放弃遗产继承协议书

放弃遗产继承协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方为一家依法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张三，持有中华人民共和国营业执照（统一社会信用代码：91110108MA01ABCD56），主要负责房地产开发、销售及物业管理业务。甲方联系方式包括公司总机电话电子邮箱：market@，法定代表人个人手机：138-8888-8888。

甲方作为本次协议的买方/出租方/委托方，基于其合法持有的XX项目土地使用权及在建工程，与乙方就相关遗产继承事宜达成合作意向。甲方通过合法途径取得上述财产，并希望就遗产继承过程中涉及的产权归属、债务清偿、税务处理等问题与乙方协商解决，以保障交易安全及双方合法权益。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担协议项下的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX公寓1202室。乙方为中华人民共和国公民，持有中华人民共和国居民身份证（身份证号码，具备完全民事行为能力，现因继承其已故父亲王五遗留的个人财产，包括位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产及相应债务，与甲方协商处理遗产继承事宜。乙方联系方式包括个人手机：139-6666-6666，电子邮箱：li.si@。

乙方作为本次协议的卖方/承租方/服务提供方，系其已故父亲王五遗产的唯一继承人。王五生前持有上述房产的合法产权证书（不动产权证书号：沪不动产权第XXXXXXXX号），并遗留个人债务及相应资产。乙方希望通过本次协议，与甲方就遗产继承过程中的财产分割、债务承担、税务申报等事项达成一致，确保遗产处理的合法性与高效性。乙方承诺提供的所有信息及文件均真实有效，并愿意配合甲方完成相关法律程序。

协议简介：

双方基于上述基本情况及合作需求，经充分协商，达成本协议。协议背景为甲方持有的XX项目土地使用权及在建工程涉及部分遗产继承问题，乙方作为遗产继承人，希望就遗产分割、债务清偿、税务处理等事项与甲方达成书面约定。双方一致认为，通过合法途径明确遗产继承相关事宜，不仅能够避免潜在的法律风险，还能保障交易安全及双方合法权益。本协议旨在通过双方权利义务的明确约定，为遗产继承过程中的财产分割、债务处理、税务申报等事项提供法律依据，确保协议履行过程中各方权益得到有效保障。协议的达成基于双方平等自愿、诚实信用的原则，符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就乙方继承其已故父亲王五遗留遗产（包括但不限于位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产及相关财产权益）所产生的权利义务关系，通过协商一致的方式，就遗产的分割方案、债务清偿方式、税费承担主体、产权过户程序等具体事项达成书面约定。本协议的范围涵盖但不限于：1）乙方已故父亲王五遗留遗产的具体范围界定；2）遗产中房产的分割方案或处置方式；3）遗产继承过程中产生的各项债务（包括但不限于房贷、物业费、税费等）的承担主体与清偿计划；4）遗产继承所需办理的税务申报及缴纳事宜；5）遗产相关产权的过户手续办理流程与责任分工；6）双方在遗产继承过程中应遵守的法律法规及行业规范。本协议旨在通过双方的有效合作，确保遗产继承过程的合法合规，避免潜在纠纷，保障甲乙双方的合法权益得以顺利实现。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1）“遗产”系指乙方已故父亲王五生前合法拥有，并于其死亡时遗留的个人合法财产，包括但不限于位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产、银行存款、有价证券、知识产权、债权债务等；

2）“已故父亲王五”系指乙方已故的自然人，其遗留遗产的具体范围以相关权属证明及实际结果为准；

3）“房产”系指位于XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的住宅，不动产权证书号为沪不动产权第XXXXXXXX号；

4）“债务”系指王五生前所负且合法有效的各项债务，包括但不限于已抵押房产的贷款、未结清的信用卡债务、个人经营债务、生前未了结的合同义务等；

5）“税务申报”系指根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，就遗产继承过程中产生的个人所得税、契税等应税行为依法向税务机关提交申报并缴纳税款的行为；

6）“过户手续”系指依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记法律法规，就遗产房产等财产完成所有权转移登记所需办理的手续；

7）“协议生效日”系指本协议经双方签字或盖章之日起的当日；

8）“不可抗力”系指《中华人民共和国民法典》中所定义的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供其已故父亲王五遗留遗产的完整清单，包括但不限于房产权属证明、银行存款证明、有价证券持有证明、债权债务清单等，并有权对乙方提供的文件及信息的真实性、合法性进行核实；

