能影响其履行本协议的法定限制或不良记录。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX科技集团有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心28层，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专注于高新技术研发、智能设备制造及技术服务的企业，成立于2005年，在中国及海外市场均享有良好的商业声誉。乙方的主要产品包括系统、物联网设备及云计算服务，客户群体涵盖政府机构、大型企业及个人用户。本次交易中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，其提供的标的物为特定型号的智能设备及相关技术支持服务，具体内容详见本协议正文。

乙方的权利包括：要求甲方按照本协议约定支付交易价款；保证所提供标的物的质量符合国家标准及行业规范；在甲方违约时依法享有解除合同及索赔的权利。乙方的义务包括：按照本协议约定交付标的物并提供完整的售后服务；确保标的物的知识产权不侵犯任何第三方权益；配合甲方完成验收及安装手续。乙方已通过ISO9001质量管理体系认证及CMMI5级研发能力评估，具备履行本协议所需的全部资质及能力。

**协议简介**

本协议项下的交易背景为：甲方基于自身业务发展需求，拟购买乙方提供的标的物（具体为XX型号智能设备及相关技术支持服务），用于提升业务效率及客户服务水平。乙方作为标的物的合法所有者或有权处分人，愿意按照市场公允价格出售标的物并配合甲方完成交易。双方经友好协商，确认以下合作前提条件：

1.甲方已充分了解标的物的技术参数、性能指标及使用限制，并确认其符合甲方实际需求；

2.乙方保证其提供的标的物不存在任何权利瑕疵，且已获得必要的生产许可及销售批准；

3.双方均具备签署及履行本协议的完全法律资格，且不存在任何法律或行政限制；

4.标的物的交付地点、时间及方式由双方另行协商确定，具体内容以附件形式补充约定。

基于上述背景及前提条件，双方同意按照本协议约定的条款及条件完成交易，并共同遵守相关法律法规及行业规范。本协议的签订及履行将有助于甲方实现技术升级与业务拓展，同时乙方亦能通过合作获取合理收益，实现双赢局面。双方均确认本协议为正式的法律文件，具有完全的法律约束力，任何一方均不得擅自变更或解除。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在交易标的物（包括但不限于XX型号智能设备及相关技术支持服务）购买、交付及后续服务过程中的权利与义务，确保交易顺利进行并达成预期目标。协议范围涵盖标的物的选定、价格确认、合同签订、支付结算、交付验收、质量保证、售后服务、知识产权保护及争议解决等全部环节。具体内容包括但不限于：甲方根据自身需求提出标的物采购申请，乙方根据甲方要求提供符合标准的标的物，双方就交易条件达成一致并签署正式合同，乙方按照约定交付标的物并履行配套服务，甲方支付相应价款并验收确认。本协议旨在通过规范化的流程设计，保障双方的合法权益，促进长期稳定的合作关系。

第二条定义

1.标的物：指乙方在本协议项下向甲方交付的XX型号智能设备及相关技术支持服务，具体规格、型号及功能以附件一《技术参数清单》为准。

2.技术支持服务：包括设备安装调试、操作培训、故障排除、系统维护及升级更新等由乙方提供的配套服务，具体内容以附件二《服务条款》为准。

3.交付日期：指乙方按照本协议约定完成标的物交付的日期，具体时间以双方书面确认的《交付计划表》为准。

4.验收合格：指甲方按照本协议约定对标的物进行检验，确认其质量、数量及功能符合约定标准，并出具书面验收确认书的行为。

5.知识产权：指标的物所涉及的专利权、商标权、著作权、技术秘密及其他知识产权，具体权利归属以附件三《知识产权清单》为准。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及法律政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权力：

①甲方向乙方提出标的物采购申请，并要求乙方提供完整的产品信息、技术规格及报价方案。

②甲方有权对乙方提供的标的物进行实地考察和技术评估，并根据评估结果提出合理修改意见。

③甲方在乙方交付标的物后，有权按照本协议约定进行验收，并确认其是否符合约定标准。

④甲方在支付全部交易价款前，有权要求乙方提供必要的履约担保或质量保证措施。

⑤甲方对标的物享有合法的使用权，并可根据自身需求进行合理范围内的改造或定制，但须事先征得乙方书面同意。

⑥甲方在享受技术支持服务期间，有权要求乙方及时响应并解决使用过程中遇到的问题。

（2）义务：

①甲方应按照本协议约定及时向乙方提供标的物的采购需求及验收标准，并配合乙方完成相关手续。

②甲方应按照本协议约定支付交易价款，并确保支付方式合法合规。如需分期付款，甲方应按照《支付计划表》按时足额支付每期款项。

③甲方应按照乙方提供的交付计划表安排提货或接收标的物，并配合完成相关运输及安装手续。

④甲方应指定专门人员负责标的物的验收工作，并在收到标的物后约定的期限内完成验收程序。

⑤甲方应妥善保管和使用标的物，并严格遵守乙方的使用说明及注意事项，避免因不当使用造成损坏或故障。

⑥甲方应按时提供技术支持服务所需的必要信息及配合，确保乙方能够及时响应并解决问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）权力：

