机房出租合同(标准版)

机房出租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供机房出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租机房的基本情况

1、出租机房的位置：__________________。

2、出租机房的面积：_______平方米。

3、出租机房的用途：甲方仅可将该机房用于_______目的，不得用于任何非法活动或违反国家法律法规的行为。

4、出租机房的设施设备：包括但不限于服务器机柜、电力供应系统、空调系统、消防系统、监控系统、网络设备等，所有设施设备应保持良好运行状态，并符合国家相关安全标准。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金：每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：租金实行按季度预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

4、押金：甲方需向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证合同的履行。合同期满后，如甲方未发生任何违约行为，且机房设施设备完好无损，乙方应将押金全额无息退还给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用出租机房，不得擅自改变机房用途或进行任何非法活动。

2、甲方应负责出租机房内的设备安装、调试和维护，并确保所有设备符合国家相关安全标准。

3、甲方应配备专业的技术人员对出租机房进行日常管理和维护，并负责处理机房内设备的故障和问题。

4、甲方应遵守乙方的管理制度，包括但不限于门禁管理、安全检查、应急预案等。

5、甲方应按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

6、甲方如需对出租机房进行改造或装修，应事先征得乙方的同意，并承担相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证出租机房的设施设备完好无损，并符合国家相关安全标准。

2、乙方应提供必要的电力供应、网络连接、空调系统、消防系统、监控系统等服务，并确保其正常运行。

3、乙方应配备专业的技术人员对出租机房进行日常管理和维护，并负责处理机房内设施设备的故障和问题。

4、乙方应提供机房的门禁管理、安全检查、应急预案等服务，并确保机房的安全和稳定运行。

5、乙方应尊重甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的任何信息。

6、乙方如需对出租机房进行改造或装修，应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。

四、安全保障责任

1、甲方应负责出租机房内的设备安全，并采取必要的安全措施防止设备被盗或损坏。

2、乙方应负责出租机房的整体安全，包括但不限于门禁管理、安全检查、消防系统、监控系统等，并确保机房的安全和稳定运行。

3、如因甲方的过错导致机房内设备损坏或被盗，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、如因乙方的过错导致机房整体安全出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、双方应共同制定应急预案，以应对突发事件，如火灾、地震、断电等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金和押金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租金和押金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。

3、因甲方的故意或过失行为导致机房内设备损坏或被盗的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方的过错导致机房整体安全出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、如发生突发事件，双方应按照应急预案进行处理，如因一方处理不当导致损失扩大的，该方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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