公告仲裁协议书

公告仲裁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，就XX项目（以下简称“项目”）的合作事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本公告仲裁协议书。项目的具体内容涉及XX商品的买卖/XX物业的租赁/XX服务的委托，双方确认已就项目的主要条款达成初步意向，并同意通过仲裁方式解决未来可能产生的争议。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，保障项目的顺利实施，并设立争议解决机制，以维护双方的合法权益。双方均确认本协议是后续具体合作协议的基础，且本协议项下的仲裁条款具有独立性和可分割性，即使后续合作协议终止或解除，本协议项下的仲裁条款仍然有效。双方同意，所有与本协议及项目相关的争议，均应提交至XX仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本协议的签订不影响双方就项目具体合作事宜另行签署正式合作协议的权利，但双方均应遵守本协议项下的仲裁条款，确保争议能够得到及时、公正的解决。双方进一步确认，本协议是双方建立长期合作关系的起点，双方均将本着合作共赢的精神，履行本协议项下的义务，并通过仲裁机制妥善处理可能出现的分歧。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目（以下简称“项目”）合作中的权利义务关系，并设立仲裁机制以解决未来可能产生的争议。具体内容涵盖但不限于以下方面：1.项目的基本合作框架，包括商品买卖/物业租赁/服务委托的核心条款；2.双方在项目实施过程中的权利义务分配；3.设立仲裁作为争议解决方式，约定仲裁机构、仲裁规则及裁决效力；4.确保项目顺利进行所必需的配合与保障措施。本协议旨在为项目的顺利推进提供法律保障，并通过仲裁条款实现争议的公正、高效解决，从而维护双方的合法权益，促进长期稳定的合作关系。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有特定含义：

1.“项目”指代甲乙双方基于本协议合作的核心事务，包括但不限于XX商品的买卖/XX物业的租赁/XX服务的委托；

2.“仲裁委员会”指XX仲裁委员会，是双方约定解决争议的机构；

3.“仲裁规则”指仲裁委员会届时有效的仲裁规则；

4.“仲裁裁决”指仲裁委员会作出的终局裁决，对双方均有约束力；

5.“书面形式”指合同、信函、电子邮件等能够有形表现所载内容的载体；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供商品/物业/服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方保证所提供商品/物业/服务的质量符合约定标准，如出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（3）甲方应当按照协议约定支付款项，并有权要求乙方提供履行债务所需的协助；

（4）甲方应当及时向乙方提供履行协议所必需的必要信息和条件，包括但不限于项目相关资料、授权文件等；

（5）甲方应当遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议，如确需变更或解除，应当提前通知乙方并协商处理；

（6）甲方应当配合乙方处理项目实施过程中遇到的问题，并共同维护项目的顺利进行；

（7）甲方应当对协议内容及项目相关信息承担保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露；

（8）甲方应当及时履行协议约定的其他义务，并承担因自身违约行为产生的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付款项，并有权要求甲方提供履行债务所需的协助；

（2）乙方有权要求甲方提供履行协议所必需的必要信息和条件，包括但不限于项目相关资料、授权文件等；

（3）乙方有权要求甲方遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议，如甲方违反约定，乙方有权采取相应措施维护自身权益；

（4）乙方应当保证所提供商品/物业/服务的质量符合约定标准，并承担因质量问题产生的责任；

（5）乙方应当及时向甲方提供履行协议所必需的商品/物业/服务，并保证履约的及时性和完整性；

（6）乙方应当配合甲方处理项目实施过程中遇到的问题，并共同维护项目的顺利进行；

（7）乙方应当对协议内容及项目相关信息承担保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露；

（8）乙方应当及时履行协议约定的其他义务，并承担因自身违约行为产生的责任；

（9）乙方在履行协议过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应当承担赔偿责任；

（10）乙方应当建立完善的内部管理制度，确保项目实施的安全性和稳定性，并对项目过程中产生的风险进行有效控制；

（11）乙方应当及时向甲方报告项目实施过程中出现的重大问题，并与甲方共同协商解决方案；

（12）乙方应当配合甲方进行项目验收，并按照协议约定提供相关资料和证明文件；

（13）乙方应当对甲方提供的保密信息承担保密义务，并在协议终止后继续履行保密义务；

（14）乙方应当及时履行协议约定的其他义务，并承担因自身违约行为产生的责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，项目涉及的价格条款及支付条件如下：

