住宅建筑施工合同

住宅建筑施工合同合同编号：_________甲方（发包方）：名称_________，法定代表人_________地址_________联系人_________联系电话_________乙方（承包方）：名称_________，法定代表人_________地址_________联系人_________联系电话_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造住宅建设工程事宜，协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程范围及内容：_________（包括但不限于地基、基础、主体结构、装饰装修、屋面、水电暖安装等）1.4建筑面积：_________平方米1.5工程造价：人民币_________元（大写：_________）第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书（若有）投标书及其附录（若有）附件（如图纸、地质勘察报告等）双方协商一致的其他文件2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的前提下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条工程质量标准3.1工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范的_________标准（如合格、优良等）。3.2乙方应按照设计图纸、技术规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3甲方有权对工程过程中及竣工后的工程质量进行检查和验收。第四条工程工期4.1开工日期：_________年_________月_________日4.2竣工日期：_________年_________月_________日4.3总工期：_________天4.4因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。4.5如乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。第五条合同价款与支付方式5.1本合同采用_________方式结算（如固定总价、固定单价、可调价格等）。5.2工程价款：人民币_________元（大写：_________）。5.3预付款：合同签订后，甲方支付合同价款的_________%，即人民币_________元。5.4进度款：按工程进度分_________期支付，具体支付节点和比例如下：5.5竣工结算款：工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付至结算总价的_________%，即人民币_________元。5.6质保金：工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付至结算总价的_________%，即人民币_________元，质保期满且无遗留问题后支付remainder。5.7支付方式：_________（如银行转账等）。第六条双方责任6.1甲方责任：负责提供施工所需场地，并确保场地具备施工条件。提供设计图纸、地质勘察报告等相关资料。按合同约定支付工程款。负责组织工程竣工验收。6.2乙方责任：按照设计图纸、规范和合同要求组织施工，确保工程质量。负责施工期间的安全管理，承担安全责任。负责办理施工所需的相关手续（若有）。工程竣工验收合格后，负责进行清理工作。负责工程保修期内维修。第七条工程变更7.1如需变更工程内容、规模、标准等，应经甲方书面同意，并签署变更洽商协议。因变更引起的费用增减，由双方协商确定。7.2乙方提出变更建议的，应提供详细的书面方案及费用预算，经甲方同意后方可实施。第八条竣工验收8.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及竣工报告。8.2甲方应在收到报告后_________日内组织相关单位进行验收。8.3验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第九条质量保修9.1本工程的质量保修期为竣工验收合格之日起_________年。9.2保修期内，凡因施工质量问题造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后_________日内修复。保修费用由乙方承担。9.3因使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于保修范围。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的_________%作为滞纳金。10.2乙方未按合同约定工期竣工（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_________%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。10.3乙方施工质量不符合合同约定的，甲方可要求乙方返工、修理，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。10.4乙方擅自使用甲方提供的材料或设备，造成损失的，由乙方承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害、战争等。11.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力导致的合同解除或工期延误，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况协商处理。第十二条争议解决提交_________仲裁委员会仲裁依法向工程所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如图纸、预算书等）是合同不可分割的组成部分。13.3本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。13.4本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_________年_________月_________日住宅建筑施工合同（1）合同编号：[填写合同编号]甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[项目地址]的住宅建设项目，计划进行施工建设，经甲乙双方平等、自愿协商一致，就该项目的施工事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目内容：[项目工程内容描述]第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括但不限于下列文件：本合同协议条款。中标通知书。投标书及其附件。合同附件。标准、规范及有关技术文件。双方协商同意的其它文件。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币[总造价金额]元（大写：[总造价金额大写]）。3.2支付方式：预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方支付合同总价的[百分比]%作为预付款。进度款：根据工程进度，按月支付，月完成工程量的[百分比]%。竣工结算：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，支付至结算总价的[百分比]%。质保金：剩余[百分比]%作为质保金，在质保期满后无质量问题一次性支付。第四条工程变更及索赔4.1工程变更：任何一方提出工程变更，应提前[具体天数]通知对方，变更内容需以书面形式确认。因变更引起的费用增加或减少，由责任方承担。4.2索赔：因不可抗力或非乙方原因导致的工期延误或费用增加，乙方应在[具体天数]内向甲方提交索赔报告及相关证明，甲方应在收到报告后[具体天数]内审核确认。第五条工程质量及验收5.1质量标准：工程必须符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到[具体质量标准]。5.2验收程序：隐蔽工程验收：隐蔽工程每完成一部分，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，应进行验收，合格后方可进行下一阶段施工。竣工验收：工程全部完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，验收合格后办理竣工结算。