甜品店商铺租赁合同经典版5篇

甜品店商铺租赁合同经典版5篇篇1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺经营甜品店的事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营甜品店。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行合同义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还商铺并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还乙方。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复到出租时的状态，并保持商铺的整洁和完好。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：擅自改变商铺的结构和功能。拖欠租金或其他费用超过XX个月。从事违法活动或严重影响周边居民生活。3.甲方解除合同时，应提前XX天书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。八、争议解决如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺经营甜品店事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方用于经营甜品店。商铺面积为[商铺面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[租金支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、商铺使用与维护1.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行甜品店经营。但乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应负责保持商铺的整洁和卫生，并承担相应的维护和保养费用。如因乙方原因导致商铺损坏或污染，乙方应负责修复或清理。3.乙方在租赁期满时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。六、违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方逾期支付租金或擅自改变商铺结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未能按时交付商铺或提供必要的支持和保障，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决因履行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理相关登记手续，相关费用由[费用承担方]承担。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方入账。3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收据。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、设备维护费等各项费用。具体费用以甲方提供的清单为准。2.乙方应在收到甲方提供的费用清单后[核对天数]天内进行核对，如有异议应及时向甲方提出。核对无误后，乙方应在[支付天数]天内向甲方支付相关费用。五、商铺使用及维修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.甲方负责商铺的维修工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。维修期间，乙方应积极配合，不得阻碍维修工作的进行。六、合同解除与终止1.租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除合同。乙方已支付的租金和费用不予退还。2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还商铺，并恢复商铺的原状。如乙方未能及时返还或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿1.租赁期间，如乙方未能按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按应付未付金额的日万分之五计算。2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.租赁期间，如甲方需将商铺出售或抵押给第三方，应提前[提前通知天数]天向乙方书面通知，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可继续出售或抵押商铺。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方甜品店商铺事宜达成如下协议：一、合同背景甲方拥有位于[商铺位置]的甜品店商铺，乙方希望承租该商铺经营甜品业务。甲方同意将商铺出租给乙方，乙方需按照本合同约定支付租金、保证金等相关费用，并承诺遵守本合同的各项条款。二、合同标的1.甲方出租的商铺位于[商铺位置]，面积为[商铺面积]平方米。2.乙方承租商铺后，将用于经营甜品业务。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。五、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金，支付方式为银行转账或现金。3.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。4.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。六、房屋修缮与管理1.乙方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于保持商铺的清洁、维修商铺的设施设备、保证商铺的安全等。2.乙方在维护商铺的过程中，应遵守相关的法律法规和甲方的规定，确保商铺的合法经营和使用。3.如遇政府相关部门对商铺进行检查或征收等情况，乙方应积极配合，并承担相应的费用和责任。七、违约责任1.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。2.甲方如有违反本合同约定的行为，也应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方的保证金、赔偿乙方的损失等。八、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期限届满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期限届满前向甲方返还商铺，并保证商铺的完好和清洁。如乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理等问题。如协商不成，可通过法律途径解决。九、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得从事违法违规的活动。如有违反，一切后果由乙方承担。2.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。如发现问题，应及时与乙方沟通解决。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可通过法律途径解决。但双方应尽量避免诉讼，以维护良好的合作关系和信誉。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营甜品店事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方，乙方将在此商铺内经营甜品店。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金]元。租金支付方式[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、保证金乙方应在合同签订时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方。五、房屋修缮与使用管理1.乙方应对商铺进行必要的装修，费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将商铺恢复到原始状态。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护商铺及其设施，如有损坏，应及时修复。六、合同的变更与解除1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致。如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天通知对方。2.在租赁期内，乙方不得将商铺转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任1.乙方如有拖欠租金、保证金等行为，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满时，应将商铺恢复到原始状态并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的相应损失。八、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律