1.价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付XX元（大写：XX元整）作为项目对价。该价格包含但不限于商品/物业/服务的成本、税费、运输费、安装费等相关费用，具体以双方另行签署的正式合作协议为准。如需调整价格，双方应另行协商并签署补充协议。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX贸易有限公司

账号：XX

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点完成支付：

（1）首付款：本协议签订之日起XX日内，甲方向乙方支付总款项的XX%，即XX元；

（2）尾款：项目验收合格之日起XX日内，甲方向乙方支付剩余款项的XX%，即XX元。

4.支付确认：甲方完成支付后，应向乙方出具支付证明，乙方应在收到款项后及时确认并回复甲方。任何一方不得无故拖延支付或拒绝支付，否则应承担相应违约责任。

5.费用承担：除本协议约定的支付外，双方各自承担因支付产生的银行手续费等费用。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签署之日起XX年，至XX年XX月XX日止。如协议在有效期内未能完成项目，双方可协商延长协议期限，但延长期限不得超过XX年。

2.项目启动时间：本协议生效之日起XX日内，双方应正式启动项目合作，乙方应开始履行提供商品/物业/服务的义务。

3.项目关键时间节点：

（1）项目交付时间：乙方应在本协议生效之日起XX日内完成商品/物业/服务的交付，并确保交付内容符合协议约定。

（2）项目验收时间：甲方应在收到乙方交付的商品/物业/服务后XX日内完成验收，并出具验收报告。如甲方在收到交付后XX日内未提出书面异议，视为验收合格。

（3）协议终止时间：本协议有效期届满或双方协商一致终止时，协议自动终止。双方应在协议终止后XX日内完成项目结算及相关资料的交接。

4.通知期限：任何一方向另一方发出通知或要求时，应在XX日内通过书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）送达对方，通知送达后即视为有效送达。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金，直至款项付清之日止。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担总款项XX%的违约金。

（2）乙方未按本协议约定提供合格商品/物业/服务的，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换或修复。如乙方未能按时更换或修复，甲方有权解除协议，并要求乙方承担总款项XX%的违约金。

（3）乙方提供商品/物业/服务存在严重质量问题，经甲方指出后XX日内未能纠正的，甲方有权要求降低价格或解除协议，并要求乙方承担总款项XX%的违约金。

（4）甲方未按本协议约定履行配合义务，导致项目延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额千分之X的违约金，直至配合完毕之日止。

（5）乙方泄露本协议项下保密信息的，应向甲方支付XX万元的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

（6）任何一方违反本协议项下仲裁条款的，应向守约方支付XX万元的违约金，并承担因此给守约方造成的全部损失。

2.赔偿责任：

（1）任何一方因违约行为给对方造成直接损失的，违约方应赔偿对方全部直接损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、合理的维权费用等。

（2）如违约方的违约行为导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担协议总金额XX%的赔偿责任。

（3）违约方在违约后XX日内未纠正违约行为，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担协议总金额XX%的赔偿责任。

3.减损义务：

（1）发生违约行为时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，非违约方未采取合理措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

（2）非违约方应在知道或应当知道违约行为发生后XX日内通知违约方，并要求违约方承担违约责任。

4.违约金的调整：

（1）本协议约定的违约金标准是双方基于诚实信用原则协商确定的，具有可操作性。如实际损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

（2）如违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。如违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

5.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。

（2）不可抗力消除后，违约方应继续履行协议义务，并就不可抗力期间造成的损失进行协商处理。

6.连带责任：

（1）如甲方或乙方存在共同违约行为，双方应承担连带责任，守约方有权向任何一方或双方同时主张权利。

（2）双方在履行协议过程中，应相互配合，如有任何一方违反协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应责任。

