农村自建别墅购买合同5篇

农村自建别墅购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方同意出售其自建的农村别墅给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1.甲方所售别墅位于___________________，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.别墅建筑结构为______________，建造时间____________。3.别墅配套设施包括（包括但不限于）：水电设施、卫生设施、厨房设施等。二、交易条款1.别墅总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.乙方应在合同签订之日起______天内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。3.甲方在收到全额购房款后的______天内将别墅交付给乙方。交付内容包括别墅产权证书及相关钥匙等。4.交易税费由______方承担。双方需按照国家政策执行相关税费规定。三、物业质量与产权保证1.甲方保证所售别墅权属清晰，无任何产权纠纷。2.甲方保证别墅质量符合国家相关建筑标准，不存在安全隐患。3.甲方在交付前负责办理完毕别墅的产权登记手续，并保证产权证书的真实有效性。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付别墅，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金及相应利息。3.若因甲方原因导致产权纠纷或其他质量问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方同意出售其农村自建别墅，乙方同意购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次别墅购买事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：______________________________________。2.房屋结构：__________室__________厅，建筑面积为__________平方米。3.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施及家具家电等附属设施。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。甲方办理房产手续前支付购房款项的______%。房屋交付时支付剩余款项。三、房屋产权及手续1.甲方应保证对该别墅拥有完全的产权，无抵押、查封等权利限制。2.甲方应在合同签订后______日内办理房产手续，确保乙方能够顺利取得产权证明。3.甲方承担办理房产手续的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。四、房屋交付1.甲方应于手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，与合同约定一致。3.交付后，乙方应尽快进行验收，如发现与合同约定不符，应及时提出并协商解决。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付款项，应支付违约金并承担甲方因此造成的损失。3.其他违约情况，双方应按照法律规定及合同约定承担责任。六、争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________日期：___________________乙方（签字/盖章）：___________________日期：___________________篇3甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方拥有一座自建的农村别墅，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条别墅基本情况1.别墅位置：_________________________________________。2.建筑面积：_____________________平方米。3.结构类型：_________________________________________。4.配套设施：_________________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币_____________________元。2.支付方式：_____________________。3.支付时间：_____________________。第三条交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______天内将别墅交付给乙方。2.产权过户手续由甲方负责，相关费用由______承担。3.乙方在甲方完成产权过户手续后，支付尾款。第四条违约责任1.若甲方未能按时交付别墅或未完成产权过户手续，应支付违约金。2.若乙方未能按时支付款项，应支付违约金。3.其他违约责任按照相关法律法规执行。第五条保修及维修责任1.别墅的保修期限及保修范围：_________________________________________。2.保修期内，甲方负责维修，相关费用由甲方承担。3.保修期外，维修责任由乙方承担。第六条其他约定1.乙方购买别墅后，应遵守当地法律法规，不得擅自改建或扩建。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方同意出售其自建的农村别墅给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1.甲方将其自建的农村别墅出售给乙方，别墅位于___________________（详细位置）。2.别墅结构为_______，建筑面积为_______平方米。包括附属设施有___________________等。3.别墅所占用土地的使用权随同别墅一并转让。土地使用权为农村集体土地建设用地使用权。二、交易条款1.别墅的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.付款方式和期限：乙方应按照以下约定支付购房款：（这里填写具体的支付方式和时间表）3.甲方应在乙方完成支付后，将别墅钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。三、物业状况与质量保证1.甲方保证所售别墅已满足当地规划要求，已取得相关许可证明。2.甲方保证别墅结构安全，不存在安全隐患。如有质量问题，甲方应承担修复责任。3.乙方购买后，若因甲方原因导致的产权纠纷或规划问题，甲方应承担法律责任。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得别墅产权或无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方同意出售其农村自建别墅，乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条合同标的物本次交易的标的物为甲方自建的农村别墅，位于___________________（详细位置），建筑面积为_______平方米，结构为_______，附属设施包括_______等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定本次交易的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：合同签订后，乙方应在_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。甲方完成别墅产权过户手续后，乙方应在_______日内支付剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）。第三条产权过户及登记1.甲方应在本合同签订后，提供必要的材料，协助乙方完成别墅的产权过户手续。2.产权过户所产生的税费由_______方承担。3.产权过户完成后，甲方应将别墅的产权证书交付给乙方。第四条交付及验收1.甲方应在本合同签订后的_______日内，将别墅交付给乙方。2.乙方应在接到甲方交付通知后，对别墅进行验收。如验收过程中发现问题，应自验收之日起_______日内提出，由甲方负责修复。第五条甲方保证及责任1.甲方保证对所售别墅拥有完整的产权，无任何纠纷。2.甲方保证别墅的交付符合本合同的约定，不存在任何未告知乙方的瑕疵。3.甲方应负责办理别墅的产权过户手续，并协助乙方取得产权证书。第六条乙方责任1.乙方应按照本合同约定支付购房款项。2.乙方应妥善使用和维护别墅及其附属设施。3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用别墅。第七条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付别墅或办理产权过户手续，应按照已付购房款项的_______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付购房款项的_______%向甲方支付违约金。3.若因一方违反本合同导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的赔偿。第八条合同解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.若发生以下情况之一，乙方有权解除本合同：甲方未能按照本合