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文档简介

2025解除商业租赁合同协议书样本本协议由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于商业经营，现因特殊原因，双方协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特达成如下协议：第一条解除原合同1.1经甲乙双方协商一致，同意提前终止原合同，自本协议签订之日起，原合同解除，双方不再履行原合同中约定的义务和责任。1.2原合同的解除不影响双方在原合同中已发生的权利和义务，双方仍需按照原合同的约定处理已发生的相关事项。第二条乙方退场及租金结算2.1乙方应于本协议签订之日起日内完成租赁场地的清场工作，将租赁场地交还甲方。乙方在租赁场地内的所有物品、设备、装饰物等应自行处理，甲方不承担任何保管责任。2.2乙方在退场前应结清截至本协议签订之日的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、取暖费、税费等。如有欠费，乙方应向甲方支付相应的费用，并支付逾期期间的违约金。2.3甲方应于乙方完成退场并结清所有费用后，退还乙方已支付的押金（如有），并结算其他应退款项（如有）。具体金额及结算方式详见附件。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应按照本协议约定及时接收租赁场地，并协助乙方办理退场手续。3.1.2甲方应配合乙方处理退场过程中可能涉及的其他事项，确保乙方顺利退场。3.1.3甲方有权要求乙方按时结清所有费用，并有权追究乙方逾期支付费用的违约责任。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按照本协议约定的时间完成租赁场地的清场工作，将租赁场地完好无损地交还甲方。3.2.2乙方应结清所有应支付的费用，并配合甲方完成费用结算工作。3.2.3乙方在退场后不得以任何理由干扰甲方对租赁场地的正常使用，否则乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第四条违约责任4.1如果乙方未按本协议约定的时间完成退场工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于原合同约定日租金%的违约金，直至乙方完成退场为止。4.2如果乙方未按本协议约定结清所有费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未付费用%的违约金，直至乙方付清所有费用为止。4.3如果甲方因乙方的违约行为遭受其他损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。第五条争议解决5.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。6.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：

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