商铺租赁合同范本改写

商铺租赁合同范本改写合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：[商铺的详细地址]房屋面积：约[房屋面积]平方米房屋用途：[商铺用途，例如：餐饮、零售、办公等]权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件，保证其对出租的商铺拥有合法出租权。第二条租赁期限租赁期限：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年。免租期（如有）：自[免租期起始年]年[免租期起始月]月[免租期起始日]日起至[免租期终止年]年[免租期终止月]月[免租期终止日]日止，共计[免租期时长]天/月。免租期内，乙方无需支付租金，但需正常承担房屋及设施的基本维护责任。第三条租金及支付方式租金标准：租期为[年/半年/季/月]，租金单价为[金额]元/平方米/期，月租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。支付方式：租金按[月/季/半年/年]支付，首期租金于本合同签订之日[支付方式：一次性/分批]支付，后续每期租金应在每期开始前[支付天数]天内支付至甲方指定账户。甲方指定账户：开户名：[开户名]开户行：[开户行]账号：[账号]租金调整：租赁期内的租金标准固定，或可按[约定调整方式，例如：每三年根据市场行情调整]进行调整，调整依据及幅度为[具体说明]。第四条押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额]元整）作为租赁押金，用于担保乙方的租赁义务履行。押金用于抵扣乙方在租赁期内发生的房屋及设施损坏、拖欠租金、水电费及其他应付费用等。租赁期满或合同依法解除后，房屋设施无损坏、无欠费且乙方按约定结清所有费用后，甲方应在[天数]天内将押金无息退还给乙方。第五条房屋使用及维修责任房屋使用：乙方应在约定的房屋用途范围内合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。自然损耗维修：因房屋本身或附属设施、设备自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担。人为损坏维修：因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿，费用由乙方承担。水电费及其他费用：租赁期内，乙方应承担因其使用行为产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、网络费、物业管理费等，并按时向相关部门缴纳。第六条甲方权利与义务保证其对出租房屋拥有合法出租权，并配合乙方办理相关房屋使用手续。按照合同约定按时收取租金。保障房屋及其附属设施、设备的正常使用，承担法定维修责任。在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得擅自提前收回房屋。负责租赁房屋周边的公共部分的维护（如有）。第七条乙方权利与义务享有在租赁期内按照约定用途使用房屋的权利。按时足额支付租金及其他应承担的费用。爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆除、改建或设置影响房屋安全的使用装置。租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方。遵守物业管理规定（如有），维护租赁房屋周边环境卫生及秩序。第八条解除合同条件提前解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。因不可抗力（如地震、战争等）导致合同无法履行的，受影响一方可书面通知对方解除合同，并依据合同约定分担或免除相应责任。期满终止：租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期腾退。乙方如需续租，应提前[天数]日书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。违约解除：任何一方违反本合同主要约定（如拖欠租金超过[天数]、擅自改变房屋用途等），守约方有权书面通知违约方限期整改，逾期未整改或违约行为严重的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任甲方违约责任：-未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方承担违约责任，并返还部分或全部租金及押金。-擅自提前收回房屋，应向乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方违约责任：-逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担违约金及损失。-擅自改变房屋结构或用途，甲乙双方可协商整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿。-合同解除或终止时，乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[比例]的违约金，并承担甲方为实现权利可能产生的费用（如催收费、仓储费等）。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同及相关附件一式[份]份，甲方执[份]，乙方执[份]，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：[年]年[月]月[日]日期：[年]年[月]月[日]商铺租赁合同范本改写（1）合同编号：[自动生成或填写]甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]鉴于：甲方是位于[商铺详细地址]的合法拥有者或合法使用权人，有权出租该商铺。