关于合资购房合同模板范本6篇

关于合资购房合同模板范本6篇篇1甲方（甲方全称）：_________乙方（乙方全称）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同投资购买房产事宜，达成如下协议：一、合同双方二、合同标的1.房产位置：_________。2.房产类型：_________。3.房产面积：_________平方米。4.购房总价款：_________元。三、投资比例1.甲方投资比例为：_________%。2.乙方投资比例为：_________%。四、购房款支付1.购房款支付方式：_________。2.购房款支付时间：_________。3.购房款支付账户：_________。五、房产管理1.房产管理由甲方负责，乙方享有监督权。2.房产管理内容包括但不限于房屋维护、修缮、出租等。3.房产管理费用的承担方式：_________。六、收益分配1.房产出租等收益按照投资比例分配。2.收益分配时间：_________。3.收益分配方式：_________。七、风险承担1.房产投资过程中可能出现的风险由双方按照投资比例共同承担。2.风险承担的具体事项包括但不限于房价波动、政策调整等。3.乙方享有风险分担的知情权。八、合同解除与终止1.合同解除条件：_________。2.合同解除程序：_________。3.合同解除后财产处理：_________。4.合同终止条件：_________。5.合同终止程序：_________。6.合同终止后财产处理：_________。7.违约责任及损失赔偿：_________。8.法律适用和争议解决：_________。9.合同生效与变更：_________。篇2本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：鉴于甲方和乙方（以下简称“双方”）同意共同投资购买房产，为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。第一条房产基本情况1.双方同意共同购买位于[房产位置]的房产（以下简称“该房产”），该房产的面积为[房产面积]平方米。2.该房产的购买价格为[购买价格]元，其中甲方出资[甲方出资]元，乙方出资[乙方出资]元。第二条双方的权利和义务1.甲方和乙方的出资应按时、足额支付到双方共同指定的银行账户。2.甲方和乙方应共同参与该房产的选购、签约、过户等事宜，并按照各自出资比例享有相应的决策权。3.该房产购买后，甲方和乙方应共同承担该房产的管理、维护、出租等事宜，并按照各自出资比例分担相关费用。4.甲方和乙方在共同管理该房产的过程中，应充分尊重对方的意见和建议，协商解决涉及该房产的重大事项。5.甲方和乙方在共同管理该房产的过程中，应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法违规活动。第三条利润分配和亏损承担1.该房产所产生的租金、增值等收益，甲方和乙方应按照各自出资比例进行分配。2.该房产在管理、维护、出租等过程中所产生的费用，甲方和乙方应按照各自出资比例进行承担。3.如果该房产出现亏损，甲方和乙方应按照各自出资比例进行分担。第四条合同解除和终止1.甲方和乙方在共同管理该房产的过程中，如果一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。2.在本合同解除后，甲方和乙方应按照各自出资比例分配该房产的剩余价值和相关收益，并承担相应的亏损。3.如果因不可抗力等因素导致该房产无法继续管理，甲方和乙方应协商解决，并可依据相关法律法规终止本合同。第五条争议解决1.甲方和乙方在履行本合同的过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，甲方和乙方应遵守相关法律法规和司法程序的规定，尊重司法裁决的结果。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。3.双方在履行本合同过程中应保持诚实守信、公平公正的原则，不得损害对方的合法权益。4.本合同内容不得擅自更改或删除，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.在本合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，甲方和乙方应及时调整行为，确保本合同的合法性和有效性。6.双方在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。守约方有权要求违约方履行合同义务或采取其他合理措施弥补损失。守约方因维权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。守约方在维权过程中应提供充分的证据支持其主张，否则可能面临败诉的风险。因此双方在签订合同时应仔细阅读合同条款并确保充分理解其含义和后果以便在发生纠纷时能够提供充分的证据支持自己的主张。篇3甲方（购房人1）：____________________乙方（购房人2）：____________________鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就共同购买房产事宜达成如下协议：一、合同目的甲乙双方共同出资购买房产，并共同享有该房产的相关权益。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方在购房过程中的行为。二、房屋基本情况1.房屋位置：___________________________________________。2.房屋面积：_______________________平米。3.购房总价：人民币_______万元整（大写）。三、出资比例1.甲方出资比例：____%。2.乙方出资比例：____%。四、资金支付与房屋管理1.购房款项由双方共同监管的账户支付。2.房屋管理由双方共同商议决定，重大事项需双方一致同意。3.房屋的租赁、抵押、出售等事项需双方共同决定。五、权益分配1.双方共同享有房屋的所有权、使用权、收益权等权益。2.权益分配比例与出资比例相同。六、风险承担1.双方应按照出资比例共同承担购房过程中可能出现的风险。2.若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。七、合同期限及终止1.本合同自双方签字之日起生效，至房屋产权转让至双方名下为止。2.合同终止时，双方应按照合同约定对房屋进行清算和处理。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________篇4甲方（投资方一）：__________________乙方（投资方二）：__________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同投资于购房事宜，为明确双方的权利和义务，特订立本合资购房合同。