写字楼租赁合同模板

写字楼租赁合同模板合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方土地使用权上的写字楼事宜，订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方出租的物业位于：[详细地址]。1.2写字楼建筑面积：[建筑面积]平方米，使用面积：[使用面积]平方米。1.3写字楼结构：[结构类型，如框架、剪力墙等]。1.4写字楼楼层：[楼层范围]。第二条租赁用途2.1本物业的租赁用途为：[具体用途，如办公、商业等]，不得作其他用途。2.2乙方如需改变本物业的租赁用途，必须事先征得甲方的书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前[月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1每平方米月租金为人民币[金额]元，年租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。4.2支付方式：[具体支付方式，如押一付三、押二付三等]。4.3首期租金及押金应于本合同签订之日[时间]内支付，后续租金应于每期开始前[时间]内支付。4.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。第五条物业管理费5.1乙方应承担物业使用过程中产生的物业管理费，每平方米每月为人民币[金额]元，年物业管理费总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。5.2物业管理费包含：[具体包含内容，如保安、保洁、公区设备维护等]。5.3物业管理费应与租金一并支付。第六条押金6.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。6.2租赁期满或合同解除时，甲方应将押金无息退还乙方，但下列情况除外：乙方未按约定支付租金、物业管理费及其他费用的。乙方违反本合同约定，造成甲方财产损失的。乙方未按要求恢复物业原状或造成的损坏超出正常损耗的。第七条社会保险及公积金第八条维修责任8.1在租赁期间，因乙方使用原因造成的财产损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.2甲方应保证出租物业的墙体、屋顶、门窗等主体结构及相关附属设施设备的正常使用，甲方应定期进行检查和维护，费用由甲方承担。8.3因甲方原因造成的财产损坏，由甲方负责维修或赔偿。第九条房屋修缮9.1乙方应合理使用出租物业及其附属设施设备，保持房屋及其附属设施设备的完好。9.2乙方如需改变房屋结构或用途，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。9.3租赁期满，乙方应将出租物业恢复原状；虫蚀、鼠咬、风吹、雨淋等不可抗力造成的损失除外。第十条水、电、气等费用的缴纳10.1乙方应承担租赁期间因使用本物业所产生的水、电、气、通讯等费用，并按时足额缴纳。10.2aquariumtextile费用缴纳方式：[具体缴纳方式，如按表付费、预估付费等]。10.3乙方应提前[时间]向[单位]缴纳费用。第十一条保险11.1乙方应自行负责购买与租赁物业相关的保险，甲方可根据乙方要求提供协助。11.2乙方应保证其员工的安全生产，配备必要的安全设备。第十二条提前解约12.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。12.2因不可抗力导致本合同不能继续履行的，本合同自行终止。12.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：逾期支付租金超过[天数]天的。逾期支付物业管理费超过[天数]天的。擅自改变租赁用途或结构，造成甲方损失的。利用物业进行违法活动的。拖欠水、电、气等费用，经甲方催告后仍未缴纳的。12.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按约定提供房屋，经乙方催告后仍未修复或修缮的。擅自单方面提高租金或物业管理费的。利用物业进行违法活动的。第十三条违约责任13.1甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。13.2乙方未按约定支付租金、物业管理费或其他费用的，应按日支付逾期金额的[比例]%作为违约金。13.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。14.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。14.3因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或变更。第十五条争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院]提起诉讼。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。16.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.4[其他约定事项]甲方（出租方）：[甲方名称]（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承租方）：[乙方名称]（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]写字楼租赁合同模板（1）第一条合同双方甲方（出租方）：姓名/名称：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________________联系电话：________________________证件号码/统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：________________________________联系电话：________________________证件号码/统一社会信用代码：________________________第二条租赁物业概述物业名称：____________________物业地址：____________________租赁面积：____________________平方米（具体附图）物业用途：____________________（例如：办公、商业等）第三条租赁期限租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年/月。免租期（如有）：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________天/月。第四条租金及支付方式租金标准：每平方米每月人民币____________________元，总计人民币____________________元/月。支付方式：先付后租/押金后付，首期租金支付至____________________年____________________月____________________日前。以后每期租金支付时间为每____________________月/年____________________日前。支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第五条押金押金金额：人民币____________________元（大写：________________________）。用途：作为乙方履行本合同保证、包括但不限于支付租金、物业费、水电费等。退还条件：合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在____日内全额退还押金。第六条物业交付标准交付状态：按现状交付。设施设备：水、电、网络等基础设施正常运行。公共部分（如：电梯、消防、空调等）按正常使用状态交付。验收：双方应在交付当天共同验收，并签署《物业验收单》。第七条费用承担租金：乙方按时支付。