2025年建筑工程监理责任协议（GF-2012-0202）更新版

2025年建筑工程监理责任协议（GF-2012-0202）更新版甲方（委托方）：[建设单位全称]法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（监理单位）：[监理单位全称]法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（以下简称“本工程”）的监理服务事宜，经协商一致，订立本协议。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程规模与结构类型：[工程总建筑面积、层数、结构类型等]1.4工程批准文号：[项目立项批准文件编号]1.5工程建设规模：[项目总投资额、计划工期起止日期]1.6监理范围：根据甲方委托，乙方在本工程实施阶段（自[开始时间]至[结束时间]）提供下列监理服务：（1）审查施工组织设计、专项施工方案及安全技术措施；（2）检查工程材料、构配件、设备的质量；（3）对施工进度进行监督检查，核对工程量；（4）对工程投资进行控制，参与工程变更和索赔处理；（5）对工程质量进行控制，参与质量事故的调查和处理；（6）进行安全文明施工监督检查；（7）审查工程款支付申请，提出支付意见；（8）组织或参与工程协调会；（9）编写监理月报、监理专题报告和竣工验收报告；（10）其他双方约定的监理事项：[根据实际情况填写]。第二条监理依据2.1国家及地方现行的法律、法规、规章和技术标准；2.2国家及地方现行的工程建设相关规范、规程；2.3经批准的施工图设计文件、技术要求及施工合同。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1负责提供开展监理工作所需的工程资料，包括但不限于施工图设计文件、技术规范、施工合同等，并保证资料的真实性、完整性、及时性。3.1.2负责组建项目管理机构，明确项目决策人的授权，并配合乙方开展工作。3.1.3为乙方提供必要的办公场所和设施，满足乙方开展监理工作的基本条件。3.1.4按照本协议约定及时支付监理报酬。3.1.5审查乙方提交的监理规划和监理实施细则。3.1.6甲方有权对乙方履行监理合同的情况进行监督，对乙方提出的监理意见有最终决定权。3.1.7甲方应尊重乙方的独立性和专业性，不得非法干预乙方的正常监理工作。3.1.8协调解决工程实施过程中与监理工作相关的第三方关系。3.2乙方权利与义务3.2.1依据本协议约定的监理范围、内容和监理依据，独立、公正地履行监理职责。3.2.2组建满足项目监理需求的监理机构，配备足够的、具备相应资格的监理人员，并向甲方报送监理机构及人员名单、资质证明。3.2.3依据本协议第二条及国家有关法律法规、标准规范、设计文件和施工合同，对工程的质量、进度、投资进行控制，并对施工安全进行监督管理。3.2.4编制监理规划和监理实施细则，报送甲方批准。3.2.5在监理过程中，定期向甲方提交监理月报、监理专题报告、监理日志以及监理工作月报中未包括的其他重要监理信息。3.2.6负责审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案、技术措施，并签署意见；参加设计交底、工程协调会，并参与工程变更的讨论。3.2.7负责检查进场的工程材料、构配件、设备的质量，并按合同约定进行见证取样、送检；有权要求施工单位整改不符合要求的问题。3.2.8负责审核施工单位的工程计量和支付申请，并向甲方提出审查意见。3.2.9负责进行工程进度监控，发现进度偏差时及时提出调整建议。3.2.10负责进行工程投资控制，参与处理工程变更和索赔事宜。3.2.11负责对施工过程中的安全文明施工进行检查，对发现的安全隐患及时下达整改通知，并跟踪整改情况。3.2.12负责整理、签收、保管监理文件资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。3.2.13妥善保管甲方的资料和文件，未经甲方同意，不得泄露。3.2.14在履行监理合同期间，不得接受施工单位或其他与工程有关的单位或个人的利益输送，不得参与投标、设计、材料设备供应等与监理业务相关的工作。3.2.15做好监理工作的记录，参与工程竣工验收。第四条监理机构及人员4.1乙方应在本协议签订后[]日内，向甲方提交详细的监理机构设置方案和监理人员名单、资格证书复印件。4.2监理机构负责人应为具有[]年以上相关工程监理经验的高级工程师或注册监理工程师。4.3乙方应根据工程进展需要，保持监理人员的稳定。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应提前[]日书面通知甲方，并征得甲方同意，更换人员应具备不低于原人员资质的条件。4.4乙方应确保监理人员具备相应的执业资格和丰富的实践经验，并遵守国家法律法规和职业道德。第五条监理报酬5.1监理报酬采用[]方式计取：（1）固定总价：总价为人民币[]元（大写：[]）；（2）固定单价：按实际完成的监理工作量，依据[]标准计算；（3）按工程概算比例：按工程概算投资的[]%计取；（4）其他：[根据实际情况填写]。5.2乙方完成监理工作后，向甲方提交监理报酬支付申请及相应支持性文件，甲方应在收到申请后[]日内审核完毕，并按本协议约定支付。5.3甲方应按以下方式分期支付监理报酬：第一期：本协议签订后[]日内支付人民币[]元（大写：[]）；第二期：工程主体结构完成[]后支付人民币[]元（大写：[]）；第三期：工程竣工验收合格后[]日内支付人民币[]元（大写：[]）；尾款：[根据实际情况约定支付时间和金额]。5.4甲方未按本协议约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。第六条工作时间和联系方式6.1甲方指定[姓名]，职务[职务]，联系电话[电话]，作为其在履行本协议过程中的主要联系人。6.2乙方指定[姓名]，职务[职务]，联系电话[电话]，作为其在履行本协议过程中的主要联系人。6.3双方应在各自变更主要联系人时，提前[]日书面通知对方。第七条合同的生效、变更与终止7.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。7.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。7.3合同的终止：（1）本协议约定的监理工作完成，双方义务履行完毕；（2）经双方协商一致，同意终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权书面通知违约方解除本协议；（5）监理单位被吊销资质证书或宣告破产、解散。第八条违约责任8.1甲方未按本协议约定提供开展监理工作所需的条件或资料，导致乙方无法正常开展工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2甲方无故拖欠监理报酬的，除按第五条第5.4款执行外，还应支付所欠监理报酬的[]%作为违约金。8.3乙方未按本协议约定的监理范围、内容和标准履行监理职责，或因乙方原因导致工程质量、安全等出现问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4乙方擅自更换总监理工程师或主要监理人员，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.5任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.6双方应承担因自身原因违反本协议其他条款而产生的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应根据事件影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[]人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向[]仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条通知与送达11.1双方在本协议中指定的联系人和地址为正式通知和送达地址。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。11.2通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，交付时视为送达；（2）挂号信，寄出后[]日视为送达；（3）传真或电子邮件，发出时视为送达。11.3任何一方变更联系方式或地址，应提前[]日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。第十二条保密12.1甲乙双方应对在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务在本协议终止后[]年内仍然有效。12.3上述保密义务不因本协议的终止而失效。第十三条法律适用13.1