（2）甲方有权就遗产分割方案、债务清偿方式、税费承担主体等核心条款提出建议，并有权根据协议约定及实际情况，要求乙方配合完成相关财产的评估、审计工作；

（3）甲方有权依据本协议约定，要求乙方承担遗产继承过程中产生的部分或全部债务，并有权监督乙方债务清偿的执行情况；

（4）甲方有权要求乙方配合办理遗产相关税务申报及缴纳税款事宜，乙方提供的涉税信息需真实、准确、完整，否则甲方有权拒绝相关费用支付或采取法律措施追偿；

（5）甲方有权依据本协议约定，要求乙方配合完成遗产相关产权的过户手续，并有权监督过户流程的合法性与时效性；

（6）甲方应按照本协议约定向乙方支付相关款项，包括但不限于协议约定的预付款、尾款、或因乙方承担部分债务而应由甲方支付的补偿款等，支付方式应符合双方约定或法律规定；

（7）甲方应保证其提供的与遗产相关事项的信息及文件真实、合法，如因甲方提供虚假信息导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任；

（8）甲方应按照本协议约定，及时履行协议项下的通知、协助等义务，如甲方未能按时履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权依据本协议约定，要求甲方就遗产分割方案、债务清偿方式、税费承担主体等核心条款提供明确意见，并有权就自身权益进行充分协商；

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，向其支付相关款项，包括但不限于预付款、尾款、或因甲方承担部分债务而应由甲方支付的补偿款等，如甲方未能按时支付，乙方有权要求其支付逾期利息或采取法律措施追偿；

（3）乙方有权要求甲方配合办理遗产相关税务申报及缴纳税款事宜，如因甲方原因导致税务申报延误或产生额外税费，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（4）乙方有权要求甲方配合完成遗产相关产权的过户手续，并有权监督过户流程的合法性与时效性，如因甲方原因导致过户延误或产生额外费用，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（5）乙方应按照本协议约定，及时履行协议项下的通知、协助等义务，如乙方未能按时履行，应承担相应的违约责任；

（6）乙方应保证其提供的与遗产相关事项的信息及文件真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任；

（7）乙方应按照本协议约定，承担遗产继承过程中产生的部分或全部债务，包括但不限于已抵押房产的贷款、未结清的信用卡债务、个人经营债务、生前未了结的合同义务等，并应提供相应的债务清偿计划或资金安排，经甲方确认后执行；

（8）乙方应积极配合甲方完成遗产相关财产的评估、审计工作，并应按照评估、审计结果承担相应责任；如乙方对评估、审计结果有异议，应提供合理依据并申请复核，复核期间不影响协议其他条款的履行；

（9）乙方应按照本协议约定，配合办理遗产相关产权的过户手续，包括但不限于提供身份证明、死亡证明、遗产清单等必要文件，并应保证其提供的文件真实、合法，如因乙方原因导致过户无法完成，乙方应承担相应责任；

（10）乙方应按照本协议约定，配合完成遗产继承过程中的税务申报及缴纳税款事宜，并应保证其申报的涉税信息真实、准确、完整，如因乙方原因导致税务申报延误或产生额外税费，乙方应承担相应责任；

（11）乙方应保证其作为遗产继承人的身份合法有效，并应配合甲方完成相关法律程序的办理，如因乙方原因导致继承资格争议，乙方应承担相应责任；

（12）乙方应按照本协议约定，及时履行协议项下的通知、协助等义务，如乙方未能按时履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，就乙方继承其已故父亲王五遗留遗产所产生的各项服务及配合事宜，甲方无需向乙方支付任何费用。甲方在本协议项下的主要义务为配合乙方处理遗产相关事宜，并根据本协议约定承担部分或全部债务及税费。乙方在本协议项下的主要义务为提供遗产相关财产权益的合法处置方案，承担遗产继承过程中产生的部分或全部债务及税费，并配合甲方完成相关法律手续的办理。如双方协商一致，需由甲方代为支付部分债务或税费，则应由乙方在甲方支付前提供等额担保或直接从遗产财产中优先扣除，具体支付方式及时间以双方另行书面约定为准。任何一方不得单方面要求对方支付违约金或赔偿金，除非该违约行为给对方造成了直接经济损失，且损失金额经双方确认。

第五条履行期限

本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至遗产相关产权过户手续办结之日止。双方应在协议生效后三十日内完成遗产财产清单的确认工作，并在六十日内完成遗产债务的核查与清偿计划的确立。税务申报应在遗产财产清单确认后三十日内完成，税款应在税务机关要求缴纳之日起十日内缴清。房产等主要遗产的过户手续应在税务申报完成之日起九十日内启动，并应在协议生效之日起六个月内完成办理。如因不可抗力或双方协商一致，上述期限可相应顺延。任何一方违反本条约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本协议约定向乙方支付代为支付的债务或税费，且未提供合理担保，乙方有权拒绝支付，并要求甲方在三十日内补足相应款项；逾期未补足的，每逾期一日，甲方应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过代为支付金额的百分之十；若甲方因此导致乙方无法按时完成遗产继承或产生额外费用，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（2）如甲方未能按照本协议约定的时间节点配合乙方完成遗产相关手续的办理（如提供必要文件、信息等），导致协议目的无法实现或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任；具体违约方式包括但不限于：按逾期天数，以应付配合工作总额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过应付配合工作总额的百分之十；赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

