建筑工程开工条件检查标准范本

建筑工程开工条件检查标准范本一、总则为规范建筑工程开工前的各项准备工作，确保工程建设合法、有序、安全、顺利进行，保障工程质量和施工安全，依据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合建筑工程实际特点，制定本检查标准范本。本标准适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程开工条件的检查与确认。建设单位、施工单位、监理单位应共同遵循本标准，对工程项目开工前的各项准备工作进行全面、细致的检查。开工条件检查应坚持实事求是、客观公正、标准明确、责任到人的原则。未经开工条件检查或检查不合格的工程，不得擅自开工。二、检查内容与标准（一）法定建设程序履行情况1.立项与审批手续*检查内容与标准：项目立项批复文件、可行性研究报告批复（如需要）齐全有效；建设项目用地规划许可证、建设工程规划许可证已按规定办理完毕；施工图设计文件审查合格书已获取。*检查方法与依据：查阅相关审批文件原件及复印件，核对文件名称、编号、建设单位、项目名称、建设规模、建设地点等关键信息与实际情况是否一致。依据《城乡规划法》、《建筑法》及当地建设行政主管部门相关规定。2.施工许可相关*检查内容与标准：建设工程施工许可证已按规定申请办理，或已取得允许开工的相关证明文件。若为分期开工项目，其相应的分期施工许可手续应完备。*检查方法与依据：查阅施工许可证原件或官方电子证照，核对证载信息。依据《建筑工程施工许可管理办法》。3.招投标与合同管理*检查内容与标准：工程项目的勘察、设计、施工、监理等单位的选定符合招投标法律法规要求，中标通知书有效；施工合同、监理合同已依法签订，并在规定时限内进行备案（如地方有要求）。合同条款应明确工程范围、工期、质量、造价、双方权利义务等核心内容。*检查方法与依据：查阅中标通知书、合同文本、备案证明（如有）。依据《招标投标法》、《民法典》相关规定。4.其他法定手续*检查内容与标准：涉及环境保护、消防安全、文物保护、水土保持等方面的专项审批或许可手续已按规定办理完毕。*检查方法与依据：查阅相关专项审批文件。依据相关专项法律法规。（二）参建单位资质与人员配备1.施工单位资质与管理机构*检查内容与标准：施工单位具备相应的施工总承包或专业承包资质，资质等级符合工程规模要求，且在有效期内。项目管理机构已按规定组建，项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等关键岗位人员已到位，且与投标文件或合同约定一致。上述人员应持有有效的岗位资格证书或执业资格证书。*检查方法与依据：查阅施工单位资质证书、安全生产许可证、项目管理机构任命文件、人员资格证书原件及复印件，核对人员社保缴纳证明（必要时）。依据《建筑业企业资质管理规定》及相关行业标准。2.监理单位资质与人员配备*检查内容与标准：监理单位具备相应的工程监理资质，资质等级符合工程规模要求，且在有效期内。项目监理机构已组建，总监理工程师、专业监理工程师、监理员等人员已到位，其资格证书有效，且与投标文件或合同约定一致。*检查方法与依据：查阅监理单位资质证书、项目监理机构组建文件、监理人员资格证书。依据《工程监理企业资质管理规定》。3.特种作业人员*检查内容与标准：电工、焊工、架子工、起重机械司机、起重信号司索工等特种作业人员必须持证上岗，证书在有效期内。*检查方法与依据：查阅特种作业人员操作资格证书，并进行现场核对。依据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》。（三）施工组织设计与技术准备1.施工组织设计*检查内容与标准：施工组织设计已由施工单位技术负责人审批，并经总监理工程师审查同意。施工组织设计应包含工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、质量安全环境管理、文明施工与环境保护等主要内容，针对性和可操作性强。*检查方法与依据：查阅施工组织设计文件及审批记录。依据《建筑施工组织设计规范》。2.专项施工方案*检查内容与标准：对于基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程、拆除爆破工程等危险性较大的分部分项工程，施工单位已编制专项施工方案，并按规定进行了审批；对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，专项施工方案应组织专家进行论证。