户外人气协议书

户外人气协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX发展有限公司，住所地：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，法定代表人：李明，职务：董事长，联系电话

甲方是一家以户外广告资源开发与运营为核心业务的综合性企业，依托其广泛的资源网络和专业的运营团队，致力于为客户提供高品质的户外广告发布服务。甲方在户外广告领域拥有丰富的行业经验和市场影响力，与多家知名品牌及媒体机构建立了长期稳定的合作关系。本次合作基于甲方对户外广告市场的深刻理解和资源优势，旨在通过乙方的专业服务，共同提升广告投放效果，实现资源共享与互利共赢。

甲方的主要业务范围包括户外广告位租赁、广告设计制作、广告发布以及相关的市场推广服务。通过多年的市场积累，甲方已成功打造多个具有高人气的户外广告项目，包括城市地标建筑、高速公路沿线、商业中心区等核心区域的广告资源。甲方在项目运营过程中，注重合规性与效率，严格遵守国家相关法律法规，确保广告内容的合法性与宣传效果的最大化。

在本次合作中，甲方作为资源提供方，拥有广泛的户外广告位资源，能够满足乙方多样化的广告投放需求。甲方承诺将优先支持乙方的广告项目，确保广告位的高效利用和良好的市场反馈。同时，甲方将提供专业的项目协调与执行支持，包括广告位评估、设计审核、发布监控等，以保障乙方广告投放的顺利进行。

甲方与乙方在前期已就户外广告合作事宜进行多次沟通，双方基于良好的合作基础和共同的商业目标，决定签订本协议，明确合作内容与权利义务，确保合作项目的顺利推进。甲方希望通过本次合作，与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推动户外广告市场的创新发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司，住所地：中国上海市静安区XX路XX号XX写字楼，法定代表人：张伟，职务：总经理，联系电话

乙方是一家专注于户外广告策划、制作与投放的现代化传媒企业，以创意设计、精准投放和高效执行为核心竞争力，致力于为客户提供全方位的户外广告解决方案。乙方在行业内积累了丰富的项目经验，服务涵盖品牌推广、产品宣传、活动营销等多个领域，与多家知名企业建立了紧密的合作关系。本次合作基于乙方在广告策划与执行方面的专业能力，以及与甲方在户外广告资源上的互补性，旨在通过双方的协同努力，实现广告效果的显著提升，并推动市场资源的优化配置。

乙方的主要业务包括户外广告创意设计、广告制作安装、媒介购买与效果评估。通过专业的团队和先进的技术手段，乙方能够为客户提供从概念策划到落地执行的全程服务。乙方在广告制作方面拥有高标准的工艺流程和质量控制体系，确保广告作品的视觉效果和安全性。同时，乙方具备丰富的媒介资源整合能力，能够精准匹配广告投放需求，提升广告的投资回报率。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，将充分发挥其在广告策划与执行方面的专业优势，为甲方提供的户外广告资源进行精准定位和高效推广。乙方将根据甲方的具体需求，制定个性化的广告方案，包括创意设计、预算控制、投放策略等，确保广告项目的顺利实施。此外，乙方还将提供专业的市场监测与效果评估服务，帮助甲方实时了解广告投放情况，及时调整优化策略，以实现最佳的宣传效果。

乙方在前期已与甲方就合作意向进行深入探讨，双方基于对市场趋势的共识和商业价值的追求，决定通过本协议明确合作框架与具体细节。乙方承诺将投入专业的团队资源，确保合作项目的质量与效率，并与甲方保持密切沟通，及时响应需求变化。通过双方的共同努力，乙方期待能够实现广告投放的精准化、效果化，并为甲方创造更大的商业价值。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在户外广告合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同推进户外广告项目的策划、制作与投放，实现广告资源的有效利用和商业价值的最大化。协议范围包括但不限于户外广告位的租赁或使用、广告内容的策划与设计、广告作品的制作与安装、广告的发布与监控、以及相关的市场推广与效果评估等。具体合作内容将根据本协议附件的约定执行，双方将围绕这些内容展开全面合作，共同达成广告宣传目标。

