标准版建筑工程设备租赁合同范本

标准版建筑工程设备租赁合同范本合同编号：【自行填写】签订日期：【】年【】月【】日签订地点：【】出租方（甲方）：【出租方全称】法定代表人/负责人：【】住所：【详细注册地址】联系电话：【】联系人：【】承租方（乙方）：【承租方全称】法定代表人/负责人：【】住所：【详细注册地址】联系电话：【】联系人：【】鉴于：1.甲方是一家合法拥有并有权出租本合同约定建筑工程设备的企业/单位；2.乙方因【简述工程名称或项目需求】工程施工需要，向甲方租赁本合同约定的建筑工程设备；3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁设备1.1乙方因工程需要，向甲方租赁的设备具体如下（以下简称“租赁设备”）：序号设备名称型号规格数量单位生产厂家（如有）出厂日期（如有）设备编号（如有）备注（如新旧程度）:---:-----------:-------:---:---:---------------:---------------:---------------:-----------------1【例如：塔式起重机】【例如：QTZ80】【】台【】【】【】【】2【例如：施工电梯】【例如：SC200/200】【】台【】【】【】【】3【】【】【】【】【】【】【】【】...........................（以上设备清单可另附页，作为本合同附件一，并由双方签字盖章确认）1.2甲方应保证所提供的租赁设备为其合法所有或有权处分，并符合国家及行业现行质量标准、安全标准，能够正常、安全使用。设备交付时的技术状况详见本合同附件二《设备交接验收单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期限共计【】个月/天。2.2租赁期限可根据乙方工程进度需要，经双方协商一致后书面变更。若乙方需提前终止租赁或延长租赁期限，应提前【】日书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可执行，相关费用及事宜由双方另行协商确定。第三条租赁用途与地点3.1租赁设备仅限于乙方在【详细列明工程名称及具体施工地点】项目工程中使用。3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁设备的使用地点或用途。如确需变更，应提前【】日书面通知甲方，并承担因此可能产生的额外费用及风险。第四条租金及支付方式4.1租金标准：（一）【例如：塔式起重机】：每月租金为人民币【】元/台（大写：人民币【】整/台/月）。（二）【例如：施工电梯】：每月租金为人民币【】元/台（大写：人民币【】整/台/月）。（三）【其他设备，请逐项列明】：【】。（以上租金标准包含/不包含设备操作人员费用、日常维护保养费用、【其他需要明确是否包含的费用】）。4.2租金计算方式：自租赁设备正式交付乙方并经乙方验收合格次日起开始计算租金，至乙方将租赁设备完好返还甲方并经甲方验收合格当日止。不足一个月的，按实际租赁天数计算（日租金=月租金÷当月实际天数或约定的每月天数【例如：30天】）。4.3租金支付周期及方式：（一）乙方应于每【月/季度/其他约定周期】的第【】个工作日之前，向甲方支付上一个周期的租金。（二）甲方指定收款账户：开户名：【甲方银行账户名称】开户行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】（三）甲方在收到租金后【】日内向乙方开具符合税务规定的【增值税专用发票/普通发票】。4.4如因乙方原因导致租赁设备未能按合同约定时间投入使用的，租金仍自本合同第4.2条约定的起算日开始计算。第五条租赁设备的交付与返还5.1交付：（一）甲方应于【】年【】月【】日前，将符合合同约定标准的租赁设备运抵乙方指定的【详细交付地点】。（二）设备运输费用由【甲方/乙方】承担。（三）甲乙双方应在设备交付时共同对设备的数量、型号、规格、外观、技术性能、随机附件（如说明书、合格证、备件等）及状况进行清点和验收，并签署《设备交接验收单》（附件二）。《设备交接验收单》是确认设备交付状态的有效凭证。如乙方在验收中发现设备不符合约定，应立即书面通知甲方，甲方应在【】日内负责更换或修复，直至符合约定标准，并承担因此产生的费用和延误责任。5.2返还：（一）租赁期满或合同解除后，乙方应于【】日内将租赁设备清理干净、维修保养至正常使用状态（自然损耗除外），并运送至甲方指定的【详细返还地点】。（二）设备返还运输费用由【甲方/乙方】承担。（三）甲乙双方应在设备返还时共同进行验收，并签署《设备返还验收单》（附件三）。如有损坏、遗失或部件缺失，乙方应按本合同第七条及附件约定的标准承担赔偿责任。第六条租赁设备的所有权6.1在租赁期限内，租赁设备的所有权属于甲方。乙方仅享有按合同约定的方式和用途使用租赁设备的权利。6.2乙方不得在租赁期间对租赁设备进行抵押、质押、留置、转让、转租、转借、投资、赠与或采取其他任何侵犯甲方所有权的行为。第七条租赁期间设备的保管、使用与维修7.1租赁期间，乙方对租赁设备负有妥善保管、正确使用和日常维护保养的责任。乙方应配备合格的操作人员，严格按照设备操作规程和国家及行业安全规范进行操作，并做好设备使用记录。7.2租赁设备的【日常维护保养（如润滑、清洁等）由乙方负责，费用由乙方承担/或由甲方负责，费用已包含在租金中/或另行约定】。7.3租赁设备在使用过程中发生故障或损坏时，乙方应立即停止使用，并及时通知甲方。如属【正常使用中的故障/乙方操作不当或保管不善造成的损坏/不可抗力造成的损坏】，维修责任及费用承担方式约定如下：（一）【正常磨损和故障】：由【甲方/乙方】负责维修，费用由【甲方/乙方】承担。（二）【乙方责任导致损坏】：乙方应承担全部维修费用（包括零部件更换费用、人工费等）。如维修后性能无法恢复到原标准，乙方应按设备的实际损失进行赔偿。（三）【不可抗力】：双方根据实际情况协商处理，可根据损失程度减免相应租金或协商解除合同。7.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁设备进行改装、拆卸、增删部件或改变其结构。如确有必要，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用和风险。改装部分的所有权归属及费用承担由双方另行书面约定。