①乙方有权要求甲方提供标的物的详细采购需求及验收标准，并有权对甲方的需求进行合理解释和确认。

②乙方在交付标的物前，有权要求甲方预付部分交易价款作为履约保证金，具体比例以双方协商确定。

③乙方在甲方未按照约定支付交易价款时，有权暂停交付标的物或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

④乙方对标的物享有合法的所有权，并有权要求甲方不得擅自转卖、抵押或进行其他可能损害其权益的行为。

⑤乙方在提供技术支持服务期间，有权要求甲方提供必要的技术环境及配合，以确保服务效果。

⑥乙方在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方纠正违约行为，并要求赔偿由此造成的损失。

（2）义务：

①乙方应按照本协议约定及时向甲方交付标的物，并确保其质量、数量及功能符合约定标准。如需分期交付，乙方应按照《交付计划表》按时足额交付每期标的物。

②乙方应保证所交付标的物的知识产权不侵犯任何第三方权益，并应配合甲方完成相关知识产权的确认及登记手续。

③乙方应按照本协议约定提供完整的技术支持服务，包括设备安装调试、操作培训、故障排除、系统维护及升级更新等，并确保服务质量达到附件二《服务条款》的要求。

④乙方应指定专门人员负责与甲方对接，及时响应甲方的需求及问题，并提供专业的技术支持。

⑤乙方应在交付标的物时提供完整的出厂证明、合格证及其他必要文件，并配合甲方完成验收手续。

⑥乙方应按照本协议约定收取交易价款，并确保收款账户合法合规。如需开具发票，乙方应及时向甲方提供符合税务要求的发票。

⑦乙方应保证标的物的售后服务期限及内容符合本协议约定，并在售后服务期内承担相应的维修责任。

⑧乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保标的物的生产、销售及售后服务行为合法合规。

第四条价格与支付条件

1.标的物总价：本协议项下标的物（包括XX型号智能设备及相关技术支持服务）的总价款为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该价格已包含设备款、技术服务费、安装调试费、税费及其他与交易相关的所有费用。

2.价格构成：具体价格构成如下：

（1）设备款：XX型号智能设备单价为人民币伍仟元/台（¥5,000.00/Unit），甲方需采购贰佰台（200Units），总计人民币壹仟万元（¥10,000,000.00）。

（2）技术服务费：包括设备安装调试、操作培训、一年期内维护及系统升级，费用为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

（3）税费：由乙方承担标的物相关的增值税及运输税费，甲方无需另行支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将交易价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行北京建国路支行

账户名称：XX科技集团有限公司

账号：6222020100XXXX123456

4.支付条件：甲方支付交易价款的前提条件为：

（1）乙方按照本协议约定交付标的物，并确保其质量符合约定标准；

（2）甲方收到乙方提供的完整发票及验收单据；

（3）双方完成标的物的交付及验收手续。

5.支付时间：

（1）首付款：本协议签订之日起十日内，甲方支付标的物总价款的伍拾万元整（¥500,000.00）作为首付款；

（2）尾款：标的物交付完毕并经甲方验收合格后三十日内，甲方支付剩余伍仟伍佰万元整（¥9,500,000.00）。

6.账单与发票：乙方应在收到首付款后十日内向甲方开具等额增值税专用发票，并在验收合格后十日内开具剩余价款的增值税专用发票。发票内容应与本协议约定的标的物名称、数量及金额一致。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起三年，除非双方另有书面约定或法律规定。

2.标的物交付期限：

（1）首付款支付后三十日内，乙方完成首批壹佰台XX型号智能设备的交付，交付地址为甲方指定的北京市朝阳区XX工业园区1号厂房；

（2）剩余设备交付：在首批设备交付完毕后六十日内，乙方完成剩余壹佰台设备的交付。

3.验收期限：甲方应在收到每批设备后十日内完成验收工作，并出具书面验收确认书。如甲方在收到设备后三十日内未完成验收，视为验收合格。

4.技术支持服务期限：自标的物最终交付之日起计算，为期壹年。乙方应在服务期限内提供七×二十四小时的故障响应服务，并定期进行系统维护及升级。

5.支付节点：甲方应严格按照第四条约定的时间节点支付交易价款，任何延迟支付均视为违约行为。

6.关键时间节点：

（1）协议签订日：202X年X月X日；

（2）首付款支付日：202X年X月X日之前；

（3）首批设备交付日：202X年X月X日之前；

（4）剩余设备交付日：202X年X月X日之前；

（5）最终验收确认日：202X年X月X日之前；

（6）技术支持服务终止日：202X年X月X日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）延迟支付款项：如甲方未按照第四条约定的支付时间节点支付交易价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款伍分之壹（5%）的违约金，且甲方已支付的款项不予退还。