乙方有意承租甲方的上述商铺用于[商铺用途，如商业零售、餐饮服务等]。双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1租赁标的物为甲方拥有的位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“商铺”），具体范围包括但不限于商铺内部[详细描述，如面积、格局、装修情况等]。1.2该商铺的权属证明文件为：[提供相关权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1租赁期限共[多少]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。2.2免租期：[如有，填写免租期起止时间；如无，填“无”]。2.3租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[多少]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每平方米月租金为人民币[金额]元，租金额为商铺总面积[面积]平方米乘以每平方米月租金，即每月租金为人民币[总金额]元（大写：[金额大写]）。3.2首期租金应于本合同签订之日起[多少]日内支付，之后每期租金应在下一期租金到期前[多少]日内支付。3.3支付方式：[银行转账、现金等]至甲方指定账户：开户行：[甲方开户银行]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.4甲方收取租金应向乙方提供符合国家规定的收款凭证。第四条物业管理费及其他费用4.1租赁期间，乙方承担商铺内产生的[具体费用，如水费、电费、网络费、有线电视费等]，费用标准按[具体标准，如市场价、约定阶梯电价等]执行，由乙方按时自行向相关供应商缴纳。4.2甲方应承担商铺的[具体费用，通常为物业管理费、维修基金等，请根据实际情况填写]，具体金额及缴纳方式为：[详细说明]。4.3除上述费用外，租赁期间产生的其他合理费用由[约定承担方，通常为乙方]承担。第五条租赁保证金5.1乙方应于本合同签订之日起[多少]日内向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。5.2租赁保证金用于[保障甲方权益，如抵扣租金、物业费、维修费等]。5.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还商铺并结清所有费用后[多少]日内将租赁保证金无息退还乙方。如乙方存在违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六条房屋用途6.1乙方承诺租赁的商铺仅限用于本合同约定的[商铺用途]，不得擅自改变用途或用于非法活动。6.2如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并可能需要办理相关审批手续，所需费用由乙方承担。第七条房屋修缮责任7.1租赁期间，商铺主体结构及其附属设施（如非乙方原因造成的屋顶、外墙、门窗、下水道、电路主体等）的维修责任由甲方承担。7.2乙方的装修、添附或改变房屋结构的费用由乙方承担，甲方因乙方造成的损坏有权要求乙方修复或赔偿。7.3乙方在使用过程中因使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。7.4乙方应保持商铺内部整洁，日常维修责任由乙方承担。第八条转租与分租8.1除甲方书面同意外，乙方不得转租、分租租赁商铺。8.2如甲方同意乙方转租，则原合同条款对转租双方仍然有效，乙方对转租承担连带责任。第九条提前解除合同9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方需向前方支付相当于[多少]个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方需向前方支付相当于[多少]个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金（如无违约行为），并承担由此给乙方造成的损失。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[万分之几]向甲方支付违约金，逾期超过[多少]天的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。10.2任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效与份数11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式[多少]份，甲方执[多少]份，乙方执[多少]份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1[根据实际情况添加其他未尽事宜和约定条款，例如：押金退还细则、争议解决方式（如仲裁或诉讼）、通知送达方式等]。12.2本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第十三条争议解决甲方（出租方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日商铺租赁合同范本改写（2）合同编号：[合同编号填写处]甲方（出租方）：名称/姓名：[甲方名称或姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：名称/姓名：[乙方名称或姓名]地址：[乙方地址]第一条租赁物1.1甲方同意将其合法拥有的位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，用途为商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年或月数]年/月。