（3）如甲方提供虚假信息或文件，导致乙方在遗产继承过程中产生额外债务、税费或法律风险，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于向第三方支付的费用、乙方支付的律师费、诉讼费等，并应向乙方支付相当于涉事金额百分之二十的违约金。

（4）甲方若单方面解除本协议，且非因乙方违约导致，应向乙方支付相当于本协议预计履行利益百分之二十的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本协议约定的时间节点提供遗产财产清单、债权债务清单等必要文件，或提供虚假、不完整的文件，导致甲方无法及时核实信息或做出决策，乙方应承担相应的违约责任；具体违约方式包括但不限于：按逾期天数，以应付配合工作总额的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过应付配合工作总额的百分之十；赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因信息错误导致的额外税费、评估费、律师费等。

（2）如乙方未能按照本协议约定承担其应承担的债务，且未在甲方要求期限内提供解决方案或资金安排，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任；具体赔偿范围包括但不限于甲方垫付的债务本金、利息、罚息以及甲方因此支付的律师费、诉讼费等；并应向甲方支付相当于涉事债务金额百分之二十的违约金。

（3）如乙方未能按照本协议约定的时间节点配合完成税务申报及缴纳税款，导致税务机关对乙方进行处罚或产生滞纳金，由乙方承担相应责任，但甲方有权向乙方追偿因此遭受的全部损失，包括但不限于罚款、滞纳金、甲方支付的税务代理费等；并应向甲方支付相当于应缴税款百分之十的违约金。

（4）如乙方未能按照本协议约定的时间节点配合完成遗产相关产权的过户手续，且非因甲方违约导致，乙方应承担相应的违约责任；具体违约方式包括但不限于：按逾期天数，以涉事房产评估价值或应缴税款金额（以较高者为准）的万分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过该金额的百分之十；赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因过户延误导致的贷款利息增加、物业费损失等；若乙方因此导致甲方无法实现协议目的，乙方还应支付相当于协议总预期利益百分之二十的违约金。

（5）如乙方单方面解除本协议，且非因甲方违约导致，应向甲方支付相当于本协议预计履行利益百分之二十的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致任何一方未能履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟，在不可抗力事件消除后应立即恢复履行。

4.违约金的调整：

本协议约定的违约金条款，任何一方均不得以支付违约金为由拒绝履行其在本协议项下的义务。如约定的违约金过高或过低，任何一方均有权请求人民法院或仲裁机构予以适当调整。

5.累计违约责任：

若一方发生多次违约行为，或单次违约行为情节严重，导致协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担本协议项下所有违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿全部损失等。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、社会动乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响本协议履行状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行本协议项下全部或部分义务的，应在不可抗力事件发生后七（7）日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续期限，并应及时提供不可抗力事件的有效证明文件。如不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方应就协议是否继续履行、延期履行或解除进行协商；协商不成的，任何一方均有权解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方未能履行本协议项下全部或部分义务的，该方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。因不可抗力事件直接造成的损失，由各方自行承担，除非本协议另有约定或法律规定。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力事件消除后，未能履行的义务应继续履行。

4.不可抗力证明：本协议项下关于不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、气象部门报告、新闻报道、保险公司证明、公证文书等，均应视为有效。任何一方对不可抗力事件的证明有异议的，应提供反驳证据。

5.不可抗力与违约竞合：若一方在不可抗力影响下仍未能履行其在本协议项下的义务，且未在合理期限内通知对方并采取减损措施的，则视为其违约，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商的方式解决；协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在协议有效期内达成书面和解协议。

2.调解解决：若双方通过协商未能解决争议，可共同委托中国国际贸易促进委员会/中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方另行指定的调解机构进行调解；调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：若双方通过协商和调解未能解决争议，或在本协议签订时即约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方住所地或乙方住所地，以首先书面通知对方的一方所在地为准。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁委员会作出的裁决书具有法律效力，当事人应自觉履行。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

4.诉讼解决：若双方在本协议中未约定通过仲裁解决争议，且通过协商和调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为遗产所在地有管辖权的人民法院，即XX市XX区人民法院。诉讼过程中，双方应积极履行各自在本协议项下的义务，并应配合法院审理工作。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、合理的原则。任何一方不得采取任何报复、歧视或其他不当行为。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，在交付时；（2）挂号信，在寄出后第五（5）日；（3）传真，在成功发送时；（4）电子邮件，在发送时，除非发送方有证据表明邮件未被接收。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可