第六条安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全文明施工的法律法规，确保施工现场安全无事故。6.2乙方应配备必要的安全防护措施，并对施工人员进行安全培训。6.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额的[百分比]%作为违约金。因甲方原因导致工期延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：工程质量不达标，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。未按约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。未经甲方同意擅自停工，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决提交[仲裁委员会名称]仲裁。依法向[有管辖权的人民法院]起诉。第九条合同生效及终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同在工程竣工验收合格、工程款项结算清偿完毕后终止。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人或授权代表（签字）：______________法定代表人或授权代表（签字）：______________日期：______年____月____日日期：______年____月____日住宅建筑施工合同（2）甲方（业主）全称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包商）全称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承担的住宅建筑施工工程事宜，订立本合同。第一条工程概述1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程规模：[工程规模描述]1.4工程内容：[详细列出工程内容]第二条工程期限2.1开工日期：[开工日期]2.2竣工日期：[竣工日期]2.3延期条款：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，甲乙双方应协商确定延期时间及相应责任。第三条工程质量3.1质量标准：乙方必须按照国家相关规范和行业标准进行施工，确保工程质量符合《住宅建筑工程施工质量验收规范》。3.2质量保证措施：乙方应采取有效措施保证工程质量，包括但不限于使用合格材料、合理施工工艺等。3.3质量监督与验收：甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应配合并提供必要的技术支持。工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收。第四条工程造价4.1工程总造价：人民币[总造价金额]元。4.2付款方式：甲方应按以下方式支付工程款：首期款项为合同总造价的[比例]%，即人民币[首期款项金额]元；余款在工程竣工验收合格后支付。4.3结算方式：工程竣工验收合格后，双方应根据实际完成工程量进行结算，结算结果经双方确认无误后生效。第五条变更与索赔5.1工程变更：因设计变更、现场条件变化等原因需要调整工程内容或规模的，双方应协商一致并签订书面变更协议。5.2索赔程序：如乙方认为甲方未按合同约定履行义务，导致其损失的，应在发现之日起[时限]内以书面形式向甲方提出索赔要求。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付应付款项千分之五的违约金。6.2乙方违约：若乙方未能按合同约定完成工程内容或工程质量不符合约定标准，每逾期一天，需向甲方支付合同总价千分之三的违约金。第七条争议解决7.1协商解决：双方因执行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2仲裁：协商不成时，任一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第八条其他条款8.1保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。8.2合同生效条件：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.3合同终止：合同期满自动终止，除非双方另有书面协议续签。附件清单附件一：《工程设计图纸》附件二：《施工方案》附件三：《进度计划表》附件四：《质量保证书》附件五：《安全生产责任书》甲方（业主）：_____________________法定代表人（或委托代理人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（承包商）：_____________________法定代表人（或委托代理人）：_____________________日期：____年____月____日住宅建筑施工合同（3）合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]银行账号：[甲方银行账号]乙方（承包方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]银行账号：[乙方银行账号]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]职务：[甲方授权代表职务]联系电话：[甲方授权代表联系电话]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]联系电话：[乙方授权代表联系电话]住所及工程项目项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]工程范围及内容：建筑面积：[建筑面积]建筑结构类型：[建筑结构类型]建筑层数：[建筑层数]主要施工内容：详细施工图纸及相关技术文件所列的全部内容。工程工期开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]总工期：[总工期]合同价款合同总价款：人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款大写]）预付款：合同总价款的[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元。进度款：按工程进度分[进度款支付批次]次支付，分别为合同总价款的[进度款比例1]%、[进度款比例2]%、…、[进度款比例N]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的[竣工结算款比例]%，即人民币[竣工结算款金额]元。质保金：合同总价款的[质保金比例]%，即人民币[质保金金额]元，质保期满且无遗留问题后支付。双方责任甲方责任：提供施工所需的相关图纸及技术文件。负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。按合同约定支付合同款项。负责组织工程竣工验收。乙方责任：按合同约定的工期、质量完成工程施工。负责施工过程中的安全管理和环境保护。负责施工材料和设备的采购及管理。负责施工过程中的质量问题及隐患的处理。工程变更工程变更需经甲乙双方书面同意后执行。工程变更引起的费用增减，由双方协商解决。工程质量乙方应严格按照国家及行业标准进行施工。工程质量不符合约定的，乙方应负责返工或修复。安全施工乙方应遵守安全生产法规，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担责任。竣工验收工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应支付相应款项。违约责任甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应支付未付款项千分之[违约金比例]的违约金。乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应支付合同总价款千分之[违约金比例]的违约金，但逾期超过[期限]日的，甲方有权解除合同。争议解决本合同项下争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。