2.2期满后，如乙方要求续租，应提前[提前时间]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金具体数额]元（大写：人民币[大写数额]元整），租金包含但不限于[需明确租金包含的项目，如水电费等]。3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的[滞纳金比例]支付滞纳金。第四条免责条款及维护责任4.1租赁物交付时处于可用状态，乙方在使用期间应爱护租赁物，保持其良好状态。4.2乙方负责租赁物内的设施设备的维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.3出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在收到乙方通知后[具体天数]日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行委托维修，费用由甲方承担。第五条房屋押金5.1乙方应于合同签订之日起[具体天数]日内支付房屋押金，金额为人民币[押金数额]元（大写：人民币[大写数额]元整）。5.2租赁期满或合同解除后，如租赁物及其附属设施完好无损，甲方向乙方全额退还押金；如有损坏或设施缺失，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或赔偿金。第六条合同解除与违约责任6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途。拖欠租金超过[具体天数]日。擅自对租赁物进行结构性改动。从事违法活动或严重影响周围环境及居民生活的活动。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金：未按约定提供合格的租赁物。无正当理由拒绝乙方合理的续租请求。6.3违约金数额：[具体违约金条款]。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第八条争议解决甲方（出租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]月[日]乙方（承租方）签字/盖章：日期：[年]年[月]月[日]商铺租赁合同范本改写（3）合同编号：[填写具体编号]协议双方甲方（出租方）：名称：[填写出租方全称]地址：[填写具体地址]联系方式：[电话/电邮/联系人]乙方（承租方）：名称：[填写承租方全称]地址：[填写具体地址]联系方式：[电话/电邮/联系人]合同条款一、租赁商铺租用商铺地址：详细地址：[填写具体商铺地址]租赁商铺面积：总面积：[填写具体面积]平方米租赁期限：起租日期：[填写具体日期]结束日期：[填写具体日期]租赁期限：[填写具体期限，例如：一年]租金与押金：租金标准：[填写具体租金/月/年等]押金金额：[填写具体押金金额]支付方式：[填写具体日期支付，例如：每季度首月5日支付]租金缴纳：乙方应在每季度（每年的第1、4、7、10个月头）首日向甲方支付租金，逾期则视为违约。乙方需提前30日支付下个季度的租金。二、甲方的权利与义务房产与配套设施：甲方应提供符合合同要求的商铺及必要配套设施。房屋维修义务：甲方负责商铺及其配套设施的日常维修与保养。提供相关资料：配合乙方办理与租赁相关的手续，提供商铺的所有权证明以及相关证明文件。三、乙方的权利与义务按时支付租金：严格按照本合同规定支付租金。合理使用商铺：乙方必须按照合同规定的使用范围和用途合理使用商铺，不得改变用途。维修知晓权：乙方对商铺的维修状况有知晓权，并应给予合作处理设施器材和设备维护的配合。四、合同变更与解除合同变更：若合同需要变更，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除：在下列情况下，任何一方可提前30日通知对方，解除本合同。甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用商铺。乙方未按照约定期限支付租金，且在催款通知书发出后30天仍未支付款项。五、违约责任违约赔偿：若任何一方未履行合同或违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。违约金：任何一方违约，应支付违约金[具体金额]元。六、争议解决若双方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决。协商不能解决时，可采取下列方式：提交[当地/相应]仲裁委员会仲裁。对于仲裁结果不服的，可以将争议提交至有管辖权的人民法院解决。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）:______________________________日期：_______年_____月_____日乙方（签字/盖章）:______________________________日期：_______年_____月_____日商铺租赁合同范本改写（4）甲方（出租方）：_____________________(填法人名称)乙方（承租方）：_____________________(填姓名或法人名称)鉴于甲方拥有合法的商铺，并且欲出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方充分协商，达成以下协议：一、合同目的本合同的目的是明确甲方拥有并愿意出租商铺的时期风险，延续至乙方承租期内。二、商铺租赁详情商铺地址：_____________________租赁期限：自____年____月____日始，至____年____月____日止。计租期间共____个月。租金及支付方式：租金总额为____元，分____次支付。乙方应于每次支付日前____日前支付当期租金。保证金：乙方需支付保证金____元，如租赁期满且乙方无违约行为，保证金予以退还。使用要求：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺原始结构及用途。商铺内外应保持整洁，遵守公共管理规定。