建设工程监理合同（房屋建筑工程）（GF-2025-0209版）

建设工程监理合同（房屋建筑工程）（GF—2025—0209版）合同协议书本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订：委托人（以下简称“甲方”）：_________法定代表人或授权代表：_________地址：_________联系电话：_________监理人（以下简称“乙方”）：_________法定代表人或授权代表：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和工程建设标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就委托乙方对_________（项目名称）工程（以下简称“工程”）实施监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程规模：_________1.4结构类型：_________1.5建筑面积：_________1.6工程立项批准文号：_________1.7工程计划工期：_________年____月____日至______年____月____日1.8工程质量标准：_________1.9工程监理范围：_________第二条监理依据2.1《中华人民共和国建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《建设工程安全生产管理条例》2.4《建设工程监理规范》GB503192.5国家及地方现行的有关法律、法规、规章和工程建设标准2.6工程合同及有关文件第三条监理内容与范围3.1依据监理依据，对工程的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调等进行监理。3.2具体监理内容包括但不限于：3.2.1审查施工组织设计、专项施工方案及安全技术措施；3.2.2检查строительнаяготовность工程条件；3.2.3审查分包单位资质；3.2.4监督检查工程材料、构配件及设备的质量；3.2.5进行工程测量复核；3.2.6参与设计变更的管理；3.2.7审核工程计量和支付；3.2.8协助甲方处理工程索赔；3.2.9组织或参与工程竣工验收；3.2.10编写监理月报、监理专题报告和监理竣工验收报告；3.2.11其他监理内容：_________第四条监理期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同有效期至工程竣工验收合格之日起____天止。4.3如需延长监理期限，双方应另行协商并签订补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供与本工程相关的资料，包括但不限于工程地质勘察报告、施工图纸、设计文件、工程合同等；5.1.2为监理工作提供必要的条件，包括办公场所、资料设备、试验仪器等；5.1.3按合同约定及时支付监理费用；5.1.4参加工程重要会议，听取监理意见；5.1.5对监理工作进行监督管理；5.1.6履行法律、法规及合同规定的其他义务。5.2乙方的权利与义务：5.2.1组建监理机构，配备满足监理工作需要的监理人员；5.2.2依据监理依据和监理内容，履行监理职责，发现问题及时报告甲方；5.2.3编制监理规划和监理实施细则，报甲方批准；5.2.4做好监理日志，整理监理资料；5.2.5参加工程重要会议，向甲方报告监理情况；5.2.6协助甲方处理工程索赔；5.2.7履行法律、法规及合同规定的其他义务。第六条监理机构及人员6.1乙方应组建适合工程规模和特点的监理机构，并配备满足监理工作需要的总监理工程师、专业监理工程师和监理员。6.2总监理工程师由乙方任命，并报甲方书面认可。总监理工程师代表乙方全面履行本合同。6.3乙方应根据工程进展情况，及时向甲方报告监理人员的调整情况，并经甲方书面认可。6.4乙方监理人员应具备相应的执业资格和丰富的实践经验，并遵守国家有关法律法规和职业道德。第七条监理费用7.1监理费的计取方式：_________7.2监理费总额：人民币____元（大写：_________元整）7.3支付方式：_________7.4支付时间：7.4.1合同签订后____日内，甲方支付监理费的____%，即人民币____元；7.4.2工程主体结构完工后____日内，甲方支付监理费的____%，即人民币____元；7.4.3工程竣工验收合格后____日内，甲方支付监理费的____%，即人民币____元；7.4.4质量保证金____%，即人民币____元，在工程竣工验收合格后____年内支付。第八条支付方式8.1甲方应将监理费用支付至乙方指定的银行账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________8.2乙方应在收到监理费用后____日内向甲方开具等额发票。第九条暂停与终止9.1合同暂停：9.1.1因不可抗力导致合同暂停的，双方应协商解决；9.1.2因甲方原因导致合同暂停的，甲方应承担暂停期间乙方的监理费用；9.1.3因乙方原因导致合同暂停的，乙方应承担暂停期间给甲方造成的损失。9.2合同终止：9.2.1双方协商一致，可以终止本合同；9.2.2因甲方原因导致合同终止的，甲方应支付乙方已完成监理工作的费用，并承担乙方因此造成的损失；9.2.3因乙方原因导致合同终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付监理费用____%的违约金。10.2乙方未按合同约定履行监理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式，任何通知或文件均应送达至该地址或电话。13.2任何一方变更地址、电话等联系方式，应提前____日书面通知对方。第十四条保密14.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。14.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第十五条适用法律和争议解决15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同的争议解决方式为诉讼，管辖法院为工程所在地人民法院。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。16.2