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文档简介

第1篇第一章总则第一条为加强融创集团工程质量管理,确保工程质量达到国家标准和设计要求,提高工程质量水平,保障工程安全和人民群众生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规,结合融创集团实际情况,制定本办法。第二条本办法适用于融创集团所有在建、在施及新建工程项目,包括住宅、商业、办公、酒店、旅游、教育等领域的工程项目。第三条融创集团工程质量管理工作遵循“质量第一、预防为主、持续改进、顾客满意”的原则。第四条融创集团工程质量管理工作实行责任制,各级管理人员和作业人员应按照职责分工,认真履行工程质量管理的各项职责。第二章组织机构与职责第五条融创集团设立工程质量管理部门,负责全集团工程质量管理的组织、协调、监督和考核工作。第六条工程质量管理部门的主要职责:(一)贯彻执行国家有关工程质量的法律法规、政策和技术标准;(二)制定和修订工程质量管理制度、办法和操作规程;(三)组织编制和实施工程质量计划;(四)监督、检查和指导各项目部的工程质量管理工作;(五)组织工程质量事故的调查和处理;(六)负责工程质量信息的收集、整理、分析和上报;(七)组织开展工程质量培训、交流和考核工作。第七条各项目部设立工程质量负责人,负责本项目的工程质量管理工作。第八条工程质量负责人的主要职责:(一)贯彻执行国家有关工程质量的法律法规、政策和技术标准;(二)组织编制和实施项目工程质量计划;(三)监督、检查和指导施工、监理等单位的工程质量管理工作;(四)组织工程质量事故的调查和处理;(五)负责项目工程质量信息的收集、整理、分析和上报;(六)组织开展项目工程质量培训、交流和考核工作。第三章工程质量管理要求第九条工程设计应符合国家现行设计规范、标准和技术要求,确保设计质量。第十条施工单位应严格按照工程设计文件、施工图纸和施工技术标准进行施工,确保施工质量。第十一条监理单位应依法履行监理职责,对施工过程进行全过程、全方位的监理,确保工程质量。第十二条工程材料、构配件和设备应符合国家现行标准、规范和质量要求,确保材料质量。第十三条工程施工过程中,应加强施工现场管理,确保施工安全。第十四条工程质量检验应严格执行国家有关质量检验标准和规定,确保工程质量。第十五条工程质量事故处理应按照国家有关工程质量事故处理规定执行,确保事故得到及时、妥善处理。第四章工程质量监督与考核第十六条融创集团工程质量管理部门对工程项目实施全过程、全方位的质量监督。第十七条质量监督的主要内容:(一)设计、施工、监理等单位的资质和人员配备;(二)工程设计、施工、监理等单位的工程质量管理制度;(三)工程材料、构配件和设备的质量;(四)施工过程的质量控制;(五)工程质量检验和验收;(六)工程质量事故的处理。第十八条融创集团对工程质量进行定期考核,考核结果作为项目部和相关责任人的奖惩依据。第五章工程质量事故处理第十九条工程质量事故处理应遵循“四不放过”原则,即:事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过。第二十条工程质量事故处理程序:(一)事故发生单位应立即启动事故应急预案,采取有效措施,防止事故扩大;(二)事故发生单位应及时向融创集团工程质量管理部门报告事故情况;(三)融创集团工程质量管理部门组织事故调查组,对事故原因进行调查;(四)根据事故调查结果,对事故责任单位和责任人进行处理;(五)事故处理结束后,事故发生单位应总结经验教训,制定整改措施,防止类似事故再次发生。第六章附则第二十一条本办法由融创集团工程质量管理部门负责解释。第二十二条本办法自发布之日起施行。第二十三条本办法未尽事宜,按照国家有关法律法规和融创集团其他相关规定执行。第二十四条各项目部应根据本办法制定具体实施细则,并报融创集团工程质量管理部门备案。融创集团工程质量管理办法旨在规范工程质量管理,提高工程质量水平,保障工程安全和人民群众生命财产安全。各级管理人员和作业人员应认真贯彻执行,共同努力,确保工程质量达到预期目标。第2篇第一章总则第一条为加强融创集团(以下简称“公司”)工程质量管理工作,确保工程质量达到国家及行业相关标准,提高公司品牌形象和市场竞争力,特制定本办法。第二条本办法适用于公司所有在建、在售及已售未交付的工程项目。第三条本办法遵循“预防为主、过程控制、持续改进”的原则,确保工程质量安全、可靠、环保。第四条公司工程质量管理工作应遵循国家法律法规、行业标准、地方规范和公司内部管理制度。第二章组织机构及职责第五条公司设立工程质量管理部门,负责工程质量管理的全面工作。第六条工程质量管理部门的主要职责:(一)制定、修订和完善工程质量管理制度及操作规程;(二)组织工程质量检查、验收和评定;(三)监督施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位履行工程质量责任;(四)对工程质量问题进行跟踪处理,确保问题得到及时解决;(五)组织工程质量培训,提高员工质量意识;(六)收集、整理和上报工程质量信息。第七条施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位应设立相应的质量管理部门,负责本单位的工程质量管理工作。第八条各参建单位的主要职责:(一)施工单位:严格按照设计文件、施工图纸、施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量;(二)监理单位:对施工过程进行监督检查,确保工程质量符合要求;(三)设计单位:按照设计规范和标准进行设计,确保设计质量;(四)其他参建单位:按照合同约定,履行各自的质量责任。