商铺租赁合同范本及协议内容

商铺租赁合同范本及协议内容合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[注册地址]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]承租方（乙方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[注册地址]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商铺事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的商铺（以下简称“租赁物”）位于：[详细地址]。1.2租赁物的建筑面积为：[建筑面积]平方米。1.3租赁物结构及现状：[简要描述租赁物结构及现状]。1.4租赁物用途：[商铺用途，如零售、餐饮等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁期限]年。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[提前时间]月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米月租金为人民币[每平方米租金]元，月租金总额为人民币[月租金总额]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账等]。3.3乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前[提前时间]月书面通知乙方，并经乙方同意。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在[时间]内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间内的费用及违约责任。第五条装修及添附5.1乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或添附的，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物进行的装修及添附，如需拆除，甲方有权要求乙方拆除，费用由乙方承担；如甲方同意保留，则无偿归甲方所有。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。6.2因甲方原因导致的租赁物损坏，由甲方负责维修；因乙方原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。6.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向甲方支付违约金。7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的[比例]向乙方支付违约金。第八条合同解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按时支付租金超过[时间]的；擅自改变租赁物结构或用途的；利用租赁物进行非法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按时交付租赁物的；未提供必要的维修保养的。第九条争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定第十一条合同生效第十二条合同份数签约方甲方（出租方）：[出租方全称]（盖章）法定代表人/负责人（签字）：_________日期：[日期]乙方（承租方）：[承租方全称]（盖章）法定代表人/负责人（签字）：_________日期：[日期]第二部分：协议内容商铺租赁补充协议协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]甲方：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方已签订《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”），现就主合同中未尽事宜或需另行约定的事项，经双方协商一致，达成如下补充协议：第一条补充约定1.1[具体补充约定事项1]1.2[具体补充约定事项2]1.3[具体补充约定事项3]第二条主合同条款的修改2.1主合同第[条款编号]条第[款编号]款修改为：[修改内容]。2.2主合同第[条款编号]条第[款编号]款修改为：[修改内容]。第三条其他约定第四条协议生效4.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.2本协议与主合同具有同等法律效力，如本协议条款与主合同条款不一致的，以本协议条款为准。第五条协议份数签约方甲方（出租方）：[出租方全称]（盖章）法定代表人/负责人（签字）：_________日期：[日期]乙方（承租方）：[承租方全称]（盖章）法定代表人/负责人（签字）：_________日期：[日期]商铺租赁合同范本及协议内容（1）合同编号：[合同编号]签订日期：[年]年[月]日签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：[出租方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）：[承租方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]联系电话：[电话号码]鉴于：甲方合法拥有位于[详细地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”），甲方愿意出租该商铺给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于[商铺用途]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]。1.2预览照片及测量数据详见附件一《商铺预览照片及测量数据》。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起租日期]起至[止租日期]止。2.2期满后，若乙方有意续租，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为[租金金额]元人民币（大写：[大写金额]），租金支付方式为[支付方式，如押三付一]。3.2乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：户名：[甲方账户户名]账号：[甲方账号]开户行：[开户行名称]3.3逾期支付的处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[大写金额]），用于担保合同履行。4.2租赁期满或合同提前终止后，若无违约行为，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还乙方；如有违约，甲方有权从押金中扣除相应款项。