三、权利与义务甲方的权利与义务：提供符合合同约定的安全、合格的商铺。负责商铺的日常维护与修理，确保乙方正常使用。按照《公共卫生管理条例》相关规定执行。乙方的权利与义务：自费承担商铺承租期间内发生的电费、水费、物业费等费用。不得将商铺作为仓库进行存储或作为生产场所使用，保证商铺的用途符合双方的约定。遵守国家法律法规和其他管理规定。四、合同解除双方协商：双方因协商解除合同需提前一个月通知对方，并补偿相应损失。乙方违约：如乙方未经甲方同意转租、更改商铺用途或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。不可抗力：若因不可抗力原因（如自然灾害、政策变动）导致合同无法履行，双方应互相协作，按照实际情况协商解决。五、违约责任逾期支付租金：乙方逾期未支付租金，应按日支付相当于租金总额____%的违约金。违约转租：若乙方违反合同私自转租，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。违约更改用途：乙方未经甲方同意擅自更改商铺规定的使用功能，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿相应的损失。六、争议解决协商：双方应首先以协商方式解决合同争议。调解：协商不成的可由相关行业调解组织进行调解。诉讼：调解仍不能解决争议的，任何方均可向____人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，经双方协商补充后可视为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（签名）：_____________________签约日期：____年____月____日商铺租赁合同范本改写（5）甲方（出租人）:[甲方全称]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方（承租人）:[乙方全称]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[租赁商铺地址]的商铺，乙方希望租赁上述商铺，双方协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。一、租赁商铺基本情况商铺地址[租赁商铺地址]商铺面积[租赁商铺面积平方米]租赁用途[商业用途，如餐饮、零售、服务、办公等]租赁日期[自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止]二、租金及支付方式租金标准：月租金标准：人民币XXXX元/月，每连续租赁一年，租金递增XXXX元/月。押金：人民币XXXXX元，合同终止时，乙方应将商铺恢复至租赁开始时的原状，押金抵扣相应金额。支付方式：租金按季度支付，乙方须于每季度初支付该季度租金。三、租赁用途乙方租赁上述商铺仅限于商业用途，用于开设[具体经营项目，如餐厅、超市等]。四、租赁期限本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。五、租赁期满处理续租：若乙方希望续租，须于租赁期满前____个月提出书面申请，双方需重新签订租赁合同。恢复原状：租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁开始时的原状，除正常损耗外。设定权利：租赁期满，如甲方不再续租或乙方已恢复商铺原状，甲方应将承租人设定权利归于乙方，在继续使用该商铺的三个月内，乙方需支付甲方人民币____元的补偿费。六、违约责任乙方违约：租期违反：提前终止合同或未及时支付租金的，乙方需赔偿甲方未履行期内租金总额。原状恢复：如乙方未将商铺恢复原状，需支付修复费用或赔偿甲方损失。甲方违约：若甲方提供商铺资料与实际不一致导致乙方损失，甲方应对全部损失负责。如甲方无故解除合同，应补偿乙方一切损失。七、不可抗力本合同项下任何一方因不可抗力而未能履行其义务的，该方须立即将事件通知另一方，双方将协商及共同决定是否采取措施以期克服或避免此等不可抗力的影响。如因此等不可抗力导致本合同无法继续履行，双方有权解除本合同，且将不受本合同其他任何条款的约束。八、争议解决合同双方协商解决争议，协商不成，双方同意将争议提交至[所选择法院名称]解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于签署之日起生效。甲方（盖章）:___________|乙方（盖章）:_________法定表人签名：___________|法定表人签名：_________合同签订日期：_________商铺租赁合同范本改写（6）合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）信息甲方名称：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系地址：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]邮政编码：[填写邮政编码]乙方（承租方）信息乙方名称：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系地址：[填写详细地址]联系电话：[填写联系电话]邮政编码：[填写邮政编码]租赁物业信息物业地址：[填写商铺详细地址]物业面积：[填写租赁面积，单位平方米]物业用途：[填写商铺用途，如零售、餐饮等]租赁期限租赁起始日期：[填写起始日期，年月日]租赁终止日期：[填写终止日期，年月日]共计租期：[填写租赁时长，单位年/月]租金及支付方式每平方米月租金：[填写单价，单位元/平方米]总月租金：[填写总租金，单位元]支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]支付周期：[填写支付频率，如每月1日前支付当月租金]税费承担：[明确租金是否包含税费，以及税费由哪方承担]押金押金金额：[填写押金数额，单位元]押金方式：[填写押金支付方式，如银行转