第二条定义

1.**户外广告位**：指甲方提供的用于发布广告的户外媒介位置，包括但不限于建筑物外墙、道路两侧、公共广场、交通工具等。

2.**广告内容**：指由乙方策划设计并经甲方审核通过的用于户外广告发布的文字、图像、视频等宣传材料。

3.**广告制作**：指广告作品的创意设计、材料采购、制作安装等全过程服务。

4.**广告发布**：指广告作品在约定的户外广告位上实际展示的行为。

5.**效果评估**：指对广告投放后的市场反响、受众覆盖、品牌影响力等进行的数据分析和效果评价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业的户外广告策划与制作服务，并有权对乙方的服务过程进行监督与指导。

（2）甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，并有权要求乙方根据审核意见进行修改或调整。

（3）甲方有义务按照本协议约定向乙方支付广告位租赁费用或相关服务费用，并确保支付及时到位。

（4）甲方有义务提供必要的户外广告位使用许可或相关证明文件，并协助乙方办理广告发布所需的审批手续。

（5）甲方有义务配合乙方进行广告发布前的准备工作，包括但不限于场地勘测、设施安装等。

（6）甲方有义务对广告发布后的效果进行初步评估，并提供相关市场数据供乙方参考。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供合格的户外广告位，并有权对广告位的使用条件进行评估。

（2）乙方有权根据甲方的要求和市场需求，独立进行广告内容的策划与设计，并提交甲方审核。

（3）乙方有权按照本协议约定收取广告位租赁费用或相关服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（4）乙方有义务确保广告作品的质量符合行业标准，并承担广告制作与安装过程中的所有责任。

（5）乙方有义务按照甲方的审核意见对广告内容进行修改或调整，直至甲方满意为止。

（6）乙方有义务对广告发布过程进行全程监控，确保广告作品的展示效果符合预期。

（7）乙方有义务提供专业的市场推广与效果评估服务，并向甲方提交详细的效果分析报告。

（8）乙方有义务保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将广告内容或其他相关信息泄露给第三方。

（9）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保广告内容的合法性，并承担因广告内容违法而产生的所有责任。

（10）乙方有义务在广告发布前，向甲方提供广告制作与安装的详细计划，并确保计划按期执行。如遇特殊情况需要调整计划，乙方应及时通知甲方并说明原因。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的合作费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），该费用包含乙方为完成本协议约定服务所产生的一切费用，具体构成如下：户外广告位租赁费为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），广告制作费为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），广告发布及推广费为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。上述费用最终以双方确认的结算金额为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合作费用。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX商业银行XX支行，账户名称：XX广告传媒有限公司，账号：622202************。乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额的合规发票。

3.支付时间：本协议签订生效后，甲方应立即向乙方支付总费用伍拾万元的签约首付款；广告制作完成并经甲方验收合格后，甲方应支付广告制作费叁拾万元；广告发布期满或按阶段完成时，甲方应支付广告发布及推广费贰拾万元。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按当日中国人民银行贷款基准利率向乙方支付逾期付款利息。

4.乙方在收到甲方款项后，应开具等额增值税专用发票，甲方凭发票进行税务抵扣。如甲方因故无法按时支付部分款项，应提前三十日书面通知乙方，双方协商调整支付计划，但乙方已产生的费用仍应按约定支付。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。如协议期满双方无书面异议，本协议自动续期壹年，续期次数不限。

2.广告策划阶段：自协议签订之日起十五日内，乙方应向甲方提交初步广告策划方案；甲方应在收到方案后十日内完成审核并反馈意见。

3.广告制作阶段：自甲方确认策划方案之日起三十日内，乙方应完成所有广告作品的制作并交付甲方进行初验。甲方应在收到制作成果后十五日内完成初验，并提出最终修改意见。

4.广告安装阶段：广告制作最终定稿后十日内，乙方应完成所有广告位上的安装工作，并通知甲方进行现场验收。甲方应在收到安装通知后五日内完成验收。

5.广告发布阶段：广告安装验收合格后，广告应立即开始发布，发布期限为叁个月，自202X年X月X日至202X年X月X日。乙方应确保广告发布效果符合协议约定，并每日向甲方汇报发布情况。

6.效果评估阶段：广告发布结束后十日内，乙方应向甲方提交完整的广告效果评估报告，包括但不限于曝光量、受众覆盖、品牌认知度提升等数据指标。甲方应在收到报告后十五日内进行确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额支付合作费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之三十。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）甲方未按本协议第五条约定的期限提供广告位使用许可或相关证明文件，导致乙方无法按时开始工作的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。逾期超过十五日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

