测量水表协议书

测量水表协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备国家房地产开发资质，主要从事商业及住宅地产的开发、销售及租赁业务。鉴于甲方在XX市XX区拥有一处商业综合体项目，该项目包含若干栋写字楼及商业裙楼，目前部分区域尚未完成水表安装或存在水表故障问题，影响正常租赁及运营管理。为保障商业综合体的正常运营及租赁管理需求，甲方经内部决策，决定委托具备专业资质的乙方提供水表测量及相关安装服务，以确保水表数据的准确性和租赁计费的合规性。

在此次合作中，甲方作为委托方，主要需求包括：对现有商业综合体项目的水表进行全面检测、校准或更换，确保水表符合国家计量标准；提供专业的测量报告，用于后续租金计算及物业管理费的核算；协助完成水表安装及后续的维护服务，确保水表运行稳定。甲方希望通过此次合作，提升商业综合体的管理效率，减少因水表问题引发的纠纷，并保障租赁双方的合法权益。

乙方在此前已为多家商业地产项目提供过类似的水表测量及安装服务，积累了丰富的行业经验及技术能力。其服务范围涵盖水表检测、校准、更换、安装及后续维护等全流程服务，具备国家计量器具检测资质，且在XX市市场拥有良好的客户口碑及合作关系。基于乙方的专业背景及服务能力，甲方选择乙方作为本次水表测量及安装服务的合作方。双方通过前期沟通，就服务内容、技术标准、价格及履行期限等达成初步共识，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本协议，以明确双方权利义务及合作细节。

此次合作不仅涉及水表的技术性服务，更与甲方商业综合体的租赁管理、成本控制及客户服务密切相关。甲方期望通过乙方的专业服务，确保水表数据的准确性，从而实现科学合理的租金计算，提升租赁合同的执行力，并为后续物业管理提供可靠的数据支持。同时，甲方亦希望通过此次合作，与乙方建立长期稳定的合作关系，以备未来其他商业地产项目的水表服务需求。

乙方在本次合作中，将严格按照国家计量标准及双方约定，提供高质量的水表测量及安装服务，确保水表运行符合法律法规要求，并配合甲方完成相关验收及数据交接工作。乙方将派驻专业技术人员现场服务，并全程记录服务过程，确保服务质量的可追溯性。双方通过本协议的签订，正式确立合作关系，后续所有服务内容及履行细节均以本协议为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX计量技术服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专业从事计量器具检测、校准及安装服务的科技型企业，成立于XX年，注册资本XX万元，具备国家计量器具检测资质及计量授权，服务范围涵盖水表、电表、燃气表等各类计量器具的检测、校准及安装。乙方的技术团队由多名计量工程师组成，均具备国家计量认证资格，且在商业地产计量服务领域拥有丰富的项目经验。

在本次合作中，乙方将依据甲方需求，提供全面的水表测量及安装服务，包括现场勘测、水表检测、校准或更换、安装调试及后续维护等。乙方将严格按照国家计量标准及行业规范，确保水表数据的准确性及运行稳定性，并提供专业的测量报告及服务证明，以供甲方后续管理使用。乙方的服务不仅限于技术层面，还将配合甲方完成租赁管理及客户服务的相关需求，例如提供水表数据报表、协助处理租赁纠纷等，以提升甲方商业综合体的管理效率。

甲方选择乙方作为本次合作的服务方，主要基于以下原因：首先，乙方具备国家计量器具检测资质及丰富的行业经验，其服务案例涵盖多个商业地产项目，与甲方需求高度匹配；其次，乙方的技术团队专业性强，能够提供高精度、高可靠性的水表测量及安装服务；最后，乙方在XX市市场拥有良好的口碑及合作关系，能够确保服务的及时性和稳定性。双方通过前期沟通，就服务内容、技术标准、价格及履行期限等达成初步共识，现依据相关法律法规，签订本协议，以明确双方权利义务及合作细节。

在此次合作中，乙方将严格按照本协议约定，在约定时间内完成水表测量及安装工作，并提供完整的服务文档及验收报告。乙方将全程配合甲方完成现场勘测、设备调试及验收等环节，确保服务过程的顺利推进。同时，乙方将建立完善的服务档案，并定期回访甲方，以了解后续服务需求及改进建议，确保长期合作关系的稳定性。