一、合同目的甲乙双方共同出资购买房产，共享产权及相应权益。本合同明确双方的投资额度、产权比例、权利义务及争议解决方式等。二、房产基本情况房产位置：_______________________房产面积：_______________________购房总价：_______________________产权年限：_______________________房屋交付时间：_____________________其他相关情况：_______________________三、投资金额及比例1.甲方投资额为：人民币______万元。2.乙方投资额为：人民币______万元。3.双方投资比例：甲方占____%，乙方占____%。四、产权登记及证书保管1.房产购买后，产权证书将由甲乙双方共同持有，产权比例按照投资比例划分。2.产权证书由甲方负责保管，乙方有权查阅和复制相关文件。五、权利义务1.甲乙双方共同承担购房所产生的所有费用，包括税费、中介费、维修费等。2.甲乙双方应按照约定比例分享房产的收益和承担风险。3.甲乙双方应共同管理房产，协商一致后再进行出租、出售、抵押等处置。4.甲乙双方应互相配合，共同处理与房产相关的事务。六、违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。七、争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________签订地点：______________________（以下为合同封底）篇5鉴于甲、乙、丙、丁四方共同投资购房，为明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、合同当事人1.甲、乙、丙、丁四方为本合同的当事人，具有完全的民事行为能力和权利能力，能够独立承担法律责任和义务。二、合同标的1.本合同标的为位于_________的房产，具体信息如下：房产位置：_________房产面积：_________平方米房产价格：_________元/平方米，总价为_________元房产交付时间：_________年_________月_________日其他相关事项：_________三、出资比例及支付方式1.甲、乙、丙、丁四方按照以下比例出资：甲方出资_________元，占房产总价的_________%。乙方出资_________元，占房产总价的_________%。丙方出资_________元，占房产总价的_________%。丁方出资_________元，占房产总价的_________%。2.支付方式：甲方以_________方式支付，乙方以_________方式支付，丙方以_________方式支付，丁方以_________方式支付。3.付款时间：各方按照以下时间节点进行支付：合同签订后7个工作日内，甲方支付第一笔款项，金额为_________元。乙方支付第一笔款项，金额为_________元。丙方支付第一笔款项，金额为_________元。丁方支付第一笔款项，金额为_________元。房产交付前7个工作日，甲方支付第二笔款项，金额为_________元。乙方支付第二笔款项，金额为_________元。丙方支付第二笔款项，金额为_________元。丁方支付第二笔款项，金额为_________元。房产交付后7个工作日，甲方支付第三笔款项，金额为_________元。乙方支付第三笔款项，金额为_________元。丙方支付第三笔款项，金额为_________元。丁方支付第三笔款项，金额为_________元。四、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权参与房产的管理和决策，按照出资比例享有相应的收益权。同时，甲方应当履行按时足额出资的义务，确保房产的顺利购置和运营。2.乙方权利义务：乙方有权参与房产的管理和决策，按照出资比例享有相应的收益权。同时，乙方应当履行按时足额出资的义务，确保房产的顺利购置和运营。3.丙方权利义务：丙方有权参与房产的管理和决策，按照出资比例享有相应的收益权。同时，丙方应当履行按时足额出资的义务，确保房产的顺利购置和运营。4.丁方权利义务：丁方有权参与房产的管理和决策，按照出资比例享有相应的收益权。同时，丁方应当履行按时足额出资的义务，确保房产的顺利购置和运营。5.四方应当共同协商处理房产的装修、出租、管理等事宜，确保房产的合理使用和运营。6.四方应当共同承担房产的税费、维修费用等运营成本，确保房产的稳健运营。7.四方应当共同关注房产的市场动态，及时了解和掌握市场信息，为房产的增值和保值提供有力支持。8.四方应当共同遵守相关法律法规和规定，确保房产的合法合规运营。如因违反法律法规和规定而产生的责任和损失由违约方承担。9.合同终止时四方的权利义务按照以下约定执行：合同终止时四方应当共同协商处理剩余财产和债权债务事宜。合同终止时四方应当共同承担因合同终止而产生的各项费用。合同终止时四方应当共同签署终止协议并办理相关手续。五、违约责任及赔偿标准1.任一方未能按时足额出资导致房产购置或运营出现困难的视为违约方违约其他方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约方需向其他方支付违约金违约金金额为违约方未出资部分的5%。同时违约方需赔偿其他方因违约行为所造成的直接经济损失包括但不限于房屋贬值、租金损失等。2.任一方在合同终止时未能按照约定处理剩余财产和债权债务事宜的视为违约方违约其他方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约方需向其他方支付违约金违约金金额为剩余财产价值的10%。同时违约方需赔偿其他方因违约行为所造成的直接经济损失包括但不限于房屋贬值、租金损失等。3.其他违约责任及赔偿标准根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。六、争议解决及管辖法院1.四方可协商解决合同履行过程中出现的争议如协商不成的任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼篇6甲方（购房人1）：____________________乙方（购房人2）：____________________鉴于甲、乙双方共同意愿，经过友好协商，就共同合资购买房产一事达成如下协议：一、房屋基本情况双方共同购买的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______，房屋用途为______，产权年限为______年。二、投资金额及比例1.甲方投资金额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方投资金额为人民币______元（大写：______元整）。