担保协议书有法律效力

担保协议书有法律效力1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，联系方式

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，需采购一批XX设备（以下简称“标的物”）用于生产经营活动，而乙方具备生产及销售该类设备的能力，且双方在前期已就标的物的规格、质量、价格等事宜达成初步意向；或鉴于甲方因资金周转需求，拟将位于XX省XX市XX区XX号的商业物业出租给乙方使用，而乙方有稳定经营需求，双方经友好协商，同意就标的物的买卖或物业的租赁事宜签订本协议。本协议的签订基于双方对标的物的真实需求与供应能力，以及双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成的共识，旨在明确双方权利义务，确保合作顺利进行。本协议的履行将直接影响双方后续的交易流程及法律关系，因此双方应严格依照约定履行各自责任，以保障协议目的的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在标的物买卖或物业租赁事项上的合作意向及具体安排。若协议涉及标的物买卖，范围包括但不限于标的物的名称、规格型号、数量、质量标准、价格、交付方式、付款条件、验收标准及程序等。若协议涉及物业租赁，范围包括但不限于租赁物业的位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式、押金数额及退还条件、物业交付状态、维修责任划分、以及双方在租赁关系中的其他权利与义务。本协议旨在为双方后续的具体交易提供法律依据，确保合作过程符合法律法规及双方约定，促进交易顺利达成并有效履行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“标的物”指本协议约定甲方购买或乙方租赁的XX设备或XX商业物业。

“交付”指标的物按照约定方式转移给甲方或乙方占有、使用或控制的行为。

“验收”指甲方对接收的标的物按照约定标准进行的检查和确认过程。

“租赁期限”指本协议约定的乙方租赁物业的起止时间。

“维修责任”指根据协议约定，双方对租赁物业或标的物在特定情况下应承担的维修义务。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合标准的标的物或租赁物业，并有权对交付的标的物或租赁物业进行验收，验收合格后方可确认接收。甲方有权根据协议约定收取乙方支付的款项，包括货款、租金等。

(2)义务：甲方应按照协议约定支付标的物购买价款或租赁物业租金，并按时足额支付。甲方应配合乙方完成标的物的交付及验收手续，不得无理拒绝接收符合约定的标的物。甲方应妥善使用租赁物业，除协议另有约定外，不得擅自改变物业用途或结构。甲方应承担标的物交付前的相关费用及风险，以及租赁物业在租赁期开始前的状态维护责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照协议约定支付标的物购买价款或租赁物业租金，并有权在甲方违约时要求其承担违约责任。乙方有权在协议约定的时间内将符合约定的标的物交付给甲方，并有权要求甲方配合完成验收手续。

(2)义务：乙方应按照协议约定提供标的物或租赁物业，确保其符合约定的质量、规格和数量要求。乙方应承担标的物交付前的所有费用及风险，并应在交付时向甲方提供完整的质量保证文件和必要的技术支持。乙方应保证租赁物业在交付时处于可正常使用的状态，并应按照协议约定履行维修责任，及时修复租赁物业出现的非因甲方原因造成的损坏。乙方应配合甲方完成验收手续，并根据甲方反馈的问题进行必要的调整或更换。乙方应确保其提供的标的物或租赁物业不侵犯任何第三方的合法权益，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。

（注：以上内容仅为协议范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

标的物的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），或租赁物业的月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），具体金额及支付方式依据标的物买卖或租赁的具体内容约定。支付条件包括但不限于预付款、分期付款或一次性付款，以及每期款项的支付比例、时间和条件。若为分期付款，首期付款应在协议签订后XX日内支付，剩余款项应按照约定时间节点分期支付完毕。支付方式应为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX股份有限公司，账号：XXXXXX。乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额的发票。任何一方变更收款账户或付款方式，应提前XX日书面通知对方，并经对方确认。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至标的物交付完毕或租赁期限届满之日止。具体履行期限包括：协议生效后XX日内，甲方应支付首期款项；乙方应在收到首期款项后XX日内完成标的物的交付；甲方应在标的物交付后XX日内完成验收；若为租赁协议，乙方应在租赁期限开始前XX日内完成对租赁物业的交接；双方应按照协议约定的时间节点履行各自的付款义务。任何关键时间节点的延误，除不可抗力因素外，均视为违约行为。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按照协议约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部未付款项及相应的违约金。甲方还应承担因其违约行为给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于催款费用、律师费等。

(2)若甲方无正当理由拒绝接收符合协议约定的标的物或租赁物业，应承担由此给乙方造成的损失，并按协议总价款的X%向乙方支付违约金。乙方有权收回标的物或租赁物业，并要求甲方承担相应的责任。

(3)若甲方未按时完成验收手续，每逾期一日，应按协议总价款或租金总额的万分之X向乙方支付违约金，但最长不超过XX日。逾期超过XX日，视为甲方认可标的物或租赁物业符合约定。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按照协议约定交付标的物或提供租赁物业，每逾期一日，应按协议总价款或当期租金的万分之X向甲方支付违约金，直至标的物交付或租赁物业提供完毕为止。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部违约金及由此造成的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

(2)若乙方交付的标的物或提供的租赁物业不符合协议约定的质量、规格或数量要求，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换或修复。若乙方未能按时更换或修复，或更换、修复后的标的物或租赁物业仍不符合约定，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项，并支付协议总价款X%的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。

(3)若乙方擅自改变租赁物业的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按协议总价款X%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或部分免除责任。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。

4.连带责任：

若任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、以及合理的维权费用。

5.紧急救济措施：

在一方违约导致协议目的无法实现时，守约方有权采取紧急救济措施，如暂停履行协议、解除协议等，并有权要求违约方承担相应责任。采取紧急救济措施前，应给予违约方合理的补救期限。

（注：以上内容仅为协议范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、以及类似上述情况的任何其他不可预见的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，视为不可抗力状态持续存在。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不应承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知另一方，说明事件情况、可能的影响以及预计持续的时间。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除协议。解除协议后，双方应相互返还已收到的款项和标的物，并互不承担违约责任。但任何一方因不可抗力事件所获的损失，除协议另有约定外，不得向对方索赔。遭遇不可抗力的一方有义务采取合理措施减少损失，并应及时告知对方其减损情况。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

(1)向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。争议解决期间，不影响双方根据本协议约定采取的紧急措施或补救措施。选择诉讼方式解决的，应适用中华人民共和国法律；选择仲裁方式解决的，应适用仲裁机构指定的仲裁规则和程序。仲裁地点为XX市。任何一方在争议解决期间，未经对方书面同意，不得就争议事项向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在工作日送达指定地址或电子邮箱。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：(1)协议期限届满且双方未续签；(2)双方协商一致同意终止；(3)因不可抗力导致协议无法继续履行且双方同意解除；(4)一方严重违约，守约方依据本协议解除协议。协议终止后，双方应根据协议约定进行结算，返还财产，并处理未尽事宜。协议终止不影响终止前已产生的权利和义务。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议未就特定事项作出约定，应适用相关法律法规的规定。因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，适用第八条约定解决。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后持续有效。

8.不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.附件：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：(1)标的物清单及技术规格（如适用）；(2)租赁物业产权证明复印件（如适用）；(3)价格明细表