账、现金等]押金退还条件：[明确押金退还的条件，如无损坏、无欠费等]物业押运及维护乙方责任：[明确乙方在租赁期间的维护责任，如保持商铺清洁、安全等]甲方责任：[明确甲方在租赁期间的维护责任，如水电供应、设施维修等]附属设施及设备物业附属设施清单：[列出所有附属设施，如空调、电梯、消防设备等]设备维护责任：[明确设备维护责任，如日常维护由乙方负责，大修由甲方负责等]合同解除解除条件：[明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]解除程序：[明确解除合同的具体程序和注意事项]违约责任违约情形：[列出各种违约情形及其对应的处理方式]违约金：[明确违约金的计算方式和数额]争议解决争议解决方式：[明确争议解决的方式，如协商、仲裁、诉讼等]其他条款物业转租：[明确是否允许转租，以及转租的条件和程序]合同生效：[明确合同生效的时间和条件]商铺租赁合同范本改写（7）一、合同双方当事人甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]二、合同标的1.1租赁商铺的地址：[具体地址]1.2租赁商铺的建筑面积：[平方米]1.3租赁商铺的用途：[具体用途，如零售、办公等]三、租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期间，甲乙双方应严格遵守本合同约定的各项条款。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月[租金金额]元。4.2租金支付方式：乙方应每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[百分比]。五、押金5.1乙方应向甲方支付押金[押金金额]元。5.2租金到期后，如乙方无违约行为，押金将无条件退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。六、装修及设施5.3乙方可以在租赁期间对商铺进行装修，但须遵守甲方的相关规定，不得破坏商铺的结构和设施。5.4租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并将装修费用及相关设施交给甲方。七、维修责任5.5租赁期间，商铺的维修责任由乙方承担，但涉及房屋结构、水电等重大问题的维修由甲方负责。八、合同变更及终止5.6本合同经甲乙双方协商一致，可以另行签订书面协议进行变更。5.7如发生以下情况，本合同提前终止：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）乙方违反本合同约定的条款。九、违约责任5.7乙方违反本合同约定的条款的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.8甲方违反本合同约定的条款的，也应承担违约责任。十、争议解决5.9如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款5.10本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[签字/盖章]乙方（承租方）：[签字/盖章][签订日期]商铺租赁合同范本改写（8）商铺所有者（以下简称“出租方”）与承租商（以下简称“承租方”或“乙方”），经过友好协商，就商铺的租赁事宜达成协议如下：一、租赁商铺基本情况租赁商铺地址：[填写具体地址信息]商铺面积：[填写具体面积数值或面积单位]商铺用途：[填写具体使用应声明的用途或行业领域]二、租赁期限与租金租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[总天数或总月数]。租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元。如果采用月付方式，租金每年初初定。押金：承租方应于签订合同当日支付[押金金额]作为租赁保证金。如期满退租时，若无违约行为，可凭押金收据予以返还。三、租赁用途与改动承租方的租赁用途仅限于合同约定的用途，不得擅自用于他用或从事违法活动。承租方不得随意改动商铺结构或用于他用。如需进行改装或增加家用设施，应事先通知出租方，并获得双方书面同意。四、维修责任租赁期间，商铺的维修责任由出租方承担，但本合同另有规定的除外。如果因维修需要中断租赁的，承租方应配合出租方的合理要求。五、违约责任若承租方未经出租方同意擅自改变商铺使用性质，出租方有权要求其恢复原状或解除合同。若承租方无故拖欠租金，出租方有权采取法律手段追回欠缴租金和违约金。六、合同条款补充本合同未尽事宜，双方应本着友好协商原则进行补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他双方应在本合同后签名盖章以示生效，任何一项条款的变化或修改均需双方协商确认并于变更后以书面形式签字盖章后方为有效。出租方（公章）:_____________________________签署日期:_____________________________承租方（公章）:_____________________________签署日期:_____________________________商铺租赁合同范本改写（9）合同编号：[合同编号]签订日期：[年]年[月]月[日]日签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]鉴于：甲方合法拥有位于[地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）。乙方有意承租该商铺用于[商铺用途]。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1租赁商铺具体地址：[地址]1.2租赁商铺面积：[面积]平方米第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁商铺仅用于[商铺用途]，不得擅自改变用途。