商品房转让协议样书5篇

商品房转让协议样书5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售商品房位于[房屋位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已办理商品房预售合同登记备案，合同编号为[合同编号]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方以人民币[转让价格]万元的价格将商品房转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在签订本协议后[支付期限]日内支付全部购房款。具体支付方式如下：银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。现金交付：乙方可直接将购房款以现金形式交付给甲方。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致逾期交付，甲方应提前告知乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、物业交割单等相关资料交给乙方，并协助乙方办理入住手续。3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后[维修期限]日内进行修复或给予相应补偿。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金金额]万元。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋结构，乙方应支付违约金[违约金金额]万元。五、其他约定1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[协议签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[协议签订日期]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售商品房位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方所售商品房的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），并在[支付尾款时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方需在乙方支付尾款后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.装修情况：甲方承诺，房屋已进行了基本的装修，包括[装修内容]，乙方无需再进行装修即可入住。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在乙方支付尾款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并需赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付定金或尾款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。五、其他事项1.甲方保证对所售商品房拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住，甲方需承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，有意将其所持有的商品房转让给乙方，乙方也表示愿意购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.房产位置：______________________________________2.房屋类型：______________________________________3.建筑面积：______________________________________平方米4.其他附属设施：_____________________________________________________________二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币____________元（大写：______________________元整）。2.支付方式：甲乙双方商定采用以下第_____种支付方式。一次性付款：乙方在签署本协议后_____天内一次性支付全部房款。分期付款：甲乙双方约定分期支付房款，具体支付时间和金额如下：_____________其他方式：_________________________________________________________________三、房屋交付1.甲方在收到全款后_____天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。如有损坏，应修复后再行交付。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。四、产权保证1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，不存在产权纠纷。2.如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。五、违约责任1.甲乙双方如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应支付违约金给守约方。2.违约金数额为房款总额的____%，即人民币______元。六、其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商品房转让给乙方，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已按照国家有关规定缴纳了契税等相关税费，并取得了该房屋的产权证书。乙方已了解该房屋的基本情况和产权状况，并愿意购买该房屋。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该商品房的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款凭证。三、中介服务及费用1.中介服务：丙方作为中介方，将为甲、乙双方提供中介服务，包括提供信息、促成交易、协助办理相关手续等。甲、乙双方应尊重丙方的劳动成果，积极配合丙方的工作。2.中介费用：甲、乙双方同意，在交易完成后，各方向丙方支付中介费用人民币XX元（大写：XX元整）。该费用应在交易完成后立即支付。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失。2.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的工作，及时提供所需证据和材料。五、其他条款1.该商品房的附属设施及室内装修等一并转让给乙方。乙方在入住后应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。2.甲方在出售该房屋前已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的结构、装修、产权状况等。乙方已现场查看并确认了该房屋的状况，对此表示满意并同意购买。3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日开户银行及账号：XXXXXXXXX契税完税证明编号：XXXXXXXXX产权证书编号：XXXXXXXXX篇5甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方是合法的商品房所有人，愿意将所拥有的商品房转让给乙方，并且乙方同意购买该商品房，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.房产位置：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.房屋结构：___________________5.附属设施：___________________（包括但不限于停车位、家具、电器等）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本协议后____天内支付定金人民币___________________元给甲方。余款在房产过户手续办理完毕后____天内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的____天内，将房屋钥匙交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。四、过户手续1.甲方应在合同签订后的____天内提供办理房产过户所需的所有资料。2.双方应在甲方提供资料后的____天内共同办理房产过户手续。3.过户费用由____方承担。五、违约责任