双方通过本协议的签订，正式确立合作关系，后续所有服务内容及履行细节均以本协议为准。甲方将按照约定支付服务费用，乙方将按照约定提供服务，双方共同致力于提升商业综合体的管理效率及客户满意度。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对XX市XX区XX路XX号商业综合体项目的水表进行测量、校准或更换，并确保水表数据的准确性及合规性，以支持甲方的租赁管理及运营需求。协议范围包括但不限于以下内容：1.乙方根据甲方提供的清单及现场实际情况，对指定区域的水表进行全面检测，判断水表是否满足国家计量标准；2.对不合格或超期使用的水表进行校准或更换，确保水表运行符合国家计量要求；3.提供专业的测量报告及校准证书，作为甲方后续租金计算及物业管理费核算的依据；4.负责水表安装及调试，确保水表安装位置合理、运行稳定；5.提供后续的维护服务，包括定期检查、故障排除等，确保水表长期稳定运行。双方将依据本协议约定，共同完成上述服务内容，确保商业综合体的正常运营及管理效率。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.“水表”指用于测量水流量的计量器具，包括智能水表、机械水表等；

2.“测量”指对水表进行功能测试、精度检测及性能评估的过程；

3.“校准”指根据国家计量标准，对不合格水表进行调整，使其符合计量要求；

4.“更换”指对超期使用或损坏严重的水表进行替换；

5.“服务费用”指乙方提供本协议约定的服务所应收取的费用；

6.“履行期限”指乙方完成本协议约定服务的时间节点；

7.“验收”指甲方对乙方提供的服务成果进行确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并有权对乙方的服务过程及成果进行监督；

(2)甲方应向乙方提供准确的水表清单及现场情况说明，包括水表位置、使用年限、存在问题等，并配合乙方完成现场勘测及服务实施；

(3)甲方应按照本协议约定，按时支付乙方服务费用，任何延迟支付均视为违约；

(4)甲方有权要求乙方提供测量报告、校准证书等服务文档，并作为后续管理及计费的依据；

(5)甲方应确保服务现场具备必要的通行及作业条件，并承担因自身原因导致的延误责任；

(6)甲方有权对乙方提供的服务进行验收，并依据本协议约定提出验收意见；

(7)甲方应配合乙方完成后续的维护服务，包括定期检查、故障排除等，确保水表长期稳定运行。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的水表清单及现场情况说明，并有权对甲方提供的资料进行核实；

(2)乙方应按照本协议约定，在约定时间内完成水表测量、校准或更换，并确保服务成果符合国家计量标准；

(3)乙方应提供专业的测量报告及校准证书，并确保文档的真实性及合法性，作为甲方后续管理及计费的依据；

(4)乙方应负责水表安装及调试，确保安装位置合理、运行稳定，并配合甲方完成验收工作；

(5)乙方应提供后续的维护服务，包括定期检查、故障排除等，确保水表长期稳定运行，具体维护方案由双方另行协商确定；

(6)乙方应派驻专业技术人员现场服务，并全程记录服务过程，确保服务质量的可追溯性；

(7)乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程符合计量标准及行业规范，并对服务成果承担法律责任；

(8)乙方有权要求甲方按时支付服务费用，任何延迟支付均视为违约，乙方有权采取相应措施维护自身权益；

(9)乙方应配合甲方完成服务文档的交接，并确保文档的完整性与准确性；

(10)乙方应建立完善的服务档案，并定期回访甲方，以了解后续服务需求及改进建议，确保长期合作关系的稳定性。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本协议约定的水表测量、校准或更换服务，服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包含但不限于现场勘测、设备检测、校准/更换、安装调试、服务文档制作及初步维护指导等全部服务内容。具体费用构成及明细由双方在签订本协议前确认，并作为本协议附件一。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。支付账户信息如下：账户名称：XX计量技术服务有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后XX日内完成支付。

