商品房等额本息按揭合同5篇

商品房等额本息按揭合同5篇篇1甲方（买方）：___________________乙方（卖方）：___________________营业执照号码：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权益，特订立本按揭合同。一、房产描述该房产位于__________________，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋总价为人民币______元整（大写）。二、按揭款项甲方同意按照本合同约定支付购房款项，并承诺按期足额支付按揭款项。乙方同意接受甲方按照等额本息的方式进行按揭付款。具体条款如下：1.总房价款为人民币______元整（大写）。2.甲方首付房款人民币______元整（大写），剩余房款人民币______元整（大写）通过银行按揭贷款支付。3.甲方每月应还按揭款项总额为人民币______元整（大写），具体还款方式按照贷款银行的规定执行。三、按揭期限本合同的按揭期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇特殊情况需调整按揭期限，双方应协商一致并书面确认。四、违约责任1.若甲方未按期足额支付按揭款项，乙方有权要求甲方立即支付所有剩余款项，并追究甲方违约责任。2.若因甲方原因导致银行解除贷款合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。3.若乙方在合同约定的期限内未交付房产，应按照未交付部分的价值向甲方支付违约金。五、其他条款1.甲方应按照国家的规定缴纳与该房产相关的税费。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。甲方（买方）签字：___________________日期：___________________乙方（卖方）签字：___________________日期：___________________篇2甲方（购房人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________法定代表人：_______________________注册位置：_______________________鉴于甲方购买商品房所需支付款项通过向乙方贷款支付，为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1.甲方购买位于____________的商品房，因资金不足，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供相应贷款。2.贷款金额：人民币____________元（大写：_____________________元整）。3.贷款用途：仅限于支付甲方所购商品房的款项。二、贷款期限及利率1.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。2.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率计算，年利率为______%。3.计息方式：等额本息还款法。三、还款方式及计划1.甲方应按期向乙方支付贷款本息，每期还款金额（含本金和利息）为人民币______元。2.还款计划：自贷款发放次月起，每月______日之前支付当期应还款额。3.如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。四、担保及保证1.甲方以所购商品房作为贷款的抵押，并办理抵押登记手续。2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。如因甲方提供资料不实或欺诈行为导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。3.甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。如甲方连续______期未按时足额还款，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未能按时偿还贷款本息，应按照逾期罚息利率支付逾期罚息。3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇3甲方（购房人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________法定代表人：_______________________注册位置：_______________________鉴于甲方购买位于____________的商品房，并委托乙方提供按揭贷款服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款条件1.甲方购买商品房的总价为人民币（大写）________________元整（￥_________元）。因资金不足，向乙方申请按揭贷款。2.乙方向甲方提供总额为人民币（大写）________________元整（￥_________元）的按揭贷款。贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。贷款发放日期以银行实际放款日为准。贷款期间遇利率调整时按人民银行有关规定执行。第二条贷款偿还方式双方同意采用等额本息还款法，甲方每月向乙方偿还贷款本息人民币（大写）__________元整（￥_________元）。还款时间自贷款发放之日起计算，每月的______日为还款日。甲方应按照借款合同约定按时足额偿还贷款本息。若因甲方原因导致未能按时足额还款的，视为甲方违约。第三条贷款保证事项及措施乙方作为贷款人有权采取以下措施和要求：1.甲方应按照合同约定按期足额偿还贷款本息及其他费用。2.甲方应按乙方要求购买房屋保险。3.如甲方连续三个月未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约行为时，乙方有权提前终止合同并要求甲方立即偿还所有未清偿债务及所产生的利息和其他费用。篇4甲方（买受人）：__________________乙方（出卖人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房（以下简称“该房产”）达成初步意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本商品房等额本息按揭合同。一、合同背景及目的甲乙双方根据国家有关法律法规的规定，经过友好协商，甲方同意采用等额本息按揭方式购买乙方销售的房产。本合同旨在明确双方权利义务，保障甲方的购房权益，确保乙方及时足额收到购房款项。二、房产描述及交易条件1.房产位置：__________________。2.房产面积：__________________平方米。3.购房总价：人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.首付款：人民币__________________元（大写：__________________元整）。5.剩余款项采取等额本息按揭方式支付。三、按揭条款1.贷款金额：购房总价减去首付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.贷款期限：______年。3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。4.还款方式：等额本息还款法，甲方按月向乙方支付贷款本息。5.甲方应按时足额支付每月还款金额，如未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。四、担保及保证1.甲方提供本房产作为贷款抵押，并办理相关抵押登记手续。2.甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，否则应承担违约责任。3.乙方在收到甲方首付款及银行放款后，应按照约定交付房产。五、违约责任及处理方式1.若甲方未按时足额支付每月还款金额，应按照约定支付滞纳金。2.若甲方连续XX月或累计XX月未按时足额支付贷款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还剩余贷款本息。3.若因甲方原因导致乙方无法按期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。4.若因乙方原因导致未能按期交付房产，乙方应按照约定支付违约金。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买受人）：__________________（签字）乙方（出卖人）：__________________（签字）日期：___________年______月______日于______地签订篇5甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________的商品房达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。一、合同背景及目的甲方有意购买乙方所售的商品房，并同意采用等额本息按揭的方式进行支付。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方遵守相关法律法规，完成商品房交易过程。二、商品房基本情况1.房屋位置：__________________。2.房屋面积：__________________平方米。3.房屋总价：人民币________万元整。三、按揭条款1.贷款金额：甲方因购买本合同项下的商品房向银行申请贷款，贷款总额为人民币________万元整。2.贷款期限：贷款期限为______年。3.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。如遇利率调整，按银行规定执行。4.还款方式：甲方采用等额本息还款法，每月按时向银行还款。四、交易流程1.甲方支付定金：人民币______万元整。2.乙方办理房屋买卖合同备案及抵押手续。3.甲方提交贷款申请，乙方提供相应资料协助甲方办理贷款。4.甲方收到银行贷款后，乙方向甲方交付房屋。5.甲方按月偿还银行贷款，直至贷款全部还清。五、甲乙双方的责任与义务1.甲方应按照约定支付购房款项，按时偿还银行贷款。2.乙方应按时交付房屋，并确保房屋质量符合相关标准。3.乙方应协助甲方办理房屋产权登记及抵押手续。4.双方应遵守国家法律法规，