住宅建筑施工合同（4）甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担住宅建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________住宅建筑工程工程地点：____________________工程规模：____________________（如建筑面积、层数等）二、工程期限开工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日三、工程造价及付款方式工程造价：人民币______元整（￥______元）。付款方式：双方约定按照工程进度进行付款，具体细节另行约定。四、工程质量及验收标准工程质量应符合国家相关标准和规范，验收标准按照国家和地方现行相关规定执行。乙方应保证施工质量，若因施工导致的质量问题，乙方应承担修复和赔偿的责任。五、材料设备供应与要求乙方需按约定承担本工程所需的所有材料和设备的采购与供应，并确保质量符合要求。甲方有权对材料进行检验和验收。甲方供应的材料应按时、按量供应到现场，如有延误或质量问题，责任由乙方承担。六、安全施工乙方应严格遵守施工安全规定，采取必要的安全防护措施，承担因安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。七、保修责任工程竣工后，乙方应按照国家和地方相关规定承担保修责任。保修期限和保修范围按照相关规定执行。八、违约责任若甲、乙双方中的任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、其他约定事项双方在此可以约定其他具体事宜，包括但不限于合同变更、履行纠纷的解决方式等。十、合同的生效与变更本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（发包方）：____________________（签字盖章）乙方（承包方）：____________________（签字盖章）签订日期：______年______月______日住宅建筑施工合同（5）甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本住宅建筑施工项目达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________住宅建筑工程。工程地点：____________________。工程规模：____________________。工程内容：土建、水电安装等。二、承包方式及承包范围本工程采用总承包方式，乙方负责从基础土方开挖到竣工验收的整个过程。承包范围包括但不限于土建施工、水电安装等。具体细节在附件的《工程承包范围清单》中详细列出。三、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。四、工程质量标准与保修工程质量标准：符合国家相关施工验收规范及设计要求，确保优良工程。保修：工程竣工后，乙方负责保修一年。保修期内出现质量问题，乙方负责维修并承担费用。保修期满后，根据实际需要提供有偿维修服务。五、工程造价与支付工程总造价：人民币______元整（￥______元）。具体造价详见附件的《工程造价清单》。支付方式：预付款______%，工程进度款按工程进度支付，竣工验收合格后支付尾款。具体支付细节在附件的《支付条款》中详细列出。六、双方责任与义务甲方责任与义务：按时支付工程进度款，提供施工所需的相关手续和条件，确保施工现场的协调管理。乙方责任与义务：按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度，严格遵守安全施工规范，负责竣工验收后的保修工作。七、安全施工与文明施工乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。八、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约条款详见附件的《违约责任说明》。九、其他约定事项住宅建筑施工合同（6）一、合同概述本合同由以下双方签订：甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行住宅建筑施工事项，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。二、工程名称及范围工程名称：__________工程范围：包括但不限于地基工程、主体结构工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、装饰工程等。三、工程工期开工日期：__________年__________月__________日工程竣工日期：__________年__________月__________日四、工程质量乙方应按照国家相关的建筑质量标准和设计要求完成工程施工，确保工程质量达到合格标准。甲方有权对工程质量进行监督和验收，如发现乙方存在质量问题，有权要求乙方进行整改。五、工程价格工程价格：__________元（大写：__________元）付款方式：乙方完成相应工程进度后，甲方按照约定的付款比例支付工程款。六、违约责任乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，应当向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工的，应当承担修复费用并承担违约责任。甲方未按照合同约定的付款比例支付工程款的，应当承担逾期付款的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：__________（签字/盖章）乙方（承包方）：__________（签字/盖章）签订日期：__________年__________月__________日住宅建筑施工合同（7）合同双方：发包人：[发包人名称]，联系方式：[电话号码]，地址：[详细地址]。承包人：[承包人名称]，联系方式：[电话号码]，地址：[详细地址]。住宅建筑施工合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]一、工程概况工程名称：[工程名称]工程地址：[详细地址]工程内容：本合同包括住宅建筑的施工，包括但不限于结构和安装、试运行等多项内容。工程承包范围：根据规范文件、施工图纸以及双方签订的补充协议确定。工程规模：[简述工程规模]二、工程期限开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]保修期限：本工程的总可可交付使用后开始计算保修期，具体保修项目及年限以国家和地方有关法律、法规规定为准。三、工程质量要求质量标准：工程应当按照国家或行业规定的质量标准进行施工，达到合格等级。质量检测：发包人有权对施工过程中及竣工验收后的工程进行质量检测，承包人应配合提供所需资料。四、工程款项工程预算价：[工程预算价]支付方式：按照工程进度和验收结果，双方约定分阶段付款方式。五、安全责任安全施工：承包人应对施工现场的安全负责，严格遵守国家及地方的安全施工规定。保险：承包人需为工程人员及工程材料购置相应的保险。六、违约责任七、争议解决住宅建筑施工合同（8）合同编号：[自动生成或填写]甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]邮政编码：[甲方邮政编码]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]邮政编码：[乙方邮政编码]签订地点：[合同签订地点]签订时间：[合同签订时间]第一条工程概况1.1工程名称：[住宅项目名称]1.2工程地址：[工程详细地址]1.3工程范围及内容：[详细描述工程范围和内容，包括但不限于设计、施工、材料等]1.4工程质量标准：[如符合国家或地方标准的具体编号]1.5工程工期：[开工日期至竣工日期]第二条合同文件及解释顺序本合同协议书中标通知书住宅建筑施工合同（9）合同编号：[填写合同编号]甲方（建设单位）：名称：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系地址：[填写甲方联系地址]联系电话：[填写甲方联系电话]银行账号：[填写甲方银行账号]乙方（施工单位）：名称：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]联系地址：[填写乙方联系地址]联系电话：[填写乙方联系电话]银行账号：[填写乙方银行账号]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方就[项目名称]住宅建筑工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：[项目名称]工程地点：[工程地点]工程范围：[详细描述工程范围，包