板栗承租合同(标准版)

板栗承租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供板栗租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其合法拥有的板栗种植园租赁给甲方使用。该板栗种植园位于__________________，总面积为__________________亩，具体四至范围详见附件一。

2、板栗种植园现状：乙方保证该种植园的板栗树木生长状况良好，无重大病虫害，并已按照国家相关标准进行种植和施肥。甲方在租赁前可对种植园进行实地考察，确认无误后方可签订本合同。

3、乙方承诺租赁期间不对种植园进行任何破坏性改造，如需改变种植结构或进行其他改造，须事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如甲方继续租赁，需在本合同到期前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1、板栗租赁费用实行年付制，每年度租金含税金额为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、支付方式：甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度租金，支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票，甲方凭发票进行税额抵扣。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁的板栗种植园，用于板栗种植、管理和销售，并享有板栗的完全收益权。

2、甲方应爱护种植园内的板栗树木及设施，如因甲方管理不善造成树木损坏或设施破坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行负责租赁期间的种植、施肥、病虫害防治等工作，并承担相关费用。

4、甲方在租赁期间应遵守当地农业部门的相关规定，不得进行非法种植或使用违禁农药。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对租赁的板栗种植园拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间不受到第三方权益的侵害。

2、乙方应协助甲方办理相关农业手续，如遇政策性调整或征用等情况，乙方应优先保障甲方的合法权益。

3、乙方不得在租赁期间擅自扩大种植园范围或改变土地用途，如需占用周边土地，须事先与甲方协商并取得同意。

4、乙方应保证甲方在租赁期间享有种植园的安静使用权，不得在种植园周边进行可能干扰甲方生产的活动，如放牧、养殖等。

五、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于一年租金的违约金，并承担乙方因此造成的损失。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于一年租金的违约金，并退还甲方已支付的未使用期租金。

3、若因甲方原因导致板栗树木受损或产量下降，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额以实际减产部分的价值计算。

4、若乙方在租赁期间擅自改变种植园用途或进行破坏性改造，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，合同继续履行。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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