2025年线下房地产中介合作合同协议

2025年线下房地产中介合作合同协议甲方（委托方/合作方A）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（受托方/合作方B）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：鉴于甲方拥有位于[具体地址，详细描述房产情况，如面积、类型、权属等]的房产（下称“合作房产”），希望委托乙方提供线下房地产中介服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，提供相关服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合作目的双方同意，甲方委托乙方就合作房产进行[选择并明确：出售/租赁/其他：]（下称“合作事项”），乙方接受委托，运用专业知识和资源，为甲方提供约定的中介服务，旨在促成合作房产的[出售/租赁/其他：]交易。第二条合作范围与方式1.合作方式：[选择并明确：乙方作为甲方的独家代理人/乙方作为甲方的非独家代理人/其他方式：]。在合作期间，如为独家代理，甲方不得自行或通过第三方委托其他中介机构处理合作房产的相同事项；如为非独家代理，甲方有权委托其他中介机构处理合作房产的相同事项，但不得损害乙方合法权益。2.乙方具体提供的服务包括但不限于：(1)协助甲方准备、整理房产宣传资料；(2)负责合作房产的营销推广，包括但不限于网络发布、线下推广活动等；(3)根据市场情况，制定并执行价格策略；(4)发布房源信息，对外接待潜在客户，安排看房；(5)协助甲方与客户进行交易谈判；(6)协助甲方办理房屋买卖/租赁合同签订等相关手续；(7)协助甲方办理合作房产的过户登记/租赁备案等手续（甲方需另行委托或授权时，乙方可提供必要协助）；(8)配合甲方处理合作事项相关的其他事宜。3.甲方应积极配合乙方开展上述服务，如实提供所需资料，并配合完成看房、签约等必要环节。第三条服务费用与结算1.服务费用类型：[选择并明确：佣金/服务费/其他：]。2.收费标准：[详细约定，例如：若促成交易，乙方按成交总价的[具体百分比]%收取佣金；或按固定金额[具体金额]收取服务费；或其他约定方式]。该费用[包含/不包含][具体税费，如：增值税、附加税、个人所得税等]。3.支付条件：甲方应在[选择并明确：合作房产完成过户登记/合作房产完成租赁备案/成交交易并签订正式合同后/其他条件：]之日起[具体天数]个工作日内，向乙方支付约定服务费用。4.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：5.税费承担：除本条第二款已明确包含的税费外，与合作事项相关的其他税费，由[选择并明确：甲方承担/乙方承担/双方根据国家规定各自承担/其他约定：]。第四条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务进行监督；(2)有权了解合作事项的进展情况；(3)应向乙方如实提供合作房产的权属证明、相关手续及必要的背景信息，保证信息的真实性、合法性，并对因提供虚假信息给乙方造成的损失承担赔偿责任；(4)应按时向乙方支付本合同约定的服务费用；(5)应积极配合乙方开展看房、带客户、签约等合作事项所需的配合工作；(6)负责处理与合作事项相关的内部决策及签约授权等事宜。2.乙方权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取服务费用；(2)应本着勤勉尽责的原则，运用专业知识和技能，积极为甲方寻找客户，促成合作事项；(3)应遵守国家有关法律法规、行业规范及职业道德，维护甲方合法权益；(4)应对在合作过程中获悉的甲方商业秘密、客户信息及房产信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露或用于合作目的之外；此保密义务不因本合同的终止而解除；(5)应及时向甲方报告合作事项的进展情况；(6)应妥善保管甲方的资料和信息，并按约定或甲方要求提供相关文件副本；(7)在提供服务过程中，应尽力避免给甲方造成损失，如因乙方重大过失或故意行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及赔偿损失。2.若乙方违反本合同第二条约定的独家代理约定，私自与其他方促成合作房产的成交，应向甲方支付成交总价[具体比例，如：百分之五至百分之十]的违约金；给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同第四条约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若因乙方原因导致合作事项未能按预期完成，或因乙方过错引发纠纷，经甲方书面要求，乙方应在合理期限内解决；若未能有效解决或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款双方同意，对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、房产信息、价格策略等）、以及与合作事项相关的敏感信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息。此保密义务在本合同终止后[具体年限，如：两年/永久]内持续有效。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择并明确：甲方所在地/乙方所在地/合作房产所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同期限与终止1.本合同有效期自双方签字或盖章之日起生效，为期[具体期限，如：六个月/一年/直至合作事项完成止]。2.除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可终止：(1)合作事项完成；(2)双方协商一致终止；(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(4)不可抗力导致合同目的无法实现的。3.合同终止后，双方应在[具体天数]日内结清所有款项，乙方应将甲方提供的资料及文件返还给甲方，并配合办理相关手续的交接。保密条款、争议解决条款、法律适用条款等后续效力条款继续有效。第九条通知条款双方在本合同首部载明的地址、联系电话、统一社会信用代码/身份证号为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按此联系电话口头通知（以能记录通话内容为准）。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同所有条款均为独立部分，其中任何