2025商场维修保养合同范本

2025商场维修保养合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商场（以下简称“商场”），并拟委托乙方对商场的设施、设备及公共区域进行维修保养服务，乙方具备相应的维修保养资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同约定的维修保养范围包括但不限于商场内的强电系统、弱电系统、空调通风系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、照明系统、门窗幕墙、外墙及公共区域等设施设备（以下简称“设施设备”）。具体维修保养范围详见本合同附件一《维修保养范围清单》。1.2本合同服务范围为商场，具体位置为（详细地址）。服务范围涵盖商场的日常运营期间所需的维修保养工作。第二条服务内容2.1乙方负责对甲方委托的设施设备进行日常维护、定期检查及维修，确保设施设备正常运行，符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方应制定详细的维修保养计划，并将计划提前通知甲方，甲方有权对计划提出修改建议，乙方应予以采纳并调整。2.3乙方应配备具备专业资质的维修保养人员，使用符合国家标准的工具和材料，确保维修保养质量。2.4乙方应建立维修保养记录，详细记录每次维修保养的时间、内容及结果，并定期向甲方提交维修保养报告。第三条双方责任与义务甲方责任与义务：3.1甲方应按时支付合同约定的维修保养费用，并提供乙方开展维修保养工作的必要协助。3.2甲方应向乙方提供与设施设备相关的技术资料、图纸及历史维修记录等信息，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.3甲方有权监督乙方的维修保养工作，提出合理建议，并对乙方的工作进行评估。如对乙方的工作不满意，甲方有权要求乙方进行整改。乙方责任与义务：3.4乙方应严格履行合同约定的维修保养义务，确保设施设备的正常运行，避免因维修保养不当导致的财产损失或人身伤害。3.5乙方应按时完成维修保养任务，并在紧急情况下（如设备故障影响商场正常运营）优先响应并处理。3.6乙方应对其工作人员进行专业培训，确保维修保养工作符合行业标准和安全规范。第四条费用及支付方式4.1本合同总金额为人民币元（大写：元整），包括乙方提供维修保养服务的所有费用。具体费用明细详见本合同附件二《维修保养费用明细表》。4.2甲方应按照以下方式支付费用：第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：元，于年月日前支付；其余费用：元，于年月日前支付。4.3乙方应于每季度结束后日内向甲方提交维修保养费用发票及相关单据，甲方应在收到发票之日起日内完成审核并支付相应款项。4.4如因乙方原因导致维修保养工作未能按计划完成，甲方有权扣除相应费用，具体扣除标准详见本合同附件三《费用扣除标准》。第五条质量要求与验收标准5.1乙方提供的维修保养服务应符合中华人民共和国相关法律法规、行业标准及甲方的管理要求。5.2设施设备的维修保养应达到以下标准：设备运行正常，无明显故障或安全隐患；设备性能符合设计要求，达到或超过正常使用年限；维修保养记录完整，符合甲方的管理规范。5.3甲方有权对乙方的维修保养工作进行抽查，并提出改进建议。如乙方的维修保养工作不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新进行维修保养，并由乙方承担产生的额外费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如乙方出现以下情形，甲方有权解除合同：乙方未按合同约定履行维修保养义务，且在甲方通知后日内仍未改正；乙方在维修保养过程中出现严重质量问题或安全隐患，导致商场无法正常运营；乙方将本合同项下的维修保养工作转包给不具备相应资质的第三方。6.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应按实际服务时间支付乙方相应的维修保养费用，双方另有约定的除外。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。7.2如因乙方维修保养不当导致设施设备损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3如因甲方未按时支付维修保养费用导致乙方无法正常开展工作，乙方有权暂停维修保养服务，直至甲方支付相应款项。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容包括但不限于：附件一《维修保养范围清单》、附件二《维修保养费用明细表》、附件三《费用扣除标准》。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年