第五条租赁商铺的交付5.1甲方应于[交付日期]前将租赁商铺交付给乙方。交付时应保证商铺状况良好，设施齐全（详见附件二《商铺设施清单》）。5.2交付时双方应共同对商铺及其附属设施进行验收，并签署《验收报告》。第六条租赁用途6.1乙方承诺租赁商铺仅用于[商铺用途]，不得随意改变用途或挪作他用。6.2若需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。第七条维修责任7.1租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。7.2租赁期间，商铺主体结构及公共设施的维修责任如下：甲方负责：[甲方负责维修的事项]乙方负责：[乙方负责维修的事项]7.3乙方应保持商铺内部环境整洁，自行处理生活垃圾。第八条承租方的权利与义务8.1乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用商铺。8.2乙方应遵守国家法律法规及地方性法规，并按规定办理相关证照。8.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁商铺进行改造、扩建或设置广告牌。8.4乙方不得利用租赁商铺进行违法活动。第九条出租方的权利与义务9.1甲方应保证对租赁商铺拥有合法出租权。9.2甲方应按时收取租金，并为乙方提供必要的协助。9.3如租赁期间政府对租赁商铺的规划发生变更导致合同无法继续履行的，甲方应退还剩余租金及押金。第十条合同的解除10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过[天数]天的。未经甲方同意改变租赁用途的。利用租赁商铺进行违法活动的。拖欠水费、电费等公共事业费用的。10.3甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：未按约定交付租赁商铺的。交付的租赁商铺存在严重影响乙方使用的缺陷的。10.4合同解除时，双方应按规定处理租赁商铺及押金。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额或计算方式]。11.2若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权要求赔偿实际损失。第十二条不可抗力第十三条争议解决第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。附件列表：附件一：《商铺预览照片及测量数据》附件二：《商铺设施清单》协议内容补充说明合同编号：建议使用统一编号规则，方便管理。租赁期限：根据实际需求协商确定，注意法律规定最长期限。违约责任：可根据实际情况调整违约金比例或计算方式。不可抗力：明确不可抗力事件范围及应对措施。商铺租赁合同范本及协议内容（2）甲方（出租方）：全称：__________有限公司住所：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：全称：__________有限公司住所：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为位于__________的商铺的合法所有者，乙方有意承租该商铺用于经营__________业务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守履行。第一条租赁物的描述和范围1.1甲方同意将其所有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），建筑面积为______平方米，内部结构包括__________，以及附属设施如__________等，出租给乙方使用。1.2租赁物的用途为__________，乙方不得擅自改变其用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方需续租，应在租赁期满前____天书面通知甲方，经甲乙双方协商一致后，可签订续租合同。第三条租金3.1乙方应向甲方支付的租金总额为人民币______元整（￥______），分____期支付。3.2每期租金支付时间为每月的第一个工作日，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3租金调整机制：如遇国家政策调整或市场环境变化导致租金水平显著变动，双方应重新协商确定新的租金标准。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整（￥______），作为履行合同的保证。4.2在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在____个工作日内退还保证金至乙方指定账户。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。第五条维修与保养5.1租赁物的日常维护和小型修缮由乙方负责，大型维修由甲方负责。5.2乙方应确保租赁物的使用安全，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用；因甲方原因导致的损坏，甲方应承担维修费用。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的____%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为应付租金的____%。6.3双方均应遵守合同约定，任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因执行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2在争议处理期间，除涉及争议的部分外，本合同其他条款仍应继续履行。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。8.4本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件清单附件一：租赁物平面图及详细描述附件二：租赁物验收报告附件三：双方确认的租赁物现状照片附件四：其他经双方确认的相关文件和资料甲方代表（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方代表（签字/盖章）：日期：____年____月____日商铺租赁合同范本及协议内容（3）第一部分：基本信息合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出租方（甲方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方（乙方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]第二部分：租赁标的物租赁物名称：商铺租赁物地址：[商铺详细地址]租赁面积：[租赁面积]平方米租赁用途：[商铺用途，例如：零售、餐饮、办公等]第三部分：租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。