物业费：____________________（例如：按实际使用面积承担）。水电费：乙方使用部分自行缴纳。维修费：日常维修由乙方负责。大型设施维修（如电梯）由甲方负责（具体约定）。第八条维修责任乙方责任：负责租赁期间其内部设施及使用的损坏维修。甲方责任：负责公共区域及基础设备的维修。维修通知：任何一方需维修时，应提前通知对方，并积极配合。第九条合同解除与违约提前解除：经双方协商一致，可提前解除合同。乙方需提前____________________个月书面通知甲方方可解除。违约责任：逾期支付租金，每日加收滞纳金（如：年利率万分之五）。损坏物业拒不修复或赔偿，甲方有权单方面解除合同。第十条其他约定转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得转租。不可抗力：因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。争议解决：依法向租赁地址所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方签字（盖章）：____________________日期：____________________附件清单：物业验收单物业平面图其他补充协议写字楼租赁合同模板（2）此《写字楼租赁合同》模板用以规范甲方(出租人)与乙方(承租人)之间的租赁关系，确保双方的权益得到保障。甲方信息甲方姓名/名称：__________________________甲方联系方式：___________________________甲方住所：____________________________乙方信息乙方姓名/名称：__________________________乙方联系方式：___________________________乙方住所：____________________________合同条款1.租赁物业概况1.1租赁物业地址：____________________________1.2租赁物业面积：____________________________1.3租赁物业装修状况：____________________________2.租赁期限2.1合同起始日期：____________________________2.2合同终止日期：____________________________2.3租金支付周期：____________________________2.4押金数额：____________________________3.租金与费用3.1租金标准：____________________________3.2租金支付方式：____________________________3.3共摊费用明细：____________________________3.4其他费用说明：____________________________4.租赁用途5.房屋维修5.1房屋维修责任划分：____________________________5.2维修申请与处理流程：____________________________6.违约责任6.1甲方违约情形及后果：____________________________6.2乙方违约情形及后果：____________________________7.合同变更与解除7.1合同变更为前提条件和程序：____________________________7.2合同解除条件和程序：____________________________8.争议解决以上为《写字楼租赁合同模板》的内容，请甲乙双方根据实际情况填写具体信息。使用此模板时，建议结合当地法律法规和实际情况对合同进行详细审阅和调整。写字楼租赁合同模板（3）合同一方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]合同另一方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]鉴于甲方合法拥有位于[写字楼详细地址]的写字楼[楼层/房间号]，其产权证明为[产权证号]，现甲方将其租赁给乙方使用。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物：位于[写字楼详细地址][楼层/房间号]的写字楼，建筑面积约为[建筑面积]平方米。1.2租赁用途：[租赁用途，如办公、商业等]，不得擅自更改用途。1.3面积确认：本合同签订时，乙方已对租赁物进行考察，并确认其符合租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁期限]年。2.2默认续租：租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前月数]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月每平方米[租金金额]元，租赁物总面积租金为[总租金金额]元/月。3.2支付方式：租金按[支付周期，如月/季/年]支付，首期租金于[支付日期]前支付，后续租金于每[支付周期]期满前[提前天数]日支付。3.3税费：租金中是否包含相关税费，由双方协商确定，具体为[税费约定]。第四条押金4.1押金金额：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于保证乙方全面履行本合同。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应在[天数]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条装修及设施5.1装修：乙方的装修应符合国家相关规范，不得损坏租赁物的主体结构和承重部分。装修前需征得甲方书面同意，装修费用由[乙方/甲方]承担。5.2设施：租赁物内的设施[列明设施清单]，乙方应的爱惜使用，如有损坏应负责修复或赔偿。第六条物业及维修6.1物业费：租赁期间的物业管理费为[物业费金额/方式]，由[双方/乙方]承担。6.2维修：租赁物因乙方使用造成的损坏，由乙方负责维修；非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的[违约金比例]支付违约金。7.2甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按租金的[违约金比例]支付违约金。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担责任。8.3乙方擅自改变租赁用途或损害租赁物的，甲方有权解除合同。第九条争议解决第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。签字盖章甲方（出租方）：[出租方名称]（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承租方）：[承租方名称]（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年]年[月]月[日]说明写字楼租赁合同模板（4）甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：一、租赁物业基本情况租赁物业位于：[地址]，建筑面积为[面积]平方米。具体范围包括：[详细描述租赁区域]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式租金总额：[租金总额]。支付方式：[支付方式]（如：月付、季付、年付等）。租金缴纳日期：[缴纳租金的日期]。是否需要押金，如需，押金金额及退还方式将在合同中明确。四、物业管理及费用物业管理由[物业管理方]负责。物业管理费用由乙方承担，支付方式和时间按照物业管理方的规定执行。其他可能产生的费用（如水电费、网络费等）均由乙方承担。五、租赁用途及保证乙方承诺租赁该物业仅作为[租赁用途]（如：办公、商业活动等）。乙方不得将物业用于非法用途，并保证遵守中国的法律法规。若因乙方原因导致物业被相关部门处罚或遭受损失，乙方需承担全部责任。六、装修与改建乙方如需装修或改建，需事先书面申请并得到甲方同意。