协议书竞价什么意思

协议书竞价什么意思1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国恒通房地产开发有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式电子邮箱zhangwei@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京盛世科技有限责任公司。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号科创中心B座10层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式电子邮箱liming@。

协议简介：

本协议由甲方中国恒通房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方北京盛世科技有限责任公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就特定项目或标的物的竞价事宜达成一致。甲方作为项目的主要投资方或需求方，因业务发展需要，需通过竞价方式确定合作对象或交易标的。乙方作为具备相应资质和实力的服务提供方或标的物出售方，响应甲方的竞价需求，双方经友好协商，就竞价合作的相关事宜制定本协议。本协议旨在明确双方在竞价过程中的权利义务、价格形成机制、履行条件及违约责任等，为后续合作奠定法律基础。协议的签订与履行将基于双方真实意愿，并严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保竞价过程的合法性和有效性。竞价结果将作为双方后续签订正式合同的重要依据，双方均应按照本协议约定履行相关义务，共同推动项目顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过规范的竞价程序，明确甲乙双方在特定项目或标的物交易中的权利义务关系，确保竞价过程的公开、公平、公正，并最终形成双方认可的成交条件。本协议的适用范围包括但不限于：竞价的启动条件、竞价方式与流程、竞价信息的披露、竞价文件的编制与提交、竞价结果的有效性确认以及竞价后续的合同签订准备等全部环节。具体涉及的内容涵盖从竞价公告发布至最终确定中标方或成交价的全部过程，以及与该过程相关的保密义务、信息披露责任、争议处理机制等。本协议旨在为双方参与竞价活动提供明确的法律框架，保障双方合法权益，促进交易的顺利达成。

第二条定义

1.竞价：指甲方就特定项目或标的物，邀请符合条件的乙方进行价格或其他交易条件竞争，并根据事先设定的规则选择最优条件的交易方式。

2.竞价人：指参与本次竞价活动的乙方。

3.竞价文件：指乙方为参与竞价而编制并提交的包含报价、承诺及其他必要信息的书面文件。

4.竞价有效期：指自竞价文件提交截止日起至竞价结果公布之日止的期间。

5.成交价：指在竞价有效期内，经甲方确认的最优报价或符合本协议约定的交易价格。

6.合同：指本协议竞价结果达成后，甲乙双方依据本协议约定另行签订的具有法律约束力的正式协议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权按照本协议约定发布竞价公告，设定竞价规则、时间和地点，并有权对提交的竞价文件进行审查、比较和选择。甲方在竞价过程中负有向符合条件的乙方披露必要信息、确保竞价环境公平公正的义务。甲方应在竞价截止日后的合理期限内完成对竞价文件的评审工作，并有权根据评审结果确定成交方。甲方有义务对竞价过程中的商业秘密进行保密，未经乙方同意，不得泄露竞价文件中的敏感信息。甲方在确认成交后，应按照本协议约定与乙方协商并签订正式合同，并按时支付相关款项。甲方还应监督合同的履行，保障乙方的合法权益不受侵害。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权了解本次竞价的相关信息，包括项目背景、竞价规则、评审标准等，并有权在符合资格的前提下参与竞价。乙方有权在竞价有效期内提交符合要求的竞价文件，并有权要求甲方澄清竞价过程中的疑问。乙方对其提交的竞价文件的真实性、准确性和完整性负全部责任，并保证所提供的信息无任何欺诈或误导性内容。乙方有权在竞价截止日前撤回其竞价文件，但已产生的费用（如有）仍需承担。乙方应按时提交竞价文件，并遵守竞价纪律，不得进行串通、弄虚作假等不正当竞争行为。在竞价结果公布后，乙方如为成交方，应与甲方积极协商并签订正式合同，按照约定履行合同义务，并按时收取相关款项。乙方同样有义务对在竞价过程中知悉的甲方商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得泄露或用于本协议以外的目的。乙方应配合甲方的评审工作，根据要求提供补充材料或进行澄清说明。若乙方在竞价过程中存在违法违规行为，甲方有权取消其竞价资格，并保留追究其违约责任的权利。乙方应确保其具备履行合同所需的资质和能力，并在签订正式合同后按照合同约定全面履行义务。