3.支付时间：本协议签订生效后XX日内，甲方应支付服务费用总额的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）作为预付款；乙方完成全部服务内容并通过甲方验收后XX日内，甲方应支付剩余XX%即人民币XX元（大写：XX元整）作为尾款。任何延迟支付均视为违约，甲方应按日向乙方支付延迟支付金额XX%的违约金。

4.税费承担：服务费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应承担相应税费，发票开具流程由乙方负责，甲方需配合提供必要的开票信息。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议期满前XX日内双方无书面异议，本协议自动续期XX年。

2.服务履行期限：乙方应在收到甲方预付款并确认服务方案后XX日内完成现场勘测，并在勘测结束后XX日内提供详细的服务方案及报价。甲方应在收到服务方案后XX日内确认，乙方在确认后XX日内开始执行服务。全部服务内容应在XX日内完成，具体时间安排以双方书面确认的进度表为准。如遇特殊情况需延迟履行，应提前XX日书面通知对方，并协商调整履行期限。

3.验收期限：乙方完成全部服务内容后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内完成验收，并书面确认验收结果。如甲方未在约定时间内完成验收，视为验收通过。验收不合格的，乙方应在收到甲方书面意见后XX日内整改，并重新提交验收申请。

4.维护服务期限：乙方提供的服务包括XX年的维护期，自服务完成之日起计算。维护期内，乙方应在接到甲方故障报告后XX小时内响应，并在XX小时内到达现场处理。维护期届满后，如甲方需继续享受维护服务，应另行与乙方协商签订维护协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按延迟支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过服务费用总额的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

(2)甲方未提供必要资料或配合乙方工作的，导致服务延迟或无法进行的，甲方应承担由此造成的损失，并按延迟天数每日支付服务费用总额XX%的违约金。

(3)甲方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收的，视为验收通过，甲方仍需支付全部服务费用。如因甲方拖延验收导致乙方无法获得发票或报销的，相关损失由甲方承担。

(4)甲方提供虚假信息或伪造水表数据，导致乙方服务成果无效或引发法律纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按时完成服务内容，每延迟一日，应按服务费用总额的XX%向甲方支付违约金，违约金总额不超过服务费用总额的XX%。延迟超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付服务费用及违约金。

(2)乙方提供的服务成果不符合国家计量标准或协议约定的质量要求的，应无条件整改，并承担由此产生的全部费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付服务费用及支付服务费用总额XX%的赔偿金。

(3)乙方提供的服务文档虚假或遗漏重要信息，导致甲方无法正常使用或引发法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等。

(4)乙方在服务过程中造成甲方财产损失的，应按实际损失金额赔偿。如损失涉及第三方责任，乙方应先行赔偿甲方，并有权向第三方追偿。

(5)乙方泄露甲方商业秘密或敏感信息的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于服务费用总额的XX倍。

3.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行本协议。不可抗力影响持续超过XX日的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生、性质、影响及预计持续期限，并附相关证明材料。如不可抗力持续超过XX日，双方应再次协商确定本协议的履行状态或解除条件。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行的，受影响一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。双方应根据不可抗力的影响，协商调整履行期限、服务范围或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，应以政府机关、权威机构出具的证明文件或其他具有法律效力的证据材料为准。如双方对不可抗力的存在或影响有争议，应提交相关证明材料，由第三方机构进行鉴定。

5.不可抗力解除：如不可抗力影响持续超过XX个月，双方均有权书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作量比例结算。解除协议后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，并配合完成善后工作。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在XX日内达成一致意见。

2.调解解决：如协商无法达成一致，双方可共同选择XX市XX区具有相关资质的调解机构进行调解。调解协议达成后，具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如双方在本协议签订之日起XX日内未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方选择诉讼方式解决争议，应向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律及法院的诉讼规则，积极配合法院查明事实、分清责任。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。

5.争议管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。除特别约定外，争议解决方式以本协议约定为准，任何一方不得就同一争议事项重复提起仲裁或诉讼。任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面向第三方披露争议内容或相关证据材料。

6.争议前置程序：如双方选择仲裁或诉讼方式解决争议，应首先完成本协议约定的协商或调解程序。如未按约定履行前置程序，仲裁委员会或法院可能不予受理相关争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.独立合同：本协议构成双方之