（2）拒绝验收或无正当理由拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过约定期限，每逾期一日，应按标的物总价款的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过六十日，视为甲方最终验收合格，甲方不得再提出任何异议。

（3）擅自转卖或处置标的物：如甲方在未征得乙方书面同意的情况下擅自转卖、抵押或进行其他处置标的物的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失及维权费用。同时，甲方应向乙方支付标的物总价款伍分之贰（10%）的违约金。

（4）未提供必要的配合：如甲方未按照本协议约定提供必要的技术环境、配合或信息，导致乙方无法按时完成交付、安装、调试或技术服务，每逾期一日，应按标的物总价款的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款伍分之壹（5%）的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）延迟交付标的物：如乙方未按照第五条约定的交付时间节点交付标的物，每逾期一日，应按标的物总价款的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款伍分之壹（5%）的违约金，且乙方已收取的款项应予退还。

（2）交付标的物存在质量问题：如乙方交付的标的物存在质量缺陷、功能故障或不符合本协议约定的技术参数，甲方有权要求乙方在规定期限内修理、更换或重做，并承担由此产生的全部费用。逾期未予修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款伍分之贰（10%）的违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项。

（3）技术支持服务不合格：如乙方提供的技术支持服务不符合本协议约定的内容、标准或时效要求，甲方有权要求乙方立即整改，并补足未达标的服务内容。如乙方连续三次无法满足甲方合理需求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款伍分之壹（5%）的违约金。

（4）知识产权侵权：如乙方交付的标的物侵犯任何第三方的知识产权，导致甲方遭受损失或被第三方起诉，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等。同时，甲方有权要求乙方支付合同总价款壹倍（100%）的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的百分之五十（50%）。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并支付已产生的费用及违约金。已交付的标的物，如能恢复原状，应予以返还；不能恢复原状或没有必要返还的，应折价补偿。

5.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、维权费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费等）以及合理的支出费用。

6.减损义务：双方在违约发生后，应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、干旱、雪灾、疫情（如新冠肺炎）及其政府管制措施、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、社会事件（如罢工、暴乱）以及网络攻击、电力中断等类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、灾害鉴定报告、新闻报道等）。通知应包含不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间以及预计对履行协议的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任，但双方均应采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议、延期履行或解除本协议。协商期间不视为违约。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的费用增加（如额外的运输费、仓储费）或损失（如标的物在运输途中因不可抗力受损），由受影响方自行承担，除非该费用或损失系另一方明确违约行为导致的。任何一方因不可抗力解除本协议的，已履行的部分双方互不承担责任，但已产生的费用应按实际情况结算。

6.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件的发生及影响程度保留证据，并在争议解决或合同履行完毕后进行核实。如双方对不可抗力认定存在争议，应提交第三方专业机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议包括但不限于协议解释、履行、违约及不可抗力等。

2.协商解决：双方在签订本协议后，应首先通过友好协商的方式解决争议。协商应在甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）进行，由双方授权代表进行。协商应本着诚实信用原则，寻求双方均能接受的解决方案。

3.调解解决：如协商无法达成一致，双方同意在协商失败后十日内共同委托中国国际贸易促进委员会（CCT）或上海市国际贸易促进委员会（SHCCT）进行调解。调解应遵守调解规则，调解过程保密。若调解达成调解协议，双方应签署调解书并履行；调解未达成协议或调解书未签署，不影响双方后续采取其他争议解决方式。

4.仲裁解决：如协商、调解无法解决争议，或双方在签订本协议时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市朝阳区），仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，另一名由双方共同指定或由仲裁委员会主任指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非被申请人向人民法院申请撤销仲裁裁决且获得支持。

5.诉讼解决：如双方未约定通过仲裁解决争议，且在调解或仲裁程序开始前未就诉讼方式达成一致，则任何一方均有权将争议提交至标的物交付地（北京市朝阳区）或被告住所地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。如同一争议既可申请仲裁又可提起诉讼，双方应选择其中一种方式解决，且一旦选择，不得再行变更。

6.证据效力：双方在争议解决过程中提交的证据材料均应真实、合法、关联。仲裁庭或法院应对提交的证据进行审查，并确定其证明力。任何一方不得伪造、篡改或隐匿证据。

7.专属管辖与法律适用：本协议约定仲裁解决的，适用中华人民共和国法律；约定诉讼解决的，适用标的物交付地或被告住所地法律。争议解决过程中产生的程序问题，适用进行仲裁或诉讼的机构所在地法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，