第四条价格与支付条件

竞价价格由乙方在竞价文件中明确报价，甲方根据竞价规则及评审标准选择最优报价作为成交价。如乙方报价为最低价且符合所有实质性要求，则该报价为成交价。若出现多个相同最低有效报价，则由提交该报价的乙方优先获得成交权。成交价一经甲方书面确认，即具有法律约束力。支付条件具体以双方最终签订的正式合同为准。如本协议竞价结果直接构成最终交易，则支付条件应在本协议中明确约定。支付方式包括但不限于银行转账、支票等，具体方式以双方书面确认为准。支付时间根据最终合同约定或竞价结果确认后的约定执行，甲方应在约定时间节点将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本竞价协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自签订之日起至竞价结果最终确认之日止。竞价公告发布之日起至竞价文件提交截止日为竞价期，甲方应在竞价文件提交截止日后[具体天数，例如：5]个工作日内完成评审工作并公布竞价结果。自竞价结果公布之日起至双方签订正式合同之日为合同准备期，最长期限不超过[具体天数，例如：30]日。如需延长上述期限，双方应另行书面协商一致。若竞价结果有效，双方应在竞价结果公布后[具体天数，例如：10]日内开始谈判，并在[具体天数，例如：20]日内完成正式合同的签订。任何关键时间节点的届满如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1若甲方因自身原因未能按本协议约定或最终合同约定的时间、金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几，例如：千分之一]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过成交价/合同总价款的[百分比，例如：10%]。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及合理的维权费用。

6.2若甲方无正当理由拒绝或拖延签订正式合同，应向乙方支付合同总价款[百分比，例如：5%]的违约金。该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部实际损失。

6.3甲方在竞价过程中泄露影响竞价结果的关键商业秘密或违反公平竞价原则，给乙方造成直接经济损失的，应承担赔偿责任，并可能被取消参与未来相关项目的资格。

2.乙方违约责任：

6.4若乙方在竞价有效期内撤回已提交的符合要求的竞价文件，或提交虚假信息、串通投标等不正当行为，一经查实，甲方有权宣布其竞价无效，并取消其参与本次及未来[具体期限，例如：一年]内相关项目的资格。乙方已支付的相关费用不予退还，并应向甲方支付[金额或百分比]的违约金作为赔偿。

6.5若乙方在竞价结果公布后，无正当理由拒绝或拖延签订正式合同，应向甲方支付成交价/合同总价款[百分比，例如：5%]的违约金。该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部实际损失。

6.6若乙方未能按最终合同约定的时间、方式支付应向甲方收取的款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几，例如：千分之一]向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。逾期超过[具体天数，例如：30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及合理的维权费用。

6.7乙方在履行最终合同过程中，若违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担赔偿责任，并可能面临合同解除的法律后果。

3.违约金的计算与支付：

6.8双方约定的违约金为实际损失的一个预估计，具体损失以非金钱损失发生时的实际价值或可量化范围为依据。若一方主张违约金，应在合同解除或履行期满后[具体天数，例如：30]日内向另一方发出书面通知，说明违约事实、依据及计算方式。另一方应在收到通知后[具体天数，例如：15]日内进行核实，并书面回复确认或提出异议。若无异议或异议不成立，应按约定支付违约金。若双方对违约金数额有争议，可提交争议解决机构裁决或通过诉讼解决。

4.不可抗力导致的违约：

6.9若因不可抗力（定义见不可抗力条款）导致任何一方无法履行本协议或最终合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令等）、瘟疫疫情、网络攻击或系统故障、以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：5]个工作日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况及其对履行协议的影响。通知应附有相关机构出具的证明文件或有权部门出具的说明。若不可抗力影响持续超过[具体天数，例如：30]日，双方应再次协商，根据事件影响决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任。但遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并及时通知另一方。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，经双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，预期利益损失原则上也不予赔偿，但另有约定或法律另有规定的除外。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议，双方应相互给予必要的协助。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，由双方授权代表进行沟通，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后[具体天数，例如：30]日内，共同选择[指定调解机构或方式，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）北京分会]进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后即具有约束力，与仲裁裁决或法院判决具有同等法律效力。调解不成的，或双方同意直接进入仲裁/诉讼程序的，则按本条第3款或第4款处理。

3.仲裁：若双方未选择调解或调解不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）北京分会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[指定城市，例如：北京]。仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方当事人指定一名，另一方当事人指定一名，仲裁委员会主任指定一名。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭酌情决定分担。

4.诉讼：若双方明确约定排除仲裁，或未约定争议解决方式，则任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼应向[具体法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院]提起。法院判决生效后，双方应自觉履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.专属条款：双方同意，对于本协议项下的任何争议，应适用上述一种且仅一种争议解决方式，且该方式一旦选定，不得随意更改，除非双方达成书面协议。任何一方采取上述一种争议解决方式，不应影响另一方采取其他方式的权利，但应优先选择已约定或协商一致的方式。仲裁或诉讼解决争议时，应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，例如：3]日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的内容与本协议原条款有冲突的，以书面变更协议为准。

3.协议的完整性与可分割性：本协议构成双方就竞价事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或协议。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款达成替代性条款，以实现原协议目的。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定的争议解决条款。本协议的任何一方均不可将本协议项下的权利或义务转让给第三方，除非获得另一方事先书面同意。

5.分割性：若本协议包含多个部分或条款，且其中任何部分或条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他部分或条款的效力。双方应协商替换无效部分或条