第八条租赁设备的保险8.1租赁期间，【甲方/乙方】应为租赁设备投保【财产一切险/机身险/第三者责任险等具体险种】，保险费用由【甲方/乙方】承担。保险受益人为【甲方/乙方】。8.2如因乙方原因导致保险未能及时投保或失效，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。8.3租赁设备发生保险责任范围内的事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并配合甲方办理保险索赔事宜。保险赔付不足部分，按本合同相关约定处理。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（一）有权按照合同约定收取租金。（二）有权对乙方使用、保管租赁设备的情况进行不定期检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常施工。（三）按照合同约定交付合格的租赁设备及相关技术资料。（四）【如约定由甲方负责维修】，应及时履行维修义务。（五）【如提供操作人员】，应保证操作人员持证上岗、经验丰富，并遵守乙方施工现场管理规定。9.2乙方权利与义务：（一）有权按照合同约定接收、使用租赁设备。（二）按时足额支付租金及其他应付费用。（三）负责租赁设备在施工现场的安全管理，承担因使用、保管不当造成的设备损坏、灭失及第三方人身或财产损害赔偿责任（因设备本身质量问题或甲方提供的操作人员过错导致的除外）。（四）为租赁设备提供安全、适宜的存放和使用环境。（五）配合甲方进行设备检查和维修工作。（六）租赁期满或合同解除后，按时返还租赁设备。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（一）如甲方未能按时交付租赁设备，每逾期一日，应按月租金的【千分之】向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。（二）如交付的设备型号、规格与合同约定不符或存在质量瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责更换或修复，并减免相应租期。因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（三）【其他违约情形及责任】。10.2乙方违约责任：（一）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之】向甲方支付违约金。逾期支付租金超过【】日的，甲方有权暂停设备使用或解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付逾期租金、违约金及由此造成的损失（包括但不限于收回设备的费用、设备闲置期间的租金损失等）。（二）乙方擅自将设备转租、转借、抵押、质押或用于合同约定以外地点和用途的，甲方有权立即解除合同，收回设备，并要求乙方支付合同总租金【】%的违约金及其他损失。（三）乙方未按合同约定妥善保管、使用设备，导致设备损坏、灭失或性能下降的，应承担维修、赔偿责任。具体赔偿标准可参照附件《设备损坏赔偿参考价目表》（如有）或按设备的实际价值（扣除折旧后）计算。（四）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还设备的，每逾期一日，应按合同约定租金标准的【】%向甲方支付逾期占用费，并承担甲方因此产生的其他费用（如追索费用、律师费等）。（五）【其他违约情形及责任】。10.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的差额部分。第十一条不可抗力11.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后【】日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十二条合同的变更、解除与终止12.1本合同的任何变更、补充，须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效，作为本合同的组成部分。12.2除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前【】日书面通知对方，并承担相应的违约责任。12.3有下列情形之一的，守约方可以书面通知违约方解除合同：（一）一方严重违约，经守约方书面催告后【】日内仍未纠正的；（二）一方进入破产、清算或解散程序的；（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的。12.4合同终止或解除后，双方应根据本合同约定，及时办理设备返还、费用结算、损失赔偿等事宜。本合同中有关结算、清理、争议解决和保密条款在合同终止后仍然有效。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【甲方所在地/合同签订地/乙方所在地】人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人、联系电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前【】日书面通知对方。14.2所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址或联系方式。邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第【5】日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件发出的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十五条其他约定15.1本合同所称“日”均指日历日。15.2本合同附件（如有《设备清单》、《设备交接验收单》、《设备返还验收单》、《设备损坏赔偿参考价目表》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同未尽事宜，由双方另行友好协商签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。15.4本合同为清洁文本，任何涂改、手写添加内容未经双方签字盖章确认无效。15.5本合同一式【肆】份，甲方执【