*检查方法与依据：查阅专项施工方案文本、审批记录及专家论证报告（如需要）。依据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》。3.施工图纸与技术交底*检查内容与标准：施工图纸（含图纸会审纪要、设计变更）齐全，已通过施工图审查。施工单位已完成图纸会审，并进行了设计交底和施工技术交底，相关记录完整。*检查方法与依据：查阅施工图纸、图纸会审记录、设计交底记录、技术交底记录。依据《建设工程质量管理条例》。（四）现场准备情况1.施工现场“三通一平”或“五通一平”*检查内容与标准：施工现场施工用水、用电、道路已接通，场地已平整（或根据需要完成通讯、燃气等接通工作）。临时用水、用电已满足施工要求，并符合安全规范。*检查方法与依据：现场勘查，查阅临时用水用电审批手续及接驳点证明。2.临时设施搭设*检查内容与标准：施工现场办公室、宿舍、食堂、卫生间、材料仓库、搅拌站、加工棚等临时设施已按施工组织设计规划搭设完成，符合安全、卫生、消防要求，且不侵占场内道路及安全防护设施范围。*检查方法与依据：现场勘查，查阅临时设施搭设方案及验收记录。依据《建设工程施工现场环境与卫生标准》。3.施工区域划分与围挡*检查内容与标准：施工现场已按规定进行封闭围挡，围挡高度、材质符合当地文明施工要求。施工现场出入口设置规范，配备洗车设施。场内施工区域、材料堆放区、办公生活区等已合理划分并设置明显标识。*检查方法与依据：现场勘查。依据《建筑施工安全检查标准》及地方文明施工管理规定。4.测量控制网建立*检查内容与标准：施工测量控制网（平面控制网和高程控制网）已建立，且经复核无误。测量仪器已检定合格并在有效期内。*检查方法与依据：查阅测量方案、控制网布设图、复核记录及测量仪器检定证书。（五）物资与设备准备1.主要材料与设备*检查内容与标准：主要建筑材料（如钢材、水泥、砂石、防水材料等）的供应商已确定，供应合同已签订，部分主要材料已进场并完成检验试验，合格证明文件齐全。施工机械设备（如塔吊、施工电梯、混凝土搅拌机、电焊机等）已按计划进场，安装调试完毕，性能良好，特种设备已办理使用登记备案。*检查方法与依据：查阅材料采购合同、进场检验记录、试验报告、设备清单、设备租赁合同、安装验收记录及特种设备备案证明。依据《建设工程质量管理条例》及相关材料设备标准。2.安全防护用具与消防器材*检查内容与标准：安全帽、安全带、安全网等安全防护用具已配备到位并符合标准。施工现场消防器材（灭火器、消防沙、消防水池等）已按规定配置，消防通道畅通。*检查方法与依据：现场检查，查阅安全防护用具采购证明及消防器材配置清单。依据《建筑施工安全检查标准》。（六）安全文明施工与环境保护1.安全生产责任制与管理制度*检查内容与标准：施工单位已建立健全安全生产责任制和各项安全生产管理制度（如安全教育培训制度、安全检查制度、隐患排查治理制度等），并已向全体施工人员进行交底。*检查方法与依据：查阅安全管理体系文件、安全生产责任制文件、安全管理制度文件及交底记录。2.安全教育与培训*检查内容与标准：施工单位已对管理人员和作业人员进行岗前安全生产教育培训和三级安全教育，考核合格。*检查方法与依据：查阅安全教育培训记录、考核试卷及签到表。3.环境保护措施*检查内容与标准：施工现场针对扬尘、噪音、废水、固体废弃物等污染防治措施已制定并落实，如设置洗车平台、雾炮机、洒水降尘设备，采取降噪措施等。*检查方法与依据：现场勘查，查阅环境保护方案及相关措施落实记录。三、检查组织与程序1.检查组织：开工条件检查由建设单位牵头组织，施工单位、监理单位共同参与。必要时可邀请设计单位、勘察单位及政府相关主管部门代表参加。2.检查程序：*施工单位自查：施工单位对照本标准及相关要求进行全面自查，自查合格后向监理单位提交《工程开工报审表》及相关证明文件。*监理单位审查：监理单位收到报审后，对施工单位提交的资料进行审查，并组织现场实地核查，提出审查意见。*建设单位组织联合检查：建设单位根据监理单位的审查意见，组织相关单位进行联合检查。*问题整改：对检查中发现的问题，由施工单位制定整改措施，限期整改，监理单位跟踪落实。*复查与确认：整改完成后，经监理单位复查合格，建设单位组织确认。四、检查结果处理1.检查合格：所有检查项目均符合要求，各方签署《工程开工报告》或类似文件，工程具备开工条件。2.检查不合格：对于检查中发现的一般问题，责令施工单位限期整改，整改完成并复验合格后方可开工；对于存在严重违法违规行为或重大安全质量隐患的，应坚决制止开工，待彻底整改并经相关部门复核同意后方可允许开工。3.检查