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2025关于房产抵押合同范本房产抵押合同合同编号：签订地点：签订日期：抵押人（甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：抵押权人（乙方）：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方向乙方借款，为确保债务的履行，甲方自愿以其合法拥有的房产作为抵押物，为借款提供担保。双方在平等、自愿的基础上，就房产抵押相关事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1.1甲方同意以位于（详细地址）的房产作为抵押物，该房产的建筑面积为平方米，产权证号为。1.2房产现状：（如已装修、有无共有人等），共有情况为（如有共有权人，需明确）。1.3房产评估价值：经双方协商或评估机构评估，该房产评估价值为人民币元（大写：）。第二条抵押担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。第三条抵押登记与管理3.1甲方应协助乙方在签订本合同后日内完成抵押登记手续，相关费用由承担。3.2抵押期间，甲方未经乙方书面同意不得将抵押房产出租、转让、赠与或设定其他任何形式的担保。3.3抵押期间，甲方应按时缴纳与抵押房产相关的税费、维修基金等，确保房产完好无损。第四条抵押期限4.1抵押期限自年月日至年月日止。4.2若主债务提前清偿，甲方有权提前申请解除抵押，但需通知乙方并完成相关手续。第五条提前还款5.1甲方如提前还款，应通知乙方，并按约定时间办理抵押解除手续。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1有权要求乙方按时发放借款。6.1.2有权要求乙方在债务清偿后及时解除抵押。6.2甲方的义务：6.2.1按时偿还债务，若逾期未还，乙方有权处理抵押物。6.2.2保证抵押房产的安全和完整，不得擅自处分。6.3乙方的权利：6.3.1有权要求甲方按时支付利息及其他费用。6.3.2有权在甲方违约时处置抵押物以清偿债务。6.4乙方的义务：6.4.1按照约定发放借款，不得无故拖延。6.4.2在债务清偿后，配合办理抵押解除手续。第七条违约责任7.1甲方未按期归还本金或利息，乙方有权按日计算违约金，或提前处置抵押物。7.2若甲方擅自处分抵押物，乙方有权立即行使抵押权，要求甲方赔偿损失。7.3若因甲方原因导致抵押登记失效或无效，甲方需承担相应责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3甲乙双方确认在签订本合已充分理解合同内容，并自愿承担相应法律责任。甲方（签字）：日期：

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