房屋个人按揭购房合同8篇

房屋个人按揭购房合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋个人按揭购房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。三、房屋按揭贷款1.乙方需通过银行申请房屋按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.甲方应协助乙方办理房屋按揭贷款手续，提供必要的资料和支持。3.乙方应按时偿还银行按揭贷款，确保不发生逾期还款情况。如因乙方原因逾期还款，导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。2.乙方应在收到房屋后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定支付房款或未按时偿还银行按揭贷款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应对房屋内的家具、电器等附属设施进行确认，并在合同中明确约定附属设施的数量、种类和价格。如有变动，应及时告知对方并协商处理。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如有违规行为，应承担相应的法律责任。3.甲方在收到全部房款后，应及时向乙方提供收据和发票等相关凭证。乙方在办理过户手续时，如需甲方协助提供相关凭证的，甲方应予以协助。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。如有争议，应及时协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日副本：共XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页第XX页篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证书。二、购房款项及支付方式1.购房款项：乙方应支付甲方购房款项总计人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款项：人民币______元（大写：______元整），于本合同签订之日起______日内支付。按揭款项：剩余款项人民币______元（大写：______元整），通过银行按揭贷款支付。三、按揭贷款条款1.乙方应在甲方配合下，向银行申请按揭贷款，并提交相关材料。2.甲方应协助乙方办理房屋抵押权登记及他项权证等相关手续。3.若因乙方原因导致按揭贷款未获批准，乙方应在接到银行通知之日起______日内支付剩余款项。四、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。3.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本房屋个人按揭购房合同（以下简称“本合同”）。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。2.房屋权属证明编号为：__________________。第二条购房款项及支付方式1.购房款项总计人民币______元（大写：__________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款：人民币______元（大写：__________________元整），在本合同签订之日起______日内支付。剩余款项：通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款方式、金额及贷款期限以银行审批为准。第三条房屋交付及产权过户1.甲方在收到首付款及乙方提供的贷款资料后，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。第四条违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项或履行其他义务，视为违约，应承担违约责任。3.违约金的数额为购房款项的______%，即人民币______元（大写：__________________元整）。第五条房屋保修及质量问题处理1.甲方应保证出售的房屋质量符合国家标准，不存在影响居住的安全隐患。2.如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内负责修复。第六条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第七条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________日期：_____________日期：_____________签字地点：_____________签字地点：_____________篇4甲方（卖方）：姓名：乙方（买方）：姓名：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋个人按揭购房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其名下位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。2.该房屋权属情况为：商品房，已取得《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》。如存在其他共有权人，甲方已征得其他共有权人的同意。二、购房款及支付方式1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起_____日内，向甲方支付购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。剩余购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元），乙方将向银行申请按揭贷款，并委托银行直接支付至甲方指定账户。2.乙方应按期支付购房款，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全部购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。2.乙方应在接收房屋后_____日内对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.甲方如未按期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款万分之_____的违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除合同。2.乙方如未按期支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋的合法买卖和使用。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规处理。3.本合同自甲乙双签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双各执一份，贷款银行执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________日期：_________篇5根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，甲方向乙方提供按揭购房服务等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋价格：[房屋价格]元二、按揭购房服务1.甲方为乙方提供按揭购房服务，协助乙方办理银行贷款手续。2.乙方委托甲方代为办理房屋贷款手续，并向甲方支付相关服务费用。3.甲方在收到乙方支付的服务费用后，开始办理贷款手续。4.如果因乙方原因导致贷款手续无法办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、购房款支付方式1.乙方选择按揭购房方式，即首付款加银行贷款的方式支付购房款。2.乙方首付款金额为[首付款金额]元，剩余购房款向银行申请贷款。3.乙方应在签订合同之日起[首付款支付期限]日内支付首付款至甲方指定账户。4.甲方协助乙方办理银行贷款手续，乙方应按照银行要求提供相关材料，并确保贷款审批通过。四、房屋交付及产权登记1.甲方在收到乙方支付的首付款后，开始办理房屋交付手续。2.乙方应在房屋交付之日起[房屋交付期限]日内，办理房屋产权登记手续。3.甲方协助乙方办理房屋产权登记，乙方应按照相关部门要求提供相关材料。4.房屋产权登记费用由乙方自行承担。五、违约责任1.如果乙方未按照合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如果乙方未按照合同约定办理房屋产权登记，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如果因甲方原因导致贷款手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。4.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并互相承担相应责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方将其拥有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______。二、购房价格及支付方式1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方采用银行按揭贷款的方式支付购房款。乙方在合同签订后先支付定金人民币______元（大写：______元整），并在______日内办理银行贷款手续，银行放款后，乙方将贷款金额与定金合计支付甲方。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全部购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方使用，并办理房屋交接手续。2.甲乙双方在本合同签订后的______日内，共同向房屋产权登记机关办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，则需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的购房款。五、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日篇7甲方（出卖人）：姓名：_________乙方（买受人）：姓名：_________鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，达成以下按揭购房合同：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________，房屋权属证书编号为_________。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）。2.乙方选择个人按揭方式支付房屋价款，具体支付方式如下：首付款：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋总价款_________%的首付款，即人民币_________元整（大写：_________）。剩余款项：乙方应向甲方指定的银行申请个人住房贷款，用于支付剩余的房屋价款。乙方应按照贷款合同的规定按时足额还款，并承担相应的贷款利息和费用。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。四、产权登记及风险转移1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。2.房屋产权登记完成后，房屋的风险责任转移给乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等义务。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之_________向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，应按未支付部分的日万分之_________向甲方支付违约金。3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的赔偿责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：_________签字日期：_________年_________月_________日乙方（买受人）：_________签字日期：_________年_________月_________日篇8甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四