住房抵押担保贷款合同范本7篇

住房抵押担保贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以自有房产作为抵押向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体为______%。二、抵押物1.甲方自愿以其合法所有的房产作为履行本合同的抵押，抵押物详细情况如下：房产位置：____________________房屋所有权证号：______________房屋面积：__________________其他：____________________2.甲方承诺，抵押物在抵押期间，不得擅自处置，如因甲方原因造成抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。三、贷款发放与偿还1.乙方在甲方提供抵押物相关证明文件及手续办理完毕后，将贷款发放至甲方指定账户。2.甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还贷款。具体还款计划如下：首次还款日期：______年______月______日，还款金额______元。以后每月还款日期为每月的______日，还款金额______元。四、违约责任1.甲方如未按期偿还贷款，乙方有权对逾期部分加收罚息，罚息利率为合同利率上浮______%。2.甲方如擅自处置抵押物或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息。3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。五、抵押物处置1.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的全部贷款及利息，剩余部分退还甲方。如不足清偿，乙方有权继续向甲方追偿。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以住房抵押方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条借款条款1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。第二条抵押条款1.抵押物：甲方将其位于____________________的住房（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本贷款的抵押物。2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有债务清偿完毕之日止。3.甲方承诺，抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。第三条还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取滞纳金，并有权要求甲方提前清偿全部贷款。第四条保证条款1.甲方承诺，本贷款仅用于____________________（用途），不得挪作他用。2.乙方有权对甲方的信贷状况、经营状况等进行监督。第五条违约与争议解决条款1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并对违约部分收取高额违约金。2.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日篇3鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整。二、贷款期限本合同项下的贷款期限为_________年，自贷款人实际发放贷款之日起算。三、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。四、还款方式1.借款人应按月向贷款人支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。2.借款人同意在贷款期间内每月向贷款人支付管理费，管理费为贷款金额的_________%。3.借款人同意在贷款期间内每月向贷款人支付保险费，保险费为贷款金额的_________%。五、抵押物1.借款人以其所有的位于_________的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。2.抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。3.抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号：_________，房屋坐落位置：_________，房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________。4.借款人同意在贷款期间内妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。5.借款人同意在贷款还清前，对抵押物不得进行买卖、赠与、出租等处分行为。6.借款人同意在贷款还清后，配合贷款人办理抵押物的注销登记手续。六、违约责任1.借款人如未按照本合同约定的还款计划还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及管理费。同时，贷款人还有权要求借款人按照逾期利率（在贷款利率基础上加收50%）支付利息至实际还款之日止。2.借款人如未按照本合同约定的用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及管理费。同时，贷款人还有权要求借款人按照违约利率（在贷款利率基础上加收30%）支付利息至实际还款之日止。3.借款人如违反本合同项下的其他义务，如未妥善保管抵押物、对抵押物进行买卖、赠与、出租等处分行为，贷款人亦有权要求借款人承担相应的违约责任。4.贷款人因实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）均由借款人承担。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方同意将本合同的打印件提交给公证机关进行公证，并办理赋予强制执行效力的债权文书公证手续。在借款人未按照合同约定履行还款义务时，贷款人可凭公证书和本合同的执行证书直接向人民法院申请强制执行借款人的财产。5.双方同意将本合同的复印件提交给相关房产部门办理抵押物登记手续。抵押物登记完成后，双方应共同保管好抵押物的相关证件及资料。在贷款还清前，未经贷款人同意，借款人不得擅自处置抵押物。6.双方同意将本合同的复印件提交给相关保险公司办理保险手续。保险费用由借款人承担。在保险期间内，如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失的，保险公司应在保险金额范围内承担相应的赔偿责任。不足部分由借款人负责赔偿。7.鉴于双方已经对本合同的条款进行了充分了解和讨论并达成一致意见。鉴于双方均具备签署本合同的相关资质和条件。因此双方确认本合同的合法性、真实性和有效性并愿意共同遵守本合同的约定和承诺承担相应的法律责任和义务。篇4借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，位置：_________，联系方式：_________，工作单位：_________。贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，位置：_________，联系方式：_________，工作单位：_________。鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供总额为人民币_________元的贷款。该贷款金额可用于支付借款人的住房抵押担保贷款。二、贷款期限贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在贷款期限内，借款人应按照约定的还款计划进行还款。三、利率及还款方式1.贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。2.还款方式为_________（如：等额本息还款、等本递减还款等）。具体还款计划如下：每月还款金额_________元，还款日期为每月的_________日。四、抵押物1.借款人以其名下的位于_________的住房作为抵押物，向贷款人提供担保。抵押物的具体信息如下：房屋所有权证号_________，建筑面积_________平方米，评估价值_________元。2.借款人保证抵押物在贷款期限内始终保持有效，并同意在贷款还清前不得擅自处置抵押物。五、担保范围本次贷款的本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）均为担保范围。六、违约责任1.借款人如未按照约定的还款计划进行还款，视为违约。贷款人有权要求借款人立即还清全部贷款本息及罚息。2.借款人如擅自处置抵押物，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并赔偿因此给贷款人造成的全部损失。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字）：_________贷款人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要一笔贷款，以本人合法拥有的住房作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的____日支付利息。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______市______区（县）______路______号的住房作为本次借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。3.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整。4.抵押物保险：甲方应对抵押物办理全额财产保险，保险期限不低于借款期限，保险单交由乙方保管。若抵押物毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本金和利息。2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款部分利息按照实际使用天数计算。3.逾期还款：如甲方未能按期足额偿还借款本息，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。四、保证条款1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。如因抵押物权属问题导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。2.甲方保证在借款期限内及借款到期后，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。3.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部借款本息。3.若乙方未按约定发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同：一、贷款信息1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。二、抵押物1.甲方为保证贷款的履行，愿意将其所有的位于____________的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）抵押给乙方。2.甲方承诺，抵押物在抵押期间，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等），如需处置，应提前征得乙方同意。三、贷款发放及偿还1.乙方在合同签订后五个工作日内，将贷款发放至甲方指定账户。2.甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还贷款。如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。四、违约责任1.若甲方未按照合同约定使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。2.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或者抵押物被查封、冻结等，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。3.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费、执行等费用的损失，甲方应承担乙方的全部损失。五、其他条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。六、特别提示乙方已充分理解本合同所有条款的含义，并知晓可能的法律后果。乙方在签订本合同时已充分了解甲方的资信状况，并对甲方的还款能力进行了充分评估。乙方对抵押物的状况和价值已充分了解并接受。乙方在签订本合同后应妥善保管相关文件和资料，确保本合同的履行。甲方（借款人）：____________________（签字）日期：______年______月______日乙方（贷款人）：____________________（签字）盖章）日期：______年______月______日篇7甲方（借款人）：姓名：__________________乙方（贷款人）：名称：__________________银行鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（具体金额）的贷款