第三章工程质量管理制度第九条工程质量管理制度包括:(一)工程质量责任制;(二)工程质量检查制度;(三)工程质量验收制度;(四)工程质量评定制度;(五)工程质量事故处理制度;(六)工程质量信息管理制度。第十条工程质量责任制:(一)公司法定代表人对本公司的工程质量负总责;(二)项目负责人对项目的工程质量负直接责任;(三)施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位负责人对本单位的工程质量负直接责任。第十一条工程质量检查制度:(一)施工过程中,施工单位应定期进行自检,监理单位应进行抽检;(二)工程竣工验收前,由监理单位组织进行验收,施工单位、设计单位、建设单位等参建单位参加。第十二条工程质量验收制度:(一)施工单位应按照设计文件、施工图纸、施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量;(二)监理单位应按照验收标准进行验收,对不合格工程提出整改意见;(三)验收合格后,由监理单位出具验收报告。第十三条工程质量评定制度:(一)工程质量评定应按照国家及行业相关标准进行;(二)工程质量评定结果应作为工程竣工验收的依据。第十四条工程质量事故处理制度:(一)发生工程质量事故,应立即启动应急预案,采取措施防止事故扩大;(二)事故原因调查、处理和整改措施应报上级主管部门审批;(三)事故责任者应承担相应的法律责任。第十五条工程质量信息管理制度:(一)建立工程质量信息档案,包括工程概况、施工过程、验收结果、事故处理等;(二)定期对工程质量信息进行汇总、分析,为工程质量管理工作提供依据。第四章工程质量监督与检查第十六条公司工程质量管理部门应定期对工程质量进行检查,检查内容包括:(一)施工单位的资质、人员、设备、材料等是否符合要求;(二)施工过程是否符合设计文件、施工图纸、施工规范和质量标准;(三)工程质量验收和评定是否符合要求;(四)工程质量事故处理是否符合要求。第十七条监理单位应按照监理合同约定,对工程质量进行监督检查,监督检查内容包括:(一)施工单位的质量管理体系是否健全;(二)施工过程是否符合设计文件、施工图纸、施工规范和质量标准;(三)工程质量验收和评定是否符合要求;(四)工程质量事故处理是否符合要求。第五章奖惩与考核第十八条对在工程质量管理工作中有突出贡献的单位和个人,给予表彰和奖励。第十九条对违反本办法,造成工程质量事故的单位和个人,给予通报批评、罚款、降职、撤职等处分。第二十条公司对工程质量管理人员进行考核,考核内容包括:(一)工程质量管理制度执行情况;(二)工程质量检查、验收和评定情况;(三)工程质量事故处理情况;(四)工程质量信息管理情况。第六章附则第二十一条本办法由公司工程质量管理部门负责解释。第二十二条本办法自发布之日起施行。第二十三条本办法未尽事宜,按照国家法律法规、行业标准、地方规范和公司内部管理制度执行。第3篇第一章总则第一条为加强融创集团(以下简称“公司”)工程质量管理工作,确保工程质量达到国家及行业规定的标准,提高工程质量水平,保障公司信誉和客户利益,特制定本办法。第二条本办法适用于公司所有在建、在售、售后及维修工程项目。第三条本办法遵循“预防为主、过程控制、持续改进”的原则,强化工程质量责任,提高工程质量意识。第四条公司成立工程质量监督管理机构,负责工程质量管理的组织实施和监督检查。第二章工程质量管理体系第五条公司建立健全工程质量管理体系,包括以下内容:(一)工程质量管理制度:明确工程质量管理的组织架构、职责分工、工作流程、考核标准等。(二)工程质量标准:依据国家及行业相关标准,制定公司内部工程质量标准。(三)工程质量验收制度:明确工程质量验收的程序、标准、方法及责任。(四)工程质量整改制度:明确工程质量问题整改的要求、流程及责任。(五)工程质量培训制度:加强对工程管理人员、施工人员、监理人员等的质量意识教育和技能培训。第三章工程设计管理第六条工程设计应满足国家及行业规定的标准,符合公司质量要求。第七条设计单位应具备相应的资质,确保设计质量。第八条设计文件应完整、准确、清晰,符合规范要求。第九条设计变更应经相关部门审核批准,并做好变更记录。第四章施工管理第十条施工单位应具备相应的资质,确保施工质量。第十一条施工前,施工单位应编制施工组织设计,明确施工工艺、质量保证措施等。第十二条施工过程中,应严格执行施工规范和操作规程,确保施工质量。第十三条施工单位应加强施工现场管理,确保施工安全、文明、有序。第十四条施工单位应做好施工记录,及时发现问题并整改。第五章监理管理第十五条监理单位应具备相应的资质,确保监理质量。第十六条监理单位应严格按照监理合同和工程合同的要求,履行监理职责。第十七条监理单位应加强对施工过程的监督检查,确保施工质量。第十八条监理单位应做好监理记录,及时发现问题并报告。第六章工程质量验收第十九条工程质量验收应严格按照国家及行业规定的标准进行。第二十条工程质量验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。第二十一条分项验收由施工单位自行组织,监理单位监督。第二十二条分部验收由监理单位组织,施工单位、设计单位、建设单位参加。第二十三条竣工验收由建设单位组织,监理单位、施工单位、设计单位、质监部门参加。第二十四条工程质量验收不合格的,应限期整改,直至合格。第七章工程质量整改第二十五条工程质量整改应遵循以下原则:(一)及时整改:发现问题后,应立即采取措施进行整改。(二)彻底整改:整改措施应彻底,确保问题得到根本解决。(三)责任到人:明确整改责任人,确保整改落实到位。第二十六条工程质量整改完成后

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