（3）甲方对乙方提交的广告内容审核无正当理由拖延超过三十日，导致广告发布延期，每逾期一日，应按当期广告发布费用的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过当期广告发布费用的百分之二十。

（4）甲方因自身原因要求终止本协议的，应向乙方支付本协议已产生费用的百分之五十作为违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额收取合作费用，导致甲方无法按时获得发票影响税务抵扣的，应承担由此给甲方造成的直接经济损失，并每逾期一日向甲方支付未支付金额的千分之一作为补偿。

（2）乙方提供的广告作品质量不符合国家标准或甲方确认的修改意见，导致广告无法按时发布的，每逾期一日，应按当期广告发布费用的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过当期广告发布费用的百分之二十。乙方还应负责重新制作合格广告作品，并承担由此产生的所有费用。

（3）乙方未按本协议第五条约定的期限完成广告制作或安装工作，每逾期一日，应按当期应完成工作费用的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过当期应完成工作费用的百分之三十。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的费用及违约金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的直接经济损失。

（4）广告发布期间，乙方因操作失误或技术故障导致广告内容显示错误或发布中断超过四小时，每发生一次，应向甲方支付广告发布费用的百分之五作为违约金，并承担修复故障产生的所有费用。连续发生两次以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总金额的百分之三十作为违约金。

（5）乙方泄露甲方商业秘密或未经甲方同意将广告内容用于其他项目，应向甲方支付合同总金额的百分之五十作为违约金，并承担甲方因此遭受的所有直接经济损失。乙方还应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的商誉损失。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本协议义务的，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或部分免除责任，但不可抗力导致的直接经济损失仍需承担赔偿责任。

4.紧急情况处理：如发生任何违约行为，违约方应在收到守约方书面通知后十日内采取有效措施纠正违约行为，消除违约影响。若违约方未能在规定期限内纠正，守约方有权采取必要措施（如委托第三方处理、调整合同条款等），由此产生的额外费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及网络攻击、系统故障等技术性事件。不可抗力事件应导致或可能导致协议一方或双方无法履行或部分履行协议约定的义务。

2.不可抗力通知与证明：发生不可抗力事件的任何一方应在不可抗力事件发生后七（7）日内，书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。若不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方应再次协商确定是否继续履行协议或采取其他补救措施。

3.责任免除：因不可抗力导致协议一方或双方无法履行或延迟履行协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力带来的损失，并应将不可抗力事件对协议履行的影响情况及时告知另一方。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，已发生的履行行为不受影响。

4.协议解除：若不可抗力事件导致协议目的无法实现，或协议关键部分无法履行超过六十（60）日，双方均可书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就已完成的工作进行结算，已产生的费用按实际贡献比例分摊，并相互返还已收取的款项。

5.不可抗力与免责限制：本协议的不可抗力条款不影响任何一方根据本协议其他条款享有的权利，也不免除任何一方因故意或重大过失导致的违约责任。双方应尽到合理的注意义务，采取必要措施避免或减轻不可抗力事件的发生及影响。

第八条争议解决

1.争议解决原则：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决，但一方选择仲裁后，另一方不得向人民法院提起诉讼。

2.争议解决方式（一）：提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，但双方同意的，仲裁庭可酌情决定双方应分担的合理费用。

3.争议解决方式（二）：依法向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议签订地为北京市朝阳区。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。若一方在收到法院传票后三十日内未应诉，对方有权申请缺席判决。

4.争议解决期间的协作：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，特别是关于保密、知识产权和不可抗力的条款，以保障协议的整体目的得以实现。任何一方不得因争议解决而恶意中断协议的正常履行，或损害另一方的合法权益。

5.争议解决的法律适用：本协议项下的所有争议，均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）进行解释和裁决。双方在签订本协议时，已充分了解并同意遵守适用的法律和争议解决规则。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十（10）日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后三（3）日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后七（7）日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头协议或承诺均不具法律效力。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方有权将其提供的广告位资源转让给第三方使用，前提是转让后的广告发布内容和效果不低于原协议约定，且应将新的承租方或使用方纳入本协议的约束范围，或就转让事项与乙方另行签订补充协议。

4.协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面终止本协议，应向另一方支付相当于本协议未履行部分费用总额百分之二十五的违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。协议终止后，双方应结清所有未付款项，乙方应向甲方移交所有与协议相关的资料和物品，并按照约定进行效果评估和费用结算。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因