乙方装修或改建的费用由乙方承担，并不得破坏物业主体结构。租赁期满后，乙方需将物业恢复原状或经甲方同意的装修部分可保留。七、合同解除与终止合同期间，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，需向另一方支付违约金。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前3个月提出书面申请。八、违约责任双方应严格遵守合同的各项约定，如一方违约，需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。九、其他约定事项（双方可在此补充未尽事宜）十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________联系电话：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________联系电话：___________________日期：___________________上模板为简化版写字楼租赁合同模板，具体内容需要根据实际情况进行调整和完善。建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问的建议。写字楼租赁合同模板（5）甲方（出租方）：甲方名称：[出租方全称]甲方地址：[出租方地址]甲方联系人：[联系人姓名]甲方联系电话：[联系人电话]甲方电子邮箱：[联系人电子邮箱]乙方（承租方）：乙方名称：[承租方全称]乙方地址：[承租方地址]乙方联系人：[联系人姓名]乙方联系电话：[联系人电话]乙方电子邮箱：[联系人电子邮箱]第一条合同内容根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租并遵守本合同条款。第二条租赁期限租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年数]年。如乙方需提前解除本合同，应提前[提前通知期限]（以书面形式）通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为[租金金额]元/平方米，总面积为[面积单位]平方米，总租金为[总租金金额]元/年。租金支付方式：乙方应在每[支付周期]的[支付日期]之前支付下个月的租金。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的[滞纳金比例]％。第四条租赁物及其附属设施乙方租用的办公楼及其附属设施的现状为[描述现状]，甲方保证其在租赁期间保持良好的使用状态。乙方在租赁期间对办公楼及其附属设施的装修、修缮应事先征得甲方同意，并在租赁结束后恢复原状。第五条维修责任除不可抗力因素外，房屋的维修责任由乙方承担。甲方应负责房屋的大修和维护，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。第六条物业管理租赁期间，物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。乙方应服从物业管理公司的管理规定，按时缴纳物业费用。第七条合同终止本合同在租赁期限届满后自动终止。如任何一方违反本合同规定，另一方有权提前终止合同并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决双方因本合同引起的争议，应首先通过协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________签字：__________________日期：______________乙方（承租方）：__________________签字：__________________日期：______________写字楼租赁合同模板（6）甲方（出租方）信息：名称：[甲方公司全称]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（承租方）信息：名称：[乙方公司全称]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]租赁物描述：位置：位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。设施：包括中央空调、消防系统、电梯等。用途：用于办公使用。租赁期限：起始日期：[起始日期]结束日期：[结束日期]租期：[租期长度，如一年、两年等]租金及支付方式：租金：每月[租金金额]元。支付方式：乙方应于每月的[约定日期，如第15日或第20日]前将租金汇至甲方指定的银行账户。押金：押金金额：[押金金额]元。支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。维修与保养：日常维护：由乙方负责日常的清洁和维护工作。大型维修：由甲方负责大型维修工作。紧急维修：双方应共同协商解决紧急维修问题。违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若甲方未能提供符合合同约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。争议解决：双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件清单：租赁物平面图设备清单其他相关文件甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日写字楼租赁合同模板（7）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的写字楼位于____________________（详细地址）。该写字楼建筑面积为____平方米。甲方保证对该写字楼拥有合法、完全的出租权。二、租赁期限及用途租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。乙方承租该写字楼主要用于________（例如：办公使用）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。三、租金及支付方式租金为人民币____元/月，每年合计人民币____元。租金由乙方按每____个月支付一次的方式支付给甲方。具体支付时间为每____月的第____日。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。四、保证金和押金条款为保证合同的履行，乙方须在签署本合同时支付人民币____元作为保证金。租赁期满后，甲方在确认乙方付清所有费用且无违约行为后无息退还保证金。同时乙方应支付押金人民币____元。合同结束后如无违约情况，押金全额退还。若乙方违约，押金将作为违约金处理。具体事宜双方可在合同附件中进一步约定。写字楼租赁合同模板（8）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方写字楼事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方将位于[租赁地址]的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物建筑面积为[建筑面积]平方米，具体包括[详细房间布局及面积]。1.3租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求，具备正常使用条件，并已取得合法的产权证明或使用权证明。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[提前月份]书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米月租金为[每平方米租金]元，月租金总额为[月租金总额]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.3首期租金应于本合同签订之日起[支付时间]内支付；后续租金应于每期租赁期满前[提前时间]支付。3.4乙方支付租金应采用[支付方式，如银行转账