第四部分：租金及支付方式租金标准：每月[租金金额]元/平方米，共计[租金金额]元/月。租金支付方式：[支付方式，例如：银行转账、现金等]首次租金支付日期：[首次租金支付日期]后续租金支付周期：[支付周期，例如：每月1日前]第五部分：押金押金金额：[押金金额]元。押金支付方式：[支付方式，例如：银行转账、现金等]押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定完好交还租赁物业，并结清所有费用后，甲方一次性无息退还乙方押金。第六部分：物业押金物业押金金额：[物业押金金额]元。物业押金支付方式：[支付方式，例如：银行转账、现金等]物业押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定完好交还租赁物业，并结清所有费用后，甲方一次性无息退还乙方物业押金。第七部分：相关费用水电费：乙方自行承担。物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由[甲方/乙方]承担。其他费用：[其他费用，例如：网络费、电话费等]，由[甲方/乙方]承担。第八部分：装修及变更装修约定：乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，须事先征得甲方同意，并承担装修费用。租赁期满，装修部分甲方不承担补偿责任。变更约定：乙方在租赁期间，如需对租赁物进行结构或其他重大变更，须事先征得甲方同意，并承担变更费用。第九部分：维修责任维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由[甲方/乙方]负责；非因乙方原因造成的重大损坏，由甲方负责维修。维修费用：维修费用由[甲方/乙方]承担。第十部分：转租转租约定：乙方在租赁期间，如需转租租赁物，须事先征得甲方同意，并签订转租合同。第十一部分：合同解除解除条件：出现以下情况之一时，本合同可以解除：经甲乙双方协商一致，书面解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行。一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定解除本合同。第十二部分：违约责任违约责任：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付[违约金金额]元的违约金。第十三部分：争议解决争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四部分：其他约定其他约定条款：[其他约定条款]第十五部分：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人/负责人（签字）：日期：商铺租赁合同范本及协议内容（4）本合同双方当事人：甲方（出租方）：姓名：_________________________身份证号码：_____________________住址：_________________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：姓名：_________________________身份证号码：_____________________住址：_________________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方出租给乙方的商铺位于____________（详细地址），建筑面积为________平方米，商铺结构及设施情况详见附件《商铺设施设备清单》。第二条租赁期限租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。乙方应在本合同履行完毕后______日内将商铺交还给甲方，交还时商铺应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）________元整，（小写）￥______元/月。乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整，（小写）￥______元。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。第四条商铺用途乙方承诺将商铺用于____________（经营用途），并保证不会用于违法、违规活动。第五条房屋修缮与使用乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。如因乙方使用不当或人为原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的______%向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意转租、转借商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方擅自改变商铺用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的附件《商铺设施设备清单》及有关附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：_____________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：签字/盖章：_____________________日期：______年______月______日商铺租赁合同范本及协议内容（5）甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿基础上协商一致，就商铺租赁事宜特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁商铺的基本情况位置：[商铺具体位置]面积：[商铺总面积]平方米用途：[商铺使用性质，如商业、餐饮、办公等]装修情况：[是否已装修，装修标准等]二、租赁期限开始日期：[起租日期]结束日期：[结束日期]三、租金及支付方式租金：每平方米每月租金为[租金单价]元，月租金总额为[月租金总额]元。支付方式：[支付方式，如月付、季付、半年付等]押金：本合同签署时，乙方需支付租期内第一个月的租金作为押金，押金总额为[押金金额]元。四、合同签订与履行合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行：乙方应在租赁期限内遵守本协议的各项约定，按时支付租金及押金，乙方有义务维护租赁商铺的环境整洁和安全，未经甲方书面同意不得随意更改商铺使用用途。五、违约责任若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每日按照未支付金额的千分之五计算。若乙方未按照约定的方式使用商铺，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在未经甲方许可的情况下擅自转让或转租本合同项下的商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此而造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。