居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025标准版

居民供热采暖合同协议（热计量计费）2025标准版甲方（供热方）：[供热企业法定名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[供热企业统一社会信用代码]地址：[供热企业注册地址]联系电话：[供热企业联系电话]乙方（用热方）：[居民用户姓名或名称]身份证号码（或统一社会信用代码）：[用户身份证号码或名称对应的代码]地址：[用户用热地址]联系电话：[用户联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热管理条例》及地方相关供热政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住在[用户用热地址]的室内供热采暖事宜，签订本合同。第一条供热期限本合同约定的供热期限为：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[供热天数]天。第二条供热区域与方式甲方负责向乙方用热地址的室内提供供热服务。本合同采用热计量计费方式。甲方应按照国家及地方相关技术标准和规范，在乙方室内安装经法定计量检定机构检定合格的热量表（或其他经批准的计量装置），并确保其正常运行。第三条热量表及相关设施1.安装与维护：热量表及其他与热计量相关的设施（以下简称“计量设备”）由甲方负责设计、安装、维护、校验和更换。安装应符合国家相关规定，并确保初始状态准确。2.所有权与责任：计量设备所有权属于甲方。在供热期内，甲方应保证计量设备的正常运行和计量准确性，并承担因设备本身质量问题或非乙方人为原因导致计量不准的责任。乙方应配合甲方进行计量设备的检查、维护和校验工作。3.数据读取：甲方应按照[具体频率，如每月/每季]约定的时间和方法读取计量设备数据。采用自动远程读取的，甲方应保证数据读取系统的正常运行；采用人工现场读取的，甲方应在合理时间内完成读取工作。第四条热费计费与支付1.计费标准：热费按照乙方实际计量消耗的热量乘以约定单价计算。热费单价为人民币[具体单价数额]元/（千瓦时热量当量）。该单价包含热力生产、输送、计量、维护、管理、税费以及合理利润等全部费用。具体收费政策及单价依据[当地价格主管部门名称]核定的[年份]年度价格执行，本合同有效期内以此为准。2.费用结算：热费按[计费周期，如季度/采暖期]结算。甲方应在每个结算周期结束后[具体天数，如10]日内，根据读取的计量数据计算出乙方应缴热费金额，并以书面或电子形式向乙方发送热费账单。3.缴费：乙方应在收到热费账单后[具体天数，如15]日内，按照账单标明的金额，通过[具体缴费方式，如现金、银行转账、网上支付平台等]向甲方指定账户支付热费。逾期未支付的，乙方需按日加付应付热费总额[具体比例，如万分之五]的滞纳金。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照合同约定的期限、标准和乙方地址，保证持续、稳定、合格的供暖供应。*负责热源厂、供热管网及楼内共用供热设施（至热量表前）的运行、维护和管理，确保供热系统安全稳定运行。*按约定周期准确读取、核算乙方用热量数据，并出具热费账单。*建立客户服务机制，及时处理乙方的咨询、投诉和报修请求。*有权按照合同约定向乙方收取热费。*对乙方室内计量设备进行日常检查和维护时，应提前[具体小时数，如24]小时通知乙方，并遵守乙方室内相关规定。2.乙方权利与义务：*有权获得符合国家质量标准的供热服务。*按时、足额支付热费。*爱护室内计量设备及供热设施，不得擅自改动、拆除、损坏或遮挡。因乙方原因造成计量设备损坏或无法正常计量的，修复费用由乙方承担。*应保证室内供热设施（包括但不限于室内管道、散热器、温控器、排气阀等）完好，并能正常使用。因乙方室内设施原因导致无法供暖或计量数据失准的，责任由乙方承担，甲方有权进行维修，费用由乙方承担。*配合甲方进行必要的室内检查、维修及计量数据核对工作。*不得利用供热系统进行洗浴、洗衣等非供暖用途。第六条室内供热设施责任划分本合同签订前，楼内共用供热设施（至热量表阀门处）的产权及维护责任由甲方承担。乙方独立使用的室内供热设施（至热量表阀门内）的产权及维护责任由乙方承担。具体分界点由双方确认。第七条违约责任1.甲方未能按照合同约定正常供暖（非因不可抗力或乙方原因），导致乙方室内温度长期不达标的，乙方有权要求减少相应热费或采取其他补救措施，甲方应承担相应责任。2.甲方未按约定提供热费账单，或计费错误导致乙方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付热费的，除应支付欠缴热费及滞纳金外，甲方有权依据相关法律法规采取停止供暖等措施。恢复供暖前，乙方应结清所有欠费及滞纳金。4.乙方擅自改动、破坏计量设备或供热设施的，应承担修复费用、赔偿损失，并可能被处以罚款。第八条不可抗力因发生战争、自然灾害、政府行为或其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致甲方无法履行合同义务的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼或申请仲裁。第十条合同变更与解除1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一，本合同可解除：*供热期限届满。*乙方房屋所有权发生变更，且新所有权人不同意继续履行本合同。*因乙方原因导致无法继续供暖。*法律法规规定的其他解除情形。3.合同解除后，双方应结清所