7.法律责任：

（1）任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。

（2）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除承担民事赔偿责任外，还应承担相应的行政责任或刑事责任。

8.争议处理：

（1）本协议项下的违约责任适用本协议项下争议解决机制，即通过仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼或申请再审。

9.其他：

（1）本协议项下的违约责任是相互的，任何一方均有权要求对方承担违约责任。

（2）本协议项下的违约责任是累加的，不因其他责任的存在而免除。

（3）本协议项下的违约责任是有限的，任何一方均不得无限期地追究对方责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令等）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，视为不可抗力状态持续存在。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过XX日）通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续存在，通知方应定期更新情况。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行义务。不可抗力影响履行的期间，受影响方应采取合理措施减少损失。

4.协议解除：如不可抗力事件导致本协议全部或部分目的无法实现，且该状态在合理期限内（不超过XX个月）无法消除，双方均有权解除本协议。解除协议时，双方应就未履行义务及已履行义务的结算进行协商，并按实际履行情况处理。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应履行因其性质或地位而产生的义务，例如保密义务、通知义务等。不可抗力不得被用来规避因自身过错导致的违约责任。

6.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应保留相关证据，并在协议终止或不可抗力消除后XX日内，根据对方要求提供不可抗力证明文件。如无法提供，仲裁委员会或人民法院可依据事实认定不可抗力是否存在。

7.不可抗力更新：如不可抗力事件消失后，原受影响方仍需继续履行协议义务，且履行该义务可能产生新的不可抗力事件，则该新事件也应适用本协议项下的不可抗力条款。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议终止等，均应提交至XX仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁机构：双方一致同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。如XX仲裁委员会届时不存在或无法处理相关争议，双方应协商选择其他具有同等资质的仲裁机构，并将仲裁条款相应修改。

3.仲裁规则：仲裁应按照XX仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行。如XX仲裁委员会届时没有制定相关规则，则应适用该机构参照国际商会仲裁院（ICC）仲裁规则或其他国际通行的仲裁规则进行的仲裁。双方确认已充分了解并同意适用仲裁规则，并授权仲裁委员会在规则框架内行使权力。

4.仲裁语言：仲裁语言为中文。如一方提交的证据或文件非中文，提交方应在提交时提供经认证的中文翻译件。

5.仲裁裁决：仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向人民法院提起诉讼或申请再审，但仲裁裁决被有权机关依法撤销或不予执行的除外。

6.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁费用包括仲裁员费用、仲裁机构收取的仲裁费、保全费、律师费等。双方应在收到仲裁通知后及时通知对方其预计的仲裁费用，并共同协商确定费用承担方式。

7.临时措施：在仲裁程序进行期间，任何一方有权向仲裁委员会申请采取临时措施，包括但不限于财产保全、证据保全等，以防止争议标的物被转移、隐匿或毁损。仲裁委员会应依据申请人的请求和事实情况，及时作出决定。

8.争议解决范围：本协议项下的争议解决条款具有独立性，不因本协议其他条款的无效或可分割性而影响其效力。即使本协议终止或解除，本协议项下的仲裁条款仍然有效，双方仍可依据该条款解决已发生或将要发生的争议。

9.保密：双方同意，仲裁程序及仲裁裁决的内容应予以保密，但仲裁委员会、仲裁员以及法律规定的例外情况除外。任何一方不得未经对方同意，向任何第三方披露仲裁程序或裁决的内容。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字或盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的修改均不产生法律效力。

3.协议完整性与解释：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的解释应依据其文字含义，并结合上下文、交易习惯以及相关法律法规进行。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.利益冲突：双方在签订本协议前及履行期间，应避免存在可能影响其履行本协议义务的利益冲突。如一方发现或被通知存在潜在的利益冲突，应立即通知对方，并采取合理措施解决或避免该冲突。

7.不放弃权利：本协议任何一方未能或延迟行使其在本协议项下的任何权利、权力或特权，不应被视为对该等权利、权力或特权的放弃，除非有书面形式明确放弃。

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