七、合同变更与解除合同变更：除本合同另有约定外，任何一方提出修改或变更本合同需经双方书面协商一致后进行。合同解除：若违约方主动提出解除合同，应赔偿因此给另一方造成的全部损失。八、其它约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。协议内容为了进一步明确双方权利义务，补充协议如下：装修要求：乙方在租赁期间需进行装修，需甲方书面同意并签订补充协议，双方须明确装修标准、装修时间、费用承担等细节。附加条款：包括但不限于停车权益、物业维护、紧急情况处理等相关条款，双方需达成一致意见并写入本协议。甲方签名：_____________________乙方签名：_____________________日期：_______________________日期：_______________________商铺租赁合同范本及协议内容（6）甲方（出租方）：[甲方名称],统一社会信用代码：[甲方身份证号]乙方（承租方）：[乙方名称],统一社会信用代码：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方希望租赁该商铺经营商业活动。双方经协商一致，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁期限租赁期限自[开始租赁日期]起，至[结束租赁日期]止，共计[具体租赁天数,如90日]天。第二条租金及支付方式租金标准：双方同意，商铺月租金为人民币[具体金额,如￥5,000]元。乙方需于每月的[支付日]前支付当月租金。支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，将租金转入甲方指定账户：[银行账户全称]，[银行账号]，[开户银行名称]。第三条押金押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币[具体金额,如￥10,000]元，租赁期满，乙方在遵守合同规定及妥善保管商铺内设施的情况下，押金将全额退还。押金支付方式：押金与首月租金同时支付。第四条商铺使用承租用途：乙方租赁该商铺仅用于商业经营，不得擅自改变商铺用途。维护责任：租赁期间，乙方负责商铺的日常清洁和设施的维护。但甲方需确保商铺交付乙方时处于适宜开展经营活动的状态。第五条双方权利与义务甲方权利：甲方有权检查乙方的经营状况，但不得无故打扰乙方的正常经营活动。甲方义务：甲方应确保商铺的结构安全性并按时提供良好的基础设施。乙方权利：乙方有权按照合同约定使用商铺进行商业活动。乙方义务：乙方应遵守所有相关法规、遵守商家规定，并按时支付租金及押金。第六条违约责任租金迟付：若乙方未按时支付租金，除补交租金外，每逾期一天，应支付逾期金额[百分比,如3%]的滞纳金。合同解除：若乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额,如￥20,000]元，同时押金不予退还。第七条合同争议处理若出现合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至[指定法院名称]裁决。第八条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期届满则自动终止。若乙方按时支付租金与押金，且遵守合同规定，则可在合同终止后协商续租。甲方（签字）：姓名：[甲方代表人姓名]身份证号：[甲方身份证号]日期：[合同签署日期]乙方（签字）：姓名：[乙方代表人姓名]身份证号：[乙方身份证号]日期：[合同签署日期]商铺租赁合同范本及协议内容（7）一、合同双方甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]二、租赁标的租赁标的为甲方拥有所有权的以下商铺：地址：[商铺地址]建筑面积：[商铺建筑面积]租金：[月租金金额]租期：自[起始日期]起至[结束日期]止三、租赁内容乙方有偿租用甲方上述商铺，用于[商铺用途]。乙方应按照约定的时间和标准支付租金及其他相关费用。乙方负责商铺的日常维护和管理，确保符合消防安全和卫生要求。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方应遵守当地的法律法规和物业管理规定。四、租金支付乙方应每月支付租金，支付方式为[支付方式]（如现金、转账等）。租金支付日期为每月[具体日期]。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按照未付租金的[百分比]计算。五、租赁期间租赁期间为[租期起止日期]。乙方在租赁期间内需服从甲方的管理，不得擅自转让或转租商铺。租赁期间结束时，乙方应将商铺交还给甲方，保持原状。六、终止合同在租赁期间内，若乙方提前终止合同，应提前[提前期限]通知甲方，并支付违约金，违约金等于剩余租期的租金总额。若甲方提前终止合同，应提前[提前期限]通知乙方，并退还乙方已支付的租金。七、违约责任乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并解除合同。乙方损坏商铺的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（出租方）（签名/盖章）：[签字日期]乙方（承租方）（签名/盖章）：[签字日期]商铺租赁合同范本及协议内容（8）一、合同双方出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：二、租赁物业描述租赁商铺地址：_________________________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________（例如：零售、餐饮等）商铺结构：__________（例如：框架结构、砖混结构等）三、租赁期限租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。交付日期：____年__月__日。免租期（如有）：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金相应扣除。商铺租赁合同范本及协议内容（9）合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]承租方（乙方）：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。1.2租赁物面积为[面积]平方米，具体_dimension应符实际情况。1.3租赁物的用途为[用途]，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为[年]年[月]月，自[起租日期]至[止租日期]。2.2乙方如需续租，应于租赁期满前[月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米租金为[金额]元，月租金总额为人民币[金额]元整（